第五條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、 一次性付款
2、 分期付款
3、 其他方式
第六條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套(單元)計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第
_____種方式進行處理：
1．雙方自行約定：
(1(2(3(42．根據本合同第五條按建築面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3％以內(含3％)的，根據產權登記建築面積結算房價款；
(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記建築面積大於合同約定建築面積時，建築面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建築面積小於合同約定建築面積時，建築面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比x100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,應當簽訂補充協議。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在______日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過______日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______ ％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民**的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房取得建築工程竣工驗收備案表。
2．該商品房取得面積實測技術報告書。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；
23第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過______日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內,書面通知買受人:
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
(2(3(4(5(6
ps第二部分
第二部分 操作題 共80分 一 文字的製作 放射字 火焰字 泡泡字 木紋字 立體字 霓虹燈字就是大概平時學的那些文字製作了，有可能的話，都學會。有下劃線的是最重要的，下面都是一樣 二 效果製作 無中生有的作圖 閃電效果 下雨效果 星空效果 環環相扣效果 我同學有個就要求做乙個 奧運五環 的標誌 三 ...
hadoop第二部分
hadoop第二部分課程筆記 1.hadoop提供的配置檔案 a 提供hadoop的預設配置引數,在使用者不改變的情況下,hadoop按照上述的配置資訊執行系統 b 放置在 hadoop home etc hadoop位置 需要hadoop程式設計師根據所處理的需求進行修改,修改的就是中預設內容.c...
2019版合同第二部分樣本
第七條付款方式及期限 一 簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣 幣種 10000元 大寫壹萬元整 二 買受人採取下列第 種方式付款 1.一次性付款。買受人應當在 年 月 日前簽合同一筆付清支付該商品房全部價款。2.分期付款。買受人應當在 年 月 日前分 期支付該商品房全部價款，首期房價款 幣...