「安居工程」居住小區規劃說明書

2022-09-06 14:18:04 字數 647 閱讀 2408

主要道路寬度8-11公尺。

3、公共服務設施布局、專案及規模

根據規劃意見書的內容,本設計在地塊的南側安排有一公共廁所(80平方公尺),兼顧到內外部不同人群的使用要求。並於地塊南側安排有垃圾收集房。

4、單體設計與群體組合

為滿足建築商品化的需要, 建築底層安排店鋪及超市,區域性安排住宅。

四、業態規劃

財富廣場的設計目標是優化徽州區城區的商業結構,定位受眾為中高檔消費群體,主要以商業百貨,品牌專賣為主要經營內容。嚴禁高噪音、有汙染的商業活動,由於專案地塊位於學校200公尺範圍內,嚴禁設定有害青少年身心健康的娛樂場所,(如網咖、遊戲廳等),具體商業專案入駐必須經由工商、文化、環保、商務等部門依法審批。a#樓主要安排書店、精品店、體育用品電等,b#樓為超市,其他樓棟商業部分安排服裝、食品糕點等無汙染的品牌店、老字型大小等。

五、主要經濟技術指標

總用地面積:13066.73平方公尺

總建築面積:21863.3平方公尺

其中商業建築面積:17689.4平方公尺

住宅建築面積:2876.9平方公尺

附屬建築面積:1247平方公尺

容積率:1.673

建築密度:47.64%

綠地率:13.4%

機動車停車位:110輛

地落車庫建築面積:3814.26平方公尺

安居工程居住小區規劃說明書

一 規劃區的位置 範圍及現狀 安居工程小區位於城區西南,牛尾巴山以北,北鄰南外環路,東靠城市幹道歷山路,西鄰界青公路,小區總用地22.6公頃。規劃範圍內現狀基本為農田 南側近山處有水塘窪地 規劃考慮保留,小區南側的炸藥庫為老庫,已廢棄。西側加油站近期搬遷。規劃區南高北低,最高海拔124.8公尺,最低...

居住小區規劃設計說明書

x 一 規劃專案基礎資訊概況 專案名稱 沁雅小區 地理位置 專案基地西北和盤龍江相連線,北邊與公共綠地相互連線,東 南兩個方向與居住小區相連線,整個地塊面積約為54337平方公尺。地塊屬於二類居住用地,在地塊的東南角還有乙個幼兒園和一所小學相鄰。二 設計依據 本設計主要有一下書籍為參考文獻,結合該地...

居住小區規劃設計說明書

人的生活離不開建築,建築組成居住小區,居住小區構成了我們的環境,環境是構成自然的主體,然而人又是自然的產物。因此,在本規劃設計中主要考慮 人與自然 之間的和諧關係,堅持以人為本的設計理念。設計中以生態環境優先為原則,充分體現對人的關懷,堅持以人為本,大處著眼,整體設計。在規劃的同時,輔以景觀設計,最...