可行性研究報告

報告名稱：

《深圳**可行性研究報告》

內容要點：

第一章：專案解析

專案現狀分析

專案位置及四至

專案地塊狀況

專案地塊周邊狀況

專案片區研究

片區概況

片區交通

片區規劃研究

第二章:專案的投資環境和市場環境分析

專案投資環境

深圳市投資環境分析

（1）深圳市巨集觀經濟發展狀況

（2）深圳市產業發展狀況

專案的市場環境研究

深圳市房地產市場市場分析

（1）房地產市場供給

（2）房地產市場市場需求

南山西麗片區市場分析

（1）南山西麗房地產市場**狀況

（2）南山西麗房地產市場租金狀況

（3）南山西麗典型房地產調查情況

第三章：專案規劃指標分析定位及物業發展建議專案規劃指標分析

專案土地年限分析

（1） 順延或重新獲取土地年限優劣勢分析（2）類似物業土地年限獲取方式

（3）專案土地年限建議

專案容積率分析

（1） 不同容積率的優劣勢分析

（2）類似物業的容積率分析

（3）專案容積率建議

專案定位及物業發展建議

專案的定位

（1）專案的客戶定位

（2）專案的產品定位

（3）專案的**定位

專案的物業發展建議

（1）專案的體量建議

（2）物業分期開發建議

（3）內部布局建議

（4）車位及其他配套建議

第四章： 投資價值分析

專案的土地補價測算

不同容積率下的土地補價

專案投資經濟效益分析

專案投資成本分析

專案的進度計畫

專案的收益分析

專案經濟效益分析（盈利能力和動態**期）

專案抗風險能力分析(敏感性分析)

研究結論

專案風險分析及防範建議

專案開發的存在風險分析

針對風險結合操作經驗給出防範建議

可行性研究報告

x專案可行性研究報告 報告日期 x年 x月 x日 目錄 第一節專案概況 一 專案背景 二 投資方簡介 三 目標公司簡介 第二節擬投資行業及市場概況 第三節專案實施的必要性與可行性 一 專案實施的必要性 二 目標公司市場分析 三 專案實施的可行性 第四節專案內容及實施方案 第五節專案效益分析 一 經營...

可行性研究報告

提出新的目標系統 對系統的簡要描述 系統是c s和b s模式結合.以資料庫為後台核心應用 以服務為目的的資訊平台。系統管理,書籍管理,讀者管理和借閱管理等大部分的功能通過圖書館內的區域網實現,有利於提高系統的效率和安全性 圖書資訊查詢,個人借閱情況查詢,續借等功能可在網際網路上進行,利於有效地提高系...

可行性研究報告

一 可行性研究報告 1 1 引言 3 1.1編寫目的 3 1.2專案背景 3 1.3定義 3 1.4參考資料 3 2 可行性研究的前提 4 2.1要求 4 2.2目標 4 2.3條件 假定和限制 5 2.4可行性研究方法 5 2.5決定可行性的主要因素 5 3 對現有系統的分析 6 3.1處理流程和...