一、消除質量通病專案及內容
1、砌體工程。消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求。
2、鋼筋混凝土工程消除鋼筋質量及混凝土強度不符合設計要求；消除構件斷面、鋼筋品種、規格、數量、位置及構件軸線尺寸不符合設計要求，消除預製構件不合格而用在工程上。
3、屋面、廁浴間、外牆消除滲漏。
4、樓地面工程。消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除塊材地面及現制水磨石地面空裂，縫格不整齊，圖案不規則，色澤不協調。
5、內外牆面抹灰及頂棚抹灰。消除粘結不牢固、空裂、表面不平整、陰陽角不方正、順直。
6、面磚（含馬賽克、什錦磚等塊材）。消除嵌貼不牢固、排磚不合理、不美觀、縫隙不均勻順直、套割不規矩。
7、門窗安裝。消除安裝位置、開向不正確，開啟不靈活，關閉不嚴密。
8、給排水管道安裝。消除滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛生器具安裝不牢固，位置不適宜及滲漏。
9、電氣安裝。消除電器安裝不牢，安全不可靠，使用不方便。
10、電梯執行。消除執行不正常。
二、質量通病消除率的計算
每項基本達不到要求的，為基本消除質量通病（即專案中都能達到保使用功能要求的，但實測及觀感質量達不到合格等級），得7分；全部達到要求的，為達到消除質量通病（即不僅能保證使用功能，而且實測及觀感達到優良等級，得10分，十項全部達到基本消除。而得分達到85分以上的為無質量通病住宅工程。
三、無質量通病工程的檢查驗收辦法
1、工程在開工前，要有消除質量通病的計畫，施工中，要對規定的十項質量通病消除情況做出記錄；
2、在工程中間質量檢查時，以單位工程要檢查通病消除情況及記錄；
3、竣工驗收時，按單位工程逐個驗收質量通病消除的強度，做出評價。計算單位工程得分。得分達到85分及其以上的，即為無質量通病工程。
凡有專案達不到基本消除的單位工程不管得分多少，也不能作為無質量通病工程。
住宅工程質量分戶驗收內容及要求
一 樓地面 牆面 天棚面層 驗收內容 樓地面空鼓 裂縫 起砂 牆面 天棚空鼓裂縫 脫層和爆灰 檢查方法 小錘輕擊和觀察檢查，可擊範圍內輕擊點間距不得超過40cm 驗收標準 樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。牆面 天棚無空鼓 脫層 距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰。參照標準 gb5...
恩施州無質量通病住宅工程認定辦法
根據省廳鄂建辦 2002 006號檔案和湖北省 無質量通病住宅工程檢查內容及認定辦法 試行 結合我州住宅工程質量現狀而制定，恩施州無質量通病住宅工程認定辦法，包括有對住宅粗裝修的認定尺度，資料要求和實體質量要求。1 資料認定 1 程式方面資料 1 有立項批文 2 有 工程地質勘查報告 3 有施工圖審...
住宅工程質量分戶驗收內容 附表
附表一一 室內部分 二 公共部位 三 要求 1 分戶驗收前完善涉及結構安全和使用功能設計變更情況一覽表，並結合工程實際核實簽字，竣工驗收時建設 監理 單位予以匯報並將本表交驗收組查驗 2 分戶驗收前應準備好相關的檢測儀器如 雷射測距儀 鋼尺 小錘和漏電保護相位檢測檢測器準確和正常工作。驗收時應認真 ...