附表一一、室內部分
二、公共部位
三、要求
1、 分戶驗收前完善涉及結構安全和使用功能設計變更情況一覽表，並結合工程實際核實簽字，竣工驗收時建設（監理）單位予以匯報並將本表交驗收組查驗；
2、 分戶驗收前應準備好相關的檢測儀器如：雷射測距儀、鋼尺、小錘和漏電保護相位檢測檢測器準確和正常工作。驗收時應認真、詳細、及時記錄，當工程設計引數高於上表中「驗收標準」時，按設計引數進行驗收；
3、 竣工驗收時，驗收組對分戶驗收記錄予以複核，抽查住宅室內房間不少於10%、不少於5間（且不少於2戶），同時檢查該戶所對應的樓（電）梯、通道；外牆抽查兩邊單元中的乙個；地下室抽查乙個檢查單元；
4、 竣工驗收提前24小時應對屋面天溝、管道根部和室內有防水要求的房間進行蓄水，外窗淋水抽查不少於1個橫向淋水帶，提前一小時淋水；
5、 竣工驗收複核結果與分戶驗收記錄不一致，目測觀測有明顯差異或實測誤差在5mm以上，經質監部門確認屬實的，可判定分戶驗收記錄不真實。
附表二住宅工程質量分戶驗收彙總表
附表三住宅工程質量分戶驗收記錄(室內)
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附表四 室內淨高、開間淨尺寸抽測表
注：1、偏差為實測值與推算值之差的絕對值；極差為實測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點資料在表內用紅筆圈出。
2、室內每戶為乙個檢查單元，每個檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時簽字；本表一式三份，建設（監理）、施工、住戶（《住宅工程質量保證書》的附件）各乙份。
附表五住宅工程質量分戶驗收記錄（公共部位）
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注：1、公共部位檢查單元劃分：每個單元的外牆為乙個檢查單元；每個單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平台）為乙個檢查單元；地下室（地落車庫等大空間的除外）每個單元或每個分隔空間為乙個檢查單元。
2、每個檢查單元填寫一張本表，本表一式兩份，建設（監理）、施工各乙份。
附表六住宅工程質量分戶驗收標識牌
附表七工程銘牌
銘牌應鑲刻在建築的顯著部位，採用石材、不鏽鋼等耐久性材料製作，尺寸為800x550mm左右，字型應採用黑體、宋體、楷體或隸書。具體內容為：工程名稱、開竣工日期、建設、設計、監理、施工等單位全稱。
參見下圖
附表八涉及結構安全和使用功能設計變更情況一覽表
住宅工程質量分戶驗收內容及要求
一 樓地面 牆面 天棚面層 驗收內容 樓地面空鼓 裂縫 起砂 牆面 天棚空鼓裂縫 脫層和爆灰 檢查方法 小錘輕擊和觀察檢查，可擊範圍內輕擊點間距不得超過40cm 驗收標準 樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。牆面 天棚無空鼓 脫層 距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰。參照標準 gb5...
住宅工程質量分戶驗收記錄
工程名稱建設單位監理單位序號1234567驗收專案室內空間 構件尺寸樓地面 牆面和天棚門窗防水建築節能保溫水暖安裝電氣安裝 房 戶 號驗收時間施工單位驗收內容 室內淨高 淨開間 梁 窗台等構件尺寸及現澆樓板厚度等裂縫 空鼓 脫層 地面起砂 牆面爆灰等 窗台高度 門窗開啟 安全玻璃標識等 屋面滲漏 衛...
住宅工程質量分戶驗收方案
工程名稱 建設單位 公章 年月日附表1 1 附表1 2 注 本表一式五分，建設 監理 設計 施工各執乙份，並在分戶驗收前7個工作日向當地工程質量監督機構報送乙份。分戶驗收組組長 聯絡人 附表2 1 住宅工程分戶驗收彙總表 附表2 2 住宅工程分戶驗收彙總表 附表3 1 住宅工程質量分戶驗收表 戶內部...