住宅工程質量分戶驗收規範要求

附件一住宅工程質量分戶驗收內容及標準

住宅工程質量分戶驗收抽查彙總表

表一:住宅工程質量分戶驗收抽查表

表二:分戶驗收戶型示意及抽查定位圖

單位工程名稱施工單位:

戶型製圖時間:

製圖說明：

1、繪製所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質量分戶驗收在此圖基礎上進行；在圖紙上註明並形成分戶驗收實施方案；

2、形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標註住宅工程質量分戶驗收記錄表（附件5-1～5-8）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛等）、門窗編號、防水部位編號（屋面、沿溝、露台、陽台、廚房、外牆等），確保驗收記錄表中檢查記錄明確、真實，並有可追溯性；

3、質量監督機構根據建設單位提供的「分戶驗收戶型示意及檢查定位圖」與「住宅工程質量分戶驗收記錄彙總表」對建設單位、監理單位、施工單位、物業單位已進行的分戶驗收隨機抽查，質量監督機構需儲存已抽查的房（戶）相關分戶驗收的檢查資料及建設單位提供的分戶驗收全套資料，以備核查。

表三:住宅工程質量分戶驗收抽查記錄表（一）

樓板結構層厚度

單位工程名稱施工單位：

房(戶)號抽查時間：

注：1、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。

表四:住宅工程質量分戶驗收抽查記錄表(二)

(室內層高尺寸抽查記錄表)

單位工程名稱施工單位:

房(戶)號檢查時間:

注：1、室內應做到半成品、成品保護良好，外觀完好無破損，無交叉汙染，做到窗明地淨；

2、園弧、多邊形等異形平面的開間尺寸視具體可測量部位另作示意圖。

表五:住宅工程質量分戶驗收抽查記錄表(二)

(開間淨尺寸抽查記錄表)

單位工程名稱施工單位:

房(戶)號檢查時間:

注：1、室內應做到半成品、成品保護良好，外觀完好無破損，無交叉汙染，做到窗明地淨；

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