田森奧林春天二期「奧斯卡」專案
現場工程質量控制及安全文明
施工管理細則
四川田森房地產開發****
四川正菱建設監理諮詢****
二0一一年八月十六日
奧林春天工程質量控制及安全文明施工管理細則
1.質量控制
1.1.施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。
施工電位在施工過程中發現設計檔案和圖紙有差錯的，應及時提出意見和建議。施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、構配件和裝置的，或不按圖紙檔案、施工技術標準等施工的行為，責令改正，處合同價款2%－4%的罰款；造成工程質量達不到規定標準的，負責返工、修理、並賠償因此造成的損失。
1.2建立、建全、完善質量保證管理體系，責任落實到人，定人定崗，報監理、甲方審批後不能變動，如需變動需經監理、甲方同意；如監理、甲方認為該責任人不能勝任該項工作，有權要求更換。若體系不完善、缺崗、有崗無人、人員無證、人證不符，檢查處罰款100-1000元/崗/人/次。
1.3對施工單位的平、立、剖、節點、詳圖，結合建、結施工認真審查，會審時盡量細化，把圖紙上的問題消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遺、漏、碰、錯的損失，概由施工方承擔責任，並罰款200-500元/次/處。
1.4基礎施工前認真搞好測量工作，正確建立高程水準點座標系統控制網，自查合格後請**測繪部門複驗，正確後使用，如因操測錯誤，造成損失由施工方負責並處罰款10000-50000元/次/處。
1.5基礎施工前作好專業施工隊和機具的一切就位，認真了解地質資料情況，認真編制施工組織設計、施工措施方案，經監理、甲方審批。如護壁方案、排水方案、施工順序、技術措施等，施工時必須先深後淺，應護壁的必須護壁，如因措施、方案不力，造成損失由施工方負責並處罰款500-2000元/次/處。
1.6建立並完善各道工序和各項分部工程的施工前技術交底，交底人和被交底人簽字報監理、甲方，無施工技術交底不准施工，並處罰款100-500元/次。
1.7認真執行經監理、甲方批准的施工組織設計和技術措施方案以及現行規範標準，否則處以罰款500-2000元/次/處。
1.8若工程未按規定日期通過竣工驗收，不能按時向業主交房，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金50000元，並承擔由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過合同價款的2%。
1.9工程竣工驗收必須達到本合同約定的標準，否則，乙方除支付給甲方工程結算價5 %作為違約金外，還須自費返工達到合同約定標準。
1.10在本工程施工過程中以及質量保修期內，由於乙方施工質量問題、安全事故、對其分包單位管理不善或者其他原因，受到報紙、電視等**的**或**有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付10萬元違約金，從乙方工程進度款、結算款或保修款中扣除。
1.11一切建築材料、成品、半成品進場必須具備質量保證證明檔案、資料，進場12小時內報監理審批，材料工程進行有見證材料按規定取樣，並即時派出人員和車輛隨同監理送檢，檢測不合格的材料、成品、半成品，不得使用，如檢測、複試不合格的材料 、成品、半成品必須在12小時內退場，否則罰款500-20000元/次/批；質量證明檔案缺項、資料不清、實物與質量證明資料不符的材料，超出保質期或規格型號混存不明的材料，按國家的取樣標準取樣複試；若使用不合格材料，按法規處理。
1.12凡進場材料（包括安裝材料）成品、半成品（包括甲供）未報驗，複試、檢驗就擅自投入使用的、已隱蔽的，視為不合格，必須打掉重做或強行拆除，並處罰款1000-20000元。
1.13任何材料 、成品、半成品不得未經允許擅自代換、代用，一經查出，除返工外，並處罰款500-5000元/次/項。
1.14嚴格質量，事前控制，即主動控制、真抓、實管實行施工程式報驗手續，凡隱蔽工程（肉眼看不見的）每道工序，必須三查合格後再報驗給監理、甲方檢查驗收，合格，經書面簽認後進行下道工序施工。應報驗的工序未報驗，擅自進行下道工序施工的，視為上道工序不合格，必須剝開檢查或打掉重做，並處罰款至少500元/次/項。
主要報驗檢查的程式: 控制樁線—基坑開挖線—地基驗槽—墊層支模—基礎柱、牆定位線—基礎鋼筋綁紮、支模、柱、牆插筋—地梁鋼筋、模板—基礎、地梁—底層柱、梁板定位、放線—底層柱鋼筋綁紮—一層梁、鋼筋模板及底層柱模板—二層板鋼筋模板—一層柱定位放線—一層柱鋼筋綁紮—二層梁鋼筋、梁板模板—板筋綁紮（包括預留、預埋）—通層拆模後的外觀檢查，處理砼缺陷通層報驗—屋面梁鋼筋、梁板模板—屋面板鋼筋。
1.15向監理、甲方進行工序報驗前，施工方必須認真自查、自檢，如實填寫自檢報告，如因自查不力，報驗監理、甲方檢查不合格除限期整改不准進行下步工序外，並處200-1000元罰款/次/項。
1.16施工方必須認真整改監理、甲方在過程、日常巡視檢查中發現的大小質量問題，如未按監理、甲方要求按期整改合格、超期，處罰款200-5000元/次/項。
1.17對監理、甲方查出的質量問題，發出的質量整改通知單，施工方整改後未向監理書面提出「整改複查報告」，未經複查進行下道工序或擅自隱蔽的視為未整改合格，並處罰款1000-5000元/次/項。
1.18在施工過程中，第二次犯同樣質量錯誤處罰加倍，1000-3000元/次/項，第三次犯同樣錯誤2000-6000元，以此類推，直至停工整改。
1.19混凝土結構所用模板按《建築施工模板安全技術規範》操作，混凝土結構不得出現嚴重缺陷（嚴重缺陷標準按gb50204-2002規範規定）。砼一般缺陷和嚴重缺陷均不能擅自修改、隱蔽，經查出除打掉外罰款500-5000元/次/處，嚴重缺陷需經設計技術部門批准方案進行處理。
1.20各強度等級的砼配合比、配合比計量必須準確，粗、細骨料（砂、石）必須每車過秤，如發現未每車過秤，視為該批砼強度不合格並處罰款1000-5000元/次/項。
1.21經檢查、驗收合格後的結構砼缺陷修補，必須用提高一級砼填塞（包括梁、柱、板的預留洞、槽的填塞）。如用砂漿填補，查出除打掉外，並處罰款500-1000元/次/處。
1.22所有構造柱、門窗過梁必須按規定預留鋼筋，不得事後鑽孔插筋，查出除打掉外，並處罰款500-1000元/次/處。
1.23任何結構砼施工縫必須按規定留設，否則除打掉該部位砼外，並處罰款500-10000元/次/處。
1.24水電安裝時不得破壞已成型的砼結構，查出處以200-1000元罰款。
1.25基礎施工時，未回填土方前，基礎坑、槽內不得有積水，基礎嚴禁浸泡，如發現處罰款1000-5000元/次/處。
1.26裝飾階段根據國家對建設工程驗收備案制的要求，凡屬於隱蔽部分（工程完成後肉眼看不見的部分）都必須有隱蔽報驗檢查相關程式和報驗手續，總分包單位在施工過程中必須嚴格執行隱蔽報驗程式，檢查手續。
報驗程式為：
1.26.1施工程式報驗：
.毎道工序各分項分部工程施工過程中同步巡視，觀測檢查。
.毎道工序、各分項分部工程按要求進行認真內部三檢自查，專業質檢（要用現行標準**）全部合格。
.用書面向監理申請報驗，由監理會同甲方驗收、檢查。
.如監理、甲方檢查不合格進行處罰，限期整改合格後複查。
.書面簽發認可後進行下道工序。
1.26.2控制節點報驗檢查程式（裝飾、裝修階段）
1.26.2.1.磚砌、抹灰、塗刷報驗程式
a． 彈各軸線、標高水準線標誌；
b． 實體實測、實量、外觀、缺陷檢查；
c． 彈出磚體線及門窗洞口線；
d． 檢查牆拉筋，構造柱連線；
e． 檢查預留洞口，預埋管線及預埋件；
f． 檢查磚體質量；
g． 檢查頂磚質量；
h． 檢查鋼絲網（外牆塞洞檢查）；
i． 基層清理抹第一道底灰；
j． 抹二遍灰（養護工作檢查）；
k． 抹三遍灰（養護工作檢查）；
l． 刮第一次膩子砂平；
m． 刮第二遍膩子砂平；
n． 蓋面料；
注：外牆腳手架跳板鋪設，每少一層按照腳手架總費用的10%扣除。
1.26.2.2面磚施工報驗程式
a. 檢查底糙；
b. 檢查水平、垂直線；
c. 排磚做樣板；
d. 分段報驗檢查；
e. 勾縫；
f. 驗收檢查；
1.26.2.3.防水專案報驗程式
a. 坡、屋面結構閉水、淋水試驗；
b. 檢查掛瓦條及防腐；
c. 蓋瓦後淋水試驗；
d. 屋面天溝連線及內部漏水檢查；
e. 廚、衛生間及陽台、露台吊管洞後結構閉水試驗；
f. 施工第一道防水層後閉水試驗；
g. 施工第二道防水層後閉水試驗；
h. 面層完成後防水層閉水試驗；
1.26.2.4門窗專案報驗程式
a. 檢查門窗洞口尺寸、標高、位置；
b. 安裝錨固件；
c. 填塞填充防水材料；
d. 安門窗扇五金件；
e. 檢查除錯開啟靈活，防水，玻璃抗風壓類等要求；
f. 驗收；
1.26.2.5樓地面專案報驗程式
a. 基層清理；
b. 潤濕基層、刷水泥漿；
c. 砂漿找平、压光、驗收；
注：周邊留收縮縫，中間設分格縫
1.26.2.6回填土報驗程式
a. 基地清理；
b. 按照30cm/層進行分層夯實，每層作密實度試驗，每層報驗，厚度如超過30cm，而無分層密實度報驗單，施工單位必須做彎承試驗；
c. 平整、標高符合要求；
d. 驗收；
1.26.2.
1－1.26.2.
6罰則：毎道施工工序必須報驗後方可施工，每道工序未報驗檢查，視為工程不合格，必須返工重做，並處以第一次罰款100-500元/次/項；二次未報驗檢查，罰款500-1000元/次/項；三次未報驗檢查，罰款1000-5000元/次/項；以此類推，在檢查中如施工方自查不夠，監理或甲方在接到報驗申請後查出一處質量問題罰款500-1000元。
1.27.監理、甲方中間檢查質量不合格，一項一處罰款200-500元，二次質量不合格犯同樣錯誤罰款1000-5000元/處/點/次，三次質量不合格犯同樣錯誤，強制停工整改，暫停支付當月進度款。
1.28使用（未經監理、甲方驗收，未經檢驗試驗合格）未合格或不符合要求的材料，強制打掉重做，不合格的材料強制立即退場並處罰款10000-20000元/次/處。
1.29未經監理、甲方、設計同意，擅自代換或未使用要求應該用的材料，強制要求打掉重做並處罰10000-20000元/次/處。
1.30除按施工圖及有關標準規範施工外，還應按甲方「施工指導書」，「防水點施工指導書」、「細部質量檢查」表規定內容進行施工和檢查，否則錯一項罰款500-1000元/次/點。
談施工現場管理及工程質量控制
作者 熊亞林 建築工程技術與設計 2014年第09期摘要 建築工程的現場監理工作是整體工程監理工作中的重心，現場監理工作的成果直接影響到施工進行的工期 質量以及施工成本的控制問題，直接關係到建築企業的經濟效益。關鍵詞 施工現場監理 程式及質量控制 前言 工程建設專案實行監理制度在我國已全面推行，以 ...
工程質量控制管理規定
1.嚴格履行監理合同有關條款，在授權或委託範圍內，實施全方位的工程質量監督與管理，確保工程質量滿足達標投產的要求，達到國網專案部優質工程的要求。2.接受並執行建設管理單位代表對監理工作質量的意見。3.負責工程建設管理所需的質量標準 檔案 資料 記錄的傳遞 保管和有效性。審查 核對設計檔案各專業介面。...
工程質量控制及抽檢制度
一 質量控制原則 為了使本工程的質量完全達到國家標準和施工合同檔案規定的要求，監理工程師在實施質量控制的過程中，將嚴格遵循以下的原則 1 堅持質量第一的原則 由於本工程的質量關係到工程的後續建設的質量 進度和費用，一 質量控制原則 為了使本工程的質量完全達到國家標準和施工合同檔案規定的要求，監理工程...