1. 需要辦理工程簽證的情形
1.1 發包人發出的工程指令（含修改或補充之圖紙）在完成實施後，其工作數量、工藝、材料將被覆蓋（結構構件除外），無法再進行現場驗證的。
1.2 工程指令未具體說明部位、尺寸、工藝、材料、無實施詳圖，完成實施後需要進行現場驗證或由承包人用圖示形式表達指令內容的。
1.3 發包人發出的工程指令，引起承包人改變施工順序、造成返工、縮短工期、增加周轉材料、使用合同檔案規定之外的工藝、導致承包人工期延長增加材料裝置租賃費用的。
2. 不可以辦理簽證的情況
2.1 合同中規定包乾支付的有關事項。
2.2 發生施工質量事故造成的工程返修、加固、拆除等工作。
2.3 施工組織不當造成的停工、窩工和降效損失。
2.4 承包人為施工方便等提出的施工措施造成成本或工期損失的。
2.5 違規操作造成的停水、停電和安全事故損失。
2.6 承包人工作失職造成的損失。
2.7 承包人由於自身原因造成工程無法計量，特別是隱蔽工程，未經過驗收就進行下一步施工的。
2.8 超過簽證時效期的簽證。
2.9 因承包人的責任引起的其它費用增加專案。
3. 承包人申報簽證程式及簽證時效
3.1 承包人收到工程指令時，如果涉及到返工，應立即停止原工作，並最遲應於次日與發包人專案發展部、項合約管理部一起核定返工工作量。
3.2 根據工程指令無法計算出工作數量的，應該最遲於指令完成實施的次日，與發包人專案發展部、項合約管理部一起到現場核定工作數量。
3.3 經現場核對後的7天內，承包人應提交《工程簽證單》，報發包人合約管理部。
3.4 其他情形的簽證單，按合同規定的申請期限申報。
3.5 承包人申報的工程簽證單應做到內容真實清晰，如有必要應附圖說明；否則發包人有權駁回；因發包人的駁回而造成的簽證時效延誤由承包人承擔責任。
4. 簽證單內容
4.1 工程指令簽發時間及編號。
4.2 簽證事實發生、完成及提交日期。
4.3 執行簽證事實的依據（以工程指令作為附件）。
4.4 簽證事實及完成情況簡述。
4.5 涉及經濟或工期索賠的數額或天數。
4.6 工程簽證單審批程式
4.7 工程簽證單原件一式兩份，有發包人及承包人各執乙份。
4.8 在合同結算確認之前，任何簽證中的數量均不代表是發包人確認的最終數量，只要有真實可靠的證據、或經計算可以得出新的數量，則承包人須無條件地承認新的數量。
5. 工程簽證單費用的申報及審核
5.1 承包人須在雙方完成工程簽證單簽署後5個工作日內向發包人合約管理部提出工程簽證變更價款申請，發包人合約管理部專案造價師將在此基礎上與承包人核對價款並提出審核意見。
5.2 經發包人審核確定的工程簽證變更價款雙方應簽署《工程變更價款確認書》，並作為今後付款和結算的依據。
5.3 如果是由於工程指令引起的簽證費用，工程簽證單應作為工程指令的附件，併入工程指令一併計算費用，並按《工程指令管理工作程式》執行。
附件：《工程簽證單》模板
工程簽證管理工作程式
1.需要辦理工程簽證的情形 1.1設計管理部發出的設計變更 含修改或補充之圖紙 在完成實施後，其工作數量 工藝 材料將被覆蓋 結構構件除外 無法再進行現場驗證的。1.2工程指令未具體說明部位 尺寸 工藝 材料 無實施詳圖，完成實施後需要進行現場驗證或由承建商用圖示形式表達指令內容的。1.3專案發展部...
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房地產開發企業 工程簽證管理工作程式
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