物業管理接管驗收應收資料
樓宇接管移交資料目錄
序號名稱樣式
一專案建設資料
1 《國家建設徵用土地通知書》及紅線圖影印件
2 同意使用土地通知書影印件
3 建設用地批准書影印件
4 固定資產投資許可證影印件
5 建設工程規劃許可證影印件
6 市規劃局《建設工程報建審核書》 影印件
7 規劃報建圖影印件
8 建築設計防火審核意見書影印件
9 物業各分項工程設計方案影印件
10 建設工程規劃驗收合格證影印件
11 建設工程竣工驗收質量認定書影印件
12 建築工程竣工消防審核意見書影印件
13 單位工程質量綜合評定表影印件
14 工程建築埋放線、驗線、驗收意見書影印件
15 公共安全技術防範工程設施使用證影印件
16 通訊管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告影印件
17 供水協議書影印件
18 供用電合同影印件
19 同意供電通知影印件
20 申請門牌呈批表影印件
21 通郵申報表影印件
22 其它相關資料
二物業產權資料
1 拆遷資料影印件
2 銷售資料（業主、產權、位置、建築面積等） 影印件
3 其它相關資料
三建築工程技術資料
1 地質勘察報告影印件
2 工程合同及開、竣工報告影印件
3 建築施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等） 原件
4 圖紙會審記錄像印件
5 工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄) 影印件
6 隱蔽工程驗收簽證影印件
7 沉降觀察記錄像印件
8 竣工驗收證明書影印件
9 主要建築材料質量保證書（鋼材、水泥等） 影印件
10 新材料、構配件的鑑定合格證書影印件
11 砂漿、混凝土試塊試壓報告影印件
12 建築竣工圖（包括總平面圖、建築、結構、水、電、防雷、弱電、裝置安裝、附屬工程及隱蔽管線等） 原件
13 其它專案竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等） 原件
14 各分項工程施工單位資料影印件
15 各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告影印件
16 其它相關資料
四裝置資料---供電系統
1 供電系統裝置購買、安裝合同影印件
2 供電系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件
3 供電系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件
4低壓配電櫃等裝置引數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等） 原件
5低壓配電櫃等裝置隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等） 原件
6低壓配電櫃等裝置主要配件資料（生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等） 原件
7低壓配電櫃等裝置試執行檢驗記錄、執行許可證原件
8 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術引數、說明書、檢測報告、產品合格證等） 原件
9 燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等） 原件
10 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等） 影印件
11 其它相關資料
五裝置資料---給排水系統
1 給排水系統裝置購買、安裝合同影印件
2 給排水系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件
3 給排水系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件
4 水幫浦等配套裝置引數（型號、額定功率、揚程、編號等） 原件
5 裝置隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原件
6 裝置執行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件
7 主要材料和製品的合格證或試驗記錄像印件
8 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等） 影印件
9 水、暖、衛生器具檢驗合格證書； 原件
10 其它相關資料
六裝置資料---電梯系統
1 電梯裝置購買安裝合同影印件
2 電梯製造、安裝單位、維護單位資料影印件
3 電梯產權所有者及使用者的名稱和位址影印件
4 電梯裝置引數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等） 原件
5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原件
6 裝置安裝除錯記錄原件
7 電梯裝置檢驗記錄、執行許可證原件
8 國家特種裝置檔案影印件
9 其它相關資料
六裝置資料---消防系統
1 消防裝置購買安裝合同影印件
2 消防裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件
3 消防裝置產權所有者及使用者的名稱和位址影印件
4 消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等裝置引數（型號、數量、水幫浦額定功率、揚程等） 原件
5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原件
6 裝置、儀表除錯執行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄像印件
7 消防系統主要材料和製品的合格證或試驗記錄像印件
8 消防驗收合格證書影印件
9 其它相關資料
七裝置資料---弱電系統
1 弱電系統裝置購買、安裝合同影印件
2 弱電系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料影印件
3 弱電系統裝置引數（系統、型號、規格、數量） 原件
4 弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原件
5 弱電系統裝置除錯執行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智慧型化等裝置國家許可使用證明原件
6 寬頻接入協議影印件
7 有線電視及**協議影印件
8 其它相關資料
物業接管驗收標準
新聯發物業接管驗收規範 1.目的 規範新專案在竣工驗收的基礎上進行接管驗收的工作方法和驗收標準。2.範圍 適用於新聯發物業接管驗收工作。3.職責 3.1新聯發物業管理部負責本指引的制訂 修改 指導和監督 3.2各物業公司嚴格按有關驗收標準進行驗收，並建立書面驗收檔案，對不合格專案向地產提出整改要求 ...
物業接管驗收標準 1
新建物業接管驗收規範 1.目的 規範新專案在竣工驗收的基礎上進行接管驗收的工作方法和驗收標準。2.範圍 適用於所有新建物業接管驗收工作。3.職責 3.1物業管理部負責本指引的制訂 修改 指導和監督 3.2各物業公司嚴格按有關驗收標準進行驗收，並建立書面驗收檔案，對不合格專案向地產提出整改要求 3.3...
綠城物業接管驗收標準
新建物業接管驗收規範 1.目的 規範新專案在竣工驗收的基礎上進行接管驗收的工作方法和驗收標準。2.範圍 適用於 公司所有新建物業接管驗收工作。3.職責 3.1 物業管理部負責本指引的制訂 修改 指導和監督 3.2各物業公司嚴格按有關驗收標準進行驗收，並建立書面驗收檔案，對不合格專案向地產提出整改要求...