麥蓋提雅安居房地產開發****
工程管理部職責
部門使命
是專案公司的工程技術、質量、進度管理部門，它通過工程技術、質量、進度、安全文明的管理和監控，確保專案工程順利進行。
部門職能
1、計畫管理
1）編制專案工程進度計畫並組織實施、彙總專案開發計畫。
2、工程管理
1）負責組織場地交接、三通一平、定點放線現場工作。
2）審核專案施工組織設計、監理規劃大綱及施工總體進度計畫，監督專案工程專項計畫的實施，並提出整改意見。
3）組織施工方案審核。
4）組織專案例會以及技術交底和答疑。
5）負責專案工程計畫、進度、質量、安全文明施工情況，將檢查情況整理匯報後進行通報。
組織各種工程驗收。
6）簽核施工單位提供、監理審核的材料計畫及相關說明資料。
7）復合由施工單位提出、監理單位審核的技術簽證。
8）負責業主保修專案、工程維修技術審核，並組織實施。
9）工程部組織與物業的交樓驗收工作,並與物業公司辦理房屋交接手續。
3、工程檔案管理
1）對工程檔案資料進行建檔。
2）審核並負責移交專案竣工後的工程檔案。
3）收集施工管理案例，歸類整理。
4、報批報建
1）負責竣工驗收及備案全套資料的提供。
2）協助房產面積測量。
5、工程維護保修
1）組織物業移交工作。
2）配合物業公司驗房、交房工作。
3）負責專案公司保修期內的已交付物業的工程保修管理工作。
4）審核工程維修保證金的支付。
5）徵詢物業管理公司及客戶對各專案維修工作的意見和建議。
6）負責分析專案維修中發現的工程質量問題和質量通病及時反饋相關部門。
工程部工作職能
1.編制工程安裝人員配量計畫，建立安裝流程，制訂工程管理制度並監督實施。2.組織安裝進場及施工進度控制。3.協調進場 出貨 運輸 安裝 質量 客戶等有關事項。4.對安裝過程中各種異常情況的處理及問題反饋。5.制定安裝流程 質量標準 驗收標準並監管實施。6.售後服務工作的處理 跟進 客戶滿意度的調查記...
工程部職責與職能
一 工程部分 1 負責工程施工的日常管理和現場管理工作。2 負責審定施工單位編制的施工組織設計工作。3 負責工程質量管理，落實年度工程質量計畫指標，組織對工 程質量事故的技術處理。4 負責竣工圖紙的整理工作，健全工程檔案資料的管理。5 對施工現場的安全生產和文明施工負責管理。6 參加設計交底，圖紙會...
工程部職能分解表
一級二級 1 負責與油脂公司及總公司專案建設管理部門的溝通協調工作，及時掌握上級管理部門對專案建設的指導性意見和 溝通協調方面 具體性要求。2 負責與地方 建設行政部門關於專案報建 審批的溝通 協調工作。3 負責與各參建單位的溝通 協調工作。1 負責辦理專案用地 規劃 消防 施工許可等各類報建手續的...