甲方物業公司）
乙方業主）
為了加強小區裝修管理，維護本住宅區域內全體業主的合法權益，保證房屋建築的正常使用，安全性和小區整體外觀統一，根據《物業管理條例》《住宅室內裝飾管理規定（建設部110令）》等有關法律法規，在平等、自願、公平、公正的基礎上，簽訂本協議。
一、裝修房號： 幢單元號，聯絡**
二、裝修施工單位名稱施工負責人聯絡**：
三、裝修期限： 年月日至年月日。（裝修工期為60天，若乙方在此期間不能完工，需再次向甲方申請延長工期並辦理相關手續。）
四、裝修申請：
1、乙方應在裝修動工前2天到甲方處辦理裝修申請手續。
（1）若未辦理裝修手續，擅自將房屋裝修好的業主或裝修施工單位，出現的房屋質量問題及造成的損失由業主/裝修施工單位自行負責。
（2）乙方在裝修過程中，需要改水電的，必須提交更改圖紙、文字等說明材料。
（3）對裝修過程中涉及明火作業的，乙方需到物業辦公室申請並做好相應防護措施。否則由此造成的損失由乙方和裝修施工單位承擔。
（4）乙方填寫完裝修方案後，需增加或更改裝修專案的須向甲方再次提出申請。
五、裝修審批：
1、甲方在接到乙方裝修申請後，對一般常規性裝修（不涉及改動給水系統、電器線路、通訊設施、樓宇對講、消防設施、拆除牆體等）即時審批。
2、對於涉及改動給排水系統、電器線路、通訊設施、樓宇對講、消防設施、拆除牆體等裝修，需徵得有關部門的同意後，甲方再次審批。
3、裝修申請審批後，裝修企業應攜帶裝修營業執照副本、資質證書、施工人員身份證影印件、施工人員半寸**2張到甲方辦理《裝修施工許可證》和《裝修人員出入證》。
4、在辦理裝修手續的同時，業主應向甲方交納裝修保證金：3000.00元/戶；
5、裝修企業應在辦理裝修手續的同時應向甲方交納以下費用：
（1）裝修公司裝修出入證押金：40.00元/個，工本費10.00元/個；
（2）裝修管理服務費：按建築面積每平方公尺1.00元的標準收取；
（3）裝修垃圾清運費：按建築面積每平方公尺1.50元的標準收取，拆除牆體的裝修垃圾費用，將根據實際情況按所拆除牆體的平方面積追加收取，每平方公尺100.
00元，不足1平方公尺按1平方公尺計算；
（4）裝修期間電梯使用維護費：按建築面積每平方公尺2.00元的標準收取，裝修審批後，裝飾企業需交納裝修押金2000.00元/戶；
六、甲方在裝修管理中的職責：
1、根據國家相關法律法規對乙方提出裝修申請（合法）進行審批。
2、為乙方辦理《裝修施工許可證》和《裝修人員出入證》。
3、甲方必須對裝修進行管理和巡查，制止不符合國家裝修規定、裝修管理協議和裝修批准方案的裝修行為。
4、在裝修巡查過程中，發現違規裝修專案，甲方立即發放《違規裝修通知書》，若乙方不整改，甲方有權做出違約處理並不退還裝修保證金。
5、對裝修人員進行檢查、登記，裝修驗收及複驗，辦理裝修保證金退還手續。
七、乙方在裝修中應遵守以下規定：
1、未經設計單位或具有相應資質等級的設計單位，提出設計方案，不得改動建築主體（包括屋蓋、樓蓋、梁、樓板、柱、支撐、牆體、連線點和基礎等）和承重結構（包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸掛等）；不得擴大承重牆體上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的磚、混泥土牆體。
2、裝修前應對室內水、電、防水要求的地方進行驗收，驗收合格以後方可進行裝修，若裝修完畢後，出現電路、水路不通，衛生間滲漏水等問題，責任全部由乙方承擔。
3、嚴禁更改樓宇對講分機位置，若私自更改造成任何質量問題由乙方承擔責任。
4、不得改變住宅外立面，在非承重牆上開門、窗，安裝防盜籠，改變窗戶和陽台、外牆顏色。
5、不得占用公共區域加工操作，不得損壞公共區域設施，未經甲方許可不得接駁公共電源或亂堆亂放裝修材料和裝修垃圾。裝修時應該關閉分戶，避免灰塵和噪音影響公共環境。
6、搬運裝修材料和裝修垃圾時，應做到搬完及時清理乾淨（包括單元門口、樓道、路面等公共區域）。
7、裝修期間，施工人員必須佩戴物業公司簽發有效《裝修出入證》方可進入本小區內工作。
8、裝修垃圾的處理：裝修垃圾實行袋裝化搬運，嚴禁亂堆亂放在單元門口、樓道、路面等公共區域，即只能堆放在所裝修的室內，積累到一定量時從室內搬運到車上自行運出小區，嚴禁亂倒乳膠漆、油漆或其它塗物。
9、裝修施工時間：周一至周五08:00—12:00，14:00—18:00
節假日09:00—12:00,14:00—18:00.
10、嚴格遵守《裝修管理規定》及其它一切裝修管理規定。
八、裝修企業違反裝修管理規定，作如下違約處理：
1、裝修時間超出申報時限的，又未辦理延期手續者，根據逾期天數，按建築面積計扣違約金1.00元/每平方公尺/天。
2、搬運裝修材料影響樓道、扶手、牆面、單元門口及周邊公共環境衛生而不清理乾淨者，處於違約金300.00—800.00元。
3、裝修材料及裝修垃圾亂堆亂放者，處於違約金100.00—500.00元。
4、在樓道及公共區域施工者，處於違約金100.00—500.00元。
5、因裝修汙染及噪音影響鄰里業主日常生活及休息者，特別是不遵守裝修時間管理規定的，處於違約金200.00—800.00元。
6、裝修汙染或損壞公共設施裝置，不恢復者，甲方有權不退還裝修保證金，不足部分由裝修施工單位承擔。
7、不服從甲方管理規定的，甲方有權採取停電停水，沒收裝修工具，不退還裝修保證金。
8、由於亂敲亂鑿、亂接水電給排水管而造成公共設施裝置損壞的，情節輕微者處於恢復原狀和違約金100—500元，情節危及上述裝置正常使用的，由甲方與相關部門進行處罰。
九、裝修保證金的退還：
裝修完工，乙方應攜帶《施工許可證》、《臨時出入證》到甲方進行登記，甲方應對裝修房屋進行初驗，以初驗時間計起，3個月複驗合格後方可退還裝修保證金。
本協議一式兩份，物業公司、業主各持乙份。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
裝修管理協議
xx xx 住宅 裝修 管理協議 甲方 x物業管理 乙方 業主 丙方 裝修公司 乙方和丙方合稱裝修人 甲 乙 丙三方經協商一致，參照 住宅室內裝飾裝修管理辦法 建設部令 2002 第110號 的相關規定，就xx xx 號樓單元室裝修事宜，簽署協議如下 1.甲方為裝修人提供裝修管理服務，以實現裝修有序...
商鋪裝修管理規定新
托斯卡納步行街商鋪裝修 暫行 管理規定 為保障托斯卡納步行街全體商戶的合法權益和商業街的正常秩序，特制定商鋪裝飾裝修管理服務辦法如下 1.鄭州西城置業 成立商鋪裝修檢查監管小組 成員有 專案部人員 物業公司人員 檢查監管小組負責裝修的具體監管和服務。2.商戶必須如實填寫 裝修申請表 的各項內容，並於...
房屋裝修施工管理協議
8.禁止改動煤氣管道，如需改動必須到煤氣公司申請，由煤氣公司負責改動 9.各類管道要預留檢修位置，嚴禁封死 嚴禁將水泥 砂漿 塗料及其他汙物倒入各類下水管。10.禁止私自安裝衛星電視地面接受裝置 嚴禁在花園內開挖水井。11.裝修垃圾必須在管理處指定時間指定位置堆放，不允許占用公共區域。12.嚴禁在屋...