房屋裝修施工管理協議

2022-10-01 23:03:04 字數 1634 閱讀 4602

8.禁止改動煤氣管道,如需改動必須到煤氣公司申請,由煤氣公司負責改動;

9.各類管道要預留檢修位置,嚴禁封死;嚴禁將水泥、砂漿、塗料及其他汙物倒入各類下水管。

10.禁止私自安裝衛星電視地面接受裝置;嚴禁在花園內開挖水井。

11.裝修垃圾必須在管理處指定時間指定位置堆放,不允許占用公共區域。

12.嚴禁在屋頂、花園及室外的其他位置安裝太陽能熱水器。

七、裝修時間:

1.必須在每天上午8:30—12:00和下午13:30—18:00進行,不得擅自延長裝修施工時間。

2.裝修工程簽訂施工協議期限:中小工程為60天,較大工程為90天,最長時間不超過四個月。如確實需要延期,應到甲方辦理延期手續,拒不辦理的,凡超過一天按保證金1%繳納違約金;

八、裝修管理費用

對簽訂本協議的乙方和丙方必須預繳裝修保證金人民幣各1000元,待工程完成後,管理處對裝修工程進行驗收,經1個月在複驗, 確定無違章現象後,給予辦理退回裝修保證金手續。如有違章行為或不良後果,應從保證金中扣除賠償費用或繳納違約金後多退少補。裝修完工半年後,如發現上述問題,應由乙、丙雙方連帶承擔修復與賠償的責任。

九、裝修施工管理

1.丙方只能在指定現場作業,不得亂串場地,更不能私下再接工程而不辦理手續,違反者除補繳有關費用外,還要根據本協議承擔違約責任,每次支付違約金1000元;

2.丙方領取《建築裝修材料(工具)出入單》認真、工整、如實填寫後,履行審批手續,出入時交巡邏保安對照實際出入的建築材料(工具)無誤,方可出入;

3.施工人員要辦理施工人員出入證,憑證出入住宅區;每天到了規定的施工結束時間,施工人員應自覺離開住宅區不得逗留和留宿;

4.丙方應在施工現場設定滅火器(250m2以下配5具,250m2 以上配6具);

5.裝修施工用水、電、氣,只能在裝修戶表內搭接,不得在進戶水、電、氣表外私自接用,違者將補罰款。應裝修造成管道堵塞滲漏、電線短路斷路、損毀他人物品和公共設施的,應由裝修戶負責修復或賠償;

6.裝修現場不准抽菸、不准用裸線連線插座,不得亂扔菸頭火種,不得用易燃、易爆材料裝修,對違章者將按有關條款和《治安管理規定》予以處罰;

7.亂扔、亂倒、亂放材料及垃圾,堵塞下水管道、妨礙交通、阻塞消防通道、佔壓綠化帶的,責令立即改正並予以罰款;

8.不聽從管理人員招呼,不服從管理,故意違章裝修的,除停供水電外,管理處可扣留或沒收工具並予以罰款,吊銷其進入住宅區裝修施工人員出入證。對違章搭建者,管理處將視情節及後果,給與批評教育、責令賠償損失、罰款或送交有關部門處理;

9. 經管理處書面同意,不得在住宅區公共場所或綠地應予以賠償,並按規定予以處罰;

十、丙方應嚴格按照規定裝修,如乙方要求違章裝修時,應予以解釋說明,不予裝修,否則除乙方承擔責任外,丙方也應承擔一定的責任。

十一、如違反上述管理條款,除乙方、丙方已繳納的押金不予退還外,還應承擔修復和賠償責任。

十二、本協議的任何條款及其附件《裝修施工申請表》的具體審批備案內容如與國家、地方的任何法律、法規、條例、管理辦法有衝突、或成為無效、非法及不能執行之條款,則根據國家、地方的法律、法規、條例、管理辦法相應得條款執行。但其餘條款之有效性、合法性及執行性並不因此受損。

十三、本協議一式三份,甲乙丙各乙份,本協議未規定的,三方同意遵守《業主公約》中相關規定。

甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章): 丙方代表人(簽章):

年月日年月日年月日

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