房屋自行裝修管理協議

2021-09-11 14:54:27 字數 1295 閱讀 7780

業主/住戶(以下簡稱甲方):

物業管理公司(以下簡稱乙方):

根據《住宅室內裝修管理方法》《長沙市物業管理規定》的規定,結合《業主公約》及《房屋裝修管理規定》的要求,為維護公共區域秩序,保證房屋居住安全,在平等、自願的基礎上,經甲、乙雙方協商,達成如下協議:

一、 甲方申請對其自有或承租的冠源·愛琴灣______棟____單元______室進行自行裝修,並按照裝修施工申請表中約定的範圍進行施工。

施工期限自______年______月______日至______年_____月______日

二、 甲方在裝修施工前須詳細閱讀《房屋裝修管理規定》,服從乙方管理,如有違反《房屋裝修管理規定》和本協議條款,或對其業主(物業使用人)、房屋、公共實施裝置造成損失的,甲方應負倍償責任。違章嚴重者送至監督執法機構。

三、 甲方需向乙方交納裝修保證金2000.00元整,裝修完工乙個月後若無質量問題和損壞公共設施等賠償情況,甲方持《房間裝修驗收單》到物業管理企業辦理退還裝修保證金手續。

四、 裝修人員進入本小區進行施工,必須到物業管理客服中心辦理出入證(工本費5元/張),有效期結束臨時出入證自動作廢。

五、 甲方未按照有關規定辦理手續、違章裝修或不服從管理的,在乙方勸阻或警告無效情況下,乙方有權採取必要措施,如勒令停止裝修工程及清退裝修施工隊伍,其後果由自行負責。

六、 裝修施工禁止行為和注意事項:

1.裝修期間不得改變房屋結構,房內承重樑、柱及混凝土結構不得破壞改造,不損害房屋的外牆和樓板,不改變房屋的外形,不損害公共設施和附屬裝置。

2.不得拆除連線陽台的牆體、門窗。廚房、衛生間須做防水處理,不得破壞或者拆改廚房、衛生間的地面防水層。

不得改變陽台、衛生間、廚房位置功能和用途,禁止將雨水管道用於生活汙水的排放,否則,產生的後果自負。

3.防盜門的安裝不得占用公共走道和不得影響相鄰住戶,陽台、窗台、防盜網必須按管理處統一規定的式樣、規格,材料一律採用不鏽鋼(顏色與樓房外立面一致或近似),且不得超出牆外。(詳見防盜網圖樣)

4.熱水器型號必須是強排式,接管安裝必須由專業人員施工。

5.煤氣管更改必須經煤氣公司同意並由煤氣公司的專業隊伍進行更改,不得密封處理。

6.窗式空調必須安裝在預留的位置,在開鑿孔時嚴禁高空拋物,安裝分體空調機時,室外機必須按照管理處指定的位置安裝在同一條直線上,而且其空調架必須採用不鏽鋼架,其排水以不影響下層住戶為準。

7.甲方在作業現場須配備滅火器,以備緊急時應用。

七、 本協議書未盡事宜,雙方另議。

八、 本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執乙份,具有同等法律效力。

甲方乙方:

聯絡**聯絡**:

年月日年月日

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