甲方：南昌伍玖零創意企業服務****
（以下簡稱甲方，蓋章）
乙方(以下簡稱乙方，蓋章)
為了維護泰豪小蘭工業園廣大業主的共同利益，達到小區原設計規劃的各項要求，維護小區的正常秩序，本著友好協商原則，甲乙雙方達到如下協議。
第一條甲方的權利與義務
1、甲方依據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《江西省家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》、《南昌市城市房屋裝修管理辦法》、《業主公約》、和《泰豪小蘭工業園裝修管理規定》等有關法規和制度對乙方在泰豪小蘭工業園的住宅裝修進行統一管理。
2、乙方裝修前必須攜帶公司營業執照和資質證書影印件並加蓋公司紅印到甲方指定地點辦理裝修審批手續，甲方有權利要求乙方帶齊相關證件、並提供證明。
3、在住宅進行裝修時，甲方制定裝修監管流程，設立裝修巡查人員，對裝修過程實行全方位的監管和服務。
4、甲方監管過程中，發現乙方有違章裝修行為或違章裝修事實，甲方裝修監管人員有權現場予以制止；若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可採用強制糾錯措施，並責令乙方恢復原貌。
5、甲方裝修審批及監管堅持原則，不的收受禮品，不的徇私舞弊，若乙方投訴並被確定認為事實者，甲方將對當事人予以經濟處罰、行政處罰直至訴諸法律。
6、甲方裝修監管人員不可濫用監管權利，干涉乙方的正常且符合規定的裝修施工。
第二條乙方的權利和義務
1、乙方同意甲方審驗其裝修資質，參加甲方主組織的講座，協同業主辦理裝修申報手續。乙方向甲方如實申報施工人員名單，每人交一寸**二張，交驗身份證、暫住證等有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》。出入證按指定房號內使用，如有施工人員沒有按指定房號施工，甲方裝修巡查人員可視無效證件沒收，並處以扣罰50元之處理。
2、乙方嚴格遵守《泰豪小蘭工業園裝修管理規定》，向甲方提交裝修質量保證金，並嚴格按照經甲方審批認可的裝修審報內容施工，乙方保證不出現違章裝修行為和違章裝修事實，保障裝修施工安全。
3、乙方施工人員遵守《施工人員管理規定》，文明施工，不得騷擾或影響其他住戶生活。待工程結束，退還裝修許可和施工人員出入證經甲方驗收未發現和發生違章事項，且工程質量良好，憑裝修審批表、質量保證金收據，在十日後到甲方指定地點辦理退還保證金手續，如有違章情況，需除並恢復原來狀況，甲方將按章處理。
4、乙方工作人員在施工過程中，不得損壞公共設施、裝置、裝修材料、垃圾按指定的時間、地點和方法清運。
5、施工過程中，乙方必須指派專人負責治安工作嚴密巡視，防止案件和災情發生，發現可疑情況及時處理並報告甲方。同時應加強消防管理工作，施工過程中應配備兩支便攜滅火器，安全用電、安全操作，做好防火工作，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此引起的後果由乙方負責。
6、裝修垃圾全部實行袋裝化，並投放至甲方指定地點，嚴禁高空拋物，由此所造成的一切後果乙方負責。
7、乙方保證在8﹕00—12﹕00和14﹕00—18﹕00時間內施工，不得延長施工時間，周
六、週日不允許有打、鑿、敲等雜訊裝修，定節假日不得施工。
8、乙方在裝修施工過程中如需與甲方聯絡，可通過甲方的事務助理向客戶服務中心提出要求。
第三條、違約責任
1、乙方違反上述協議中第一條的約定，甲方有權拒絕其進入住宅。
2、乙方違反第2、4、5、6、7、項者，甲方將視情況輕重，採用說服教育或扣其質量保證金等手段給予處罰。
3、乙方施工人員違反第二條中3、4、項及甲方其他有關規定者，每人扣款100元。
4、甲方有關審批或監管人員違反第一條中5、6、項者，一經投訴並確認事實者，視其情節輕重，甲方將給予監管人員經濟處罰、行政處罰直至追究法律責任
第四條協議生效
本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，乙方保留全部內容，甲方只保留簽字部分，具有同樣效力。其他檔案作為本協議的組成部份，具同等法律效力。
裝修協議書
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房屋裝修管理服務協議書
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物業裝飾裝修管理協議書
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