bim的全稱是building information model（建築資訊化模型）。是以三維數字技術為基礎，整合了建築工程專案各種相關資訊的工程資料模型，服務於建築及設施的規劃、設計、建造和後續運營的各個階段。
revit是bim技術裡面用於設計階段的主要工具，它不同於sketchup、3dmax等三維建模軟體，它建出的模型包含了大量的建築及裝置資訊，同時可以對基建資料進行二次補充錄入，滿足對整個所區所有基建及裝置資料統一管理和快速查詢的需求。
1） 對所有基建資料進行統一管理；
建築、結構、水暖電各專業設計師通過revit軟體將各專業cad圖紙上的內容搭建成準確無誤的三維視覺化模型，並將相關的基建資訊引數錄入到模型中，實現單一模型附帶所有基建及裝置資料的功能，方便資料查詢。
2） 使所有基建資料能夠實現快速、有效管理的功能。
在模型的基礎上，錄入需要的運維資訊，通過運維管理需求分析，完成技術方案，再由軟體開發人員按需定製的運維管理平台，實現快速定位、管理建築物各子系統及可追溯的裝置維護記錄留存的功能。
3） 實現資訊化智慧型管控整合系統
在bim技術提供的靜態資料庫的基礎上，運用智慧型化技術，將所有可以進行監控的裝置整合到乙個系統平台上，並結合裝置專業擬定的綠色能源管控技術方案，形成一套「管物」「管能源」「管人」的整合運維管理平台。
現階段602院bim部門的工作重心就是對數位化園區的研發。通過前期大量的市場調研，已基本制訂了研發方案，並與相關單位進行合作。
602院指派工藝、機電、bim、智慧型化、資訊化部門對我所運維管理需求進行分析，制定出一套以科學性與操作性相結合、定性與定量相結合、特色與共性相結合、可達性與前瞻性相結合的整合運維管控方案，再向我所的相關領導進行匯報，一經認可，602院將負責建立一套完整、易操作的運維管控平台。通過資訊模型及上面附帶的資訊為我所的運維管理提供初始的靜態資料，通過智慧型化技術為我所的運維管理提供精確的動態資料，通過資訊化軟體加快了我所管理資訊的流轉。最終，使整個所區通過資訊化技術，實現更高效性的整合管控平台。
602院工程設計研發中心bim部門現有15名員工，有長期合作的外包團隊，在保密的前提下，能保證及時完成甲方的需求。按我所區20萬㎡的面積計算，預計3個月完成模型的搭建。工作內容分為4個步驟：
1) 根據我所運維的實際管控需求定義模型的精度
2) 完成所區及地下管網的模型搭建
3) 對需要補充的基建資訊進行二次錄入
4) 將裝置的所有文件資訊與模型做關聯
建議我所和602院合作完成初步建模工作，由602院負責對我們水、暖、電三名專業技術人員進行培訓，方便後期的模型管理維護，大量建模工作可以由602院完成。
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