1.目的
明確精裝修（包括樣板間和大面積裝修）的流程和工期，更好的進行精裝修管理操作。
2.適用範圍
深圳萬科所有精裝修專案，含惠州專案和東莞雙城水岸專案。
3、精裝修房標準流程和參考工期
3.1樣板房施工流程及工期(工期45d供參考)
3.2 大面積裝修施工流程及工期(工期130d供參考)
3.3 常見施工工序補充說明：
3.3.1大廳、房間、大堂天花線安裝；（安裝前需注意天花平整度的複測以確保方正）
3.3.3室內天花吊頂；（常用有輕鋼龍骨，木龍骨不提倡常用，木龍骨可使用於濕度較小的部位，同時吊頂前需注意對吊頂部位的水電管線標識，此處不抹灰可採用在主體砼澆灌前在模板上標上油漆的做法）
3.3.4內牆膩子油漆（控制在木門安裝前完成二底一面漆完成，木門安裝前需重點檢查門內貼臉處、線盒周邊牆面平整，木地板安裝前全部完成，木地板安裝前需重點檢查踢腳線處牆面的平整度）；
3.3.5木地板踢腳線安裝的預先打孔，打孔前需由土建總包的水電人員對其進行交底或直接在踢腳線處做好水電佈線的標識；
3.3.6衛生間、廚房牆地磚戶型鋪貼樣板，需先由精裝修總包完成戶型排磚圖後，方可進行樣板鋪貼；
3.3.7櫥櫃、浴櫃樣板安裝；（櫥櫃圖紙深化前需對其相應的水電位置進行複核，後再進行現場放線後，方可投入生產，浴櫃的尺寸需由精裝修工程師現場確定，需重點注意座廁工作面的位置，及鏡前燈線管預埋的高度均要按精裝修圖紙進行定位）
3.3.8煤氣管道樣板安裝；（廚櫃圖紙設計前需先明確煤氣管道的安裝方式，是明裝還是暗裝，對穿廚櫃的煤氣管道時，需與廚櫃公司配合先完成煤氣安裝樣板）
3.3.9強弱電穿線，安裝並調整強弱電面板；（穿線需在牆地磚鋪貼前完成，以避免後期因穿線不通進行二次平鑿，面板安裝可在內牆油漆第一次面漆完成後安裝）
3.3.10廚房牆磚、衛生間牆、地磚大面積鋪貼；（牆地磚鋪貼前冷熱水管通水15天，即室內水管帶壓施工）
3.3.11衛生間浴缸安裝；（需在土建沉箱施工前完成浴缸的招標，以確定安裝部位地面的標高，需重點關注浴缸去水管的位置）
3.3.12廚房陽台外牆油漆完成；（陽台排水管最好是在外牆膩子完成並打磨後，方安裝效果會更佳）
3.3.13淋浴門安裝；（安裝前需由土建總包水電人員對其交底，以確保安裝時不會鑽到水電管線）
3.3.14 小五金開孔；（小五金的定位需按樣板先行的原則執行）
3.3.15窗台大理石制安；（需重點複查空鼓問題）
模擬驗收開始（模擬驗收需在室內通水通電時才能進行，即龍頭潔具安裝完畢）
3.3.16油煙機安裝；（需在廚櫃圖紙設計前提供樣板）
3.3.17物業開荒；（需重點與保潔公司的移交工作，提前對其成品保護進行交底）
3.3.18交付（注意相應說明書的保留及移交物業）
概括而言：從上到下、從裡到外、從溼作業到幹作業的施工順序，用意在於改進施工程式，減少交叉施工，利於成品保護，避免返工。
4、附件
5、支援檔案
6、相關記錄
萬科精裝修標準流程與工期
1.目的 明確精裝修 包括樣板間和大面積裝修 的流程和工期，更好的進行精裝修管理操作。2.適用範圍 深圳萬科所有精裝修專案，含惠州專案和東莞雙城水岸專案。3 精裝修房標準流程和參考工期 3.1樣板房施工流程及工期 工期45d供參考 3.2 大面積裝修施工流程及工期 工期130d供參考 3.3 常見施...
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