一、監控室消防中心保安員負責監控室消防中心監視裝置的24小時執行操作、監控、記錄。顯示火警訊號後，應立即派人前往觀察，確認火警後，按《弱電系統故障應急處理辦法》操作。 [ fr: ]
二、當故障發生時，及時通知弱電工進行維修。 [ fr: ]
三、將每班運**況記錄於《弱電系統巡查記錄表》。 [ fr: ]
四、每日對監控室消防中心裝置外表環境進行清潔，保持裝置外表無積塵、水漬、油漬，環境整潔明亮。 [ fr: ]
五、弱電工每日對弱電裝置執行狀況進行一次檢查，發現問題及時處理或聯絡恒量公司處理，並匯報主管經理，督促恒量公司的服務質量，並記錄於《弱電系統巡查記錄表》。 [ fr: ]
六、按《弱電系統年度保養計畫表》要求，按時進行弱電裝置的維修保養，並記錄《裝置保養記錄表》。督促恒量公司做好裝置、弱電裝置的年檢、年審工作。 [ fr: ]
七、弱電工負責對弱電裝置24小時執行的操作、巡視、記錄。 [ fr: ]
八、嚴格按弱電崗進行運作，並將每班運**況記錄於《曰常事項記錄部》中。 [ fr: ]
九、弱電裝置（設施）操作室由弱電裝置人員負責，不允許其他人擅自操作弱電裝置（設施）的按鈕和開關。 [ fr: ]
十、嚴格對弱電裝置（設施）按《弱電系統年度保養計畫表》執行保養，發現問題及時處理或更換，確保弱電裝置的使用功能和質量完好。 [ fr: ]
十一、執行主管負責對弱電裝置的綜合管理，包括技術資料、檔案的收集。同時，每兩周一次對弱電裝置執行狀況進行檢查，並記錄於《弱電系統巡查記錄表》，每月對恒量公司的維修保養服務質量進行評價，並作記錄。 [ fr:
]十二、每年12月制定下一年度的《弱電系統年度保養計畫表》，並按運**況制定中修、大修計畫。 [ fr: ]
十三、每月一次組織有關人員對弱電裝置進行檢查，並將檢查情況記錄於《弱電系統巡查記錄表》。
廣州天力物業發展****
二〇〇九年二月
物業裝置管理
第一章室內給水裝置 1.房屋裝置 是房屋內裝飾完善的給水 排水 熱水 採暖 通風 空氣調節 煤氣 供電等多種裝置的總稱。2.生產用水和消防用水的給水管道，一般採用非鍍鋅鋼管，當管徑小於70 時，應採用鍍鋅鋼管 當大於70 時，也可採用非鍍鋅鋼管或給水鑄鐵鋼管。生活汙水管道多採用鑄鐵排水管。3.給水管...
裝置管理規程
1 目的 確保所需維修專案的及時進行，高質量地完成維修，預防性進行維修，保證公司的裝置正常執行。2 適用範圍2.1廠區內各類機電裝置及其他維修過程的檢驗。2.2外派維修的維修過程檢驗。3 職責 3.1機修班組每日早會對機修班做統一安排，對危險事項做安全強調，並做好早會記錄，3.2機修班長指導 監督 ...
物業弱電系統管理規程
1.0 目的 規範弱電系統維修程式，確保高效率 高質量地完成弱電系統的維修工作。2.0 適用範圍 適用於物業管理公司轄區內的弱電系統維修。3.0 職責 3.1 專案經理負責抽查維保實施情況。3.2 工程維修部主管負責弱電系統維修工作的組織實施。3.3 維修工負責弱電系統的維修工作。4.0 程式要點 ...