1.0 目的
規範弱電系統維修程式，確保高效率、高質量地完成弱電系統的維修工作。
2.0 適用範圍
適用於物業管理公司轄區內的弱電系統維修。
3.0 職責
3.1 專案經理負責抽查維保實施情況。
3.2 工程維修部主管負責弱電系統維修工作的組織實施。
3.3 維修工負責弱電系統的維修工作。
4.0 程式要點
4.1 維修工注意事項
4.1.1 應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。
4.1.2 應注意安全操作：
a) 確保人身安全：維修如需帶電作業（電壓高於36v時），應做好相應的絕緣措施；
b) 確保維修裝置的安全：測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰；維修設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維修工具以免引起意外。
4.1.3 必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調整。
4.2 基本維修方法
4.2.1 觀察法：
a) 有無虛焊、鬆脫、燒焦的元器件；
b) 有無異常的聲音；
c) 觀察圖象效果。
4.2.2 靜態測量法：
a) 短路電阻測量法；
b) 電流測量判斷法；
c) 電壓測量判斷法。
4.3 有線閉路系統維修
4.3.1 放大器維修
a) 檢查輸入、輸出插頭是否鬆弛、氧化、生鏽，如是則應整修或更換插頭；
b) 檢查輸入訊號，一般應為90db，如相差（15db以上）應通知廣播站解決；
c) 如果輸入訊號滿足（90db），調整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能達到（104db）則應通知廣播站拆修放大器。
4.3.2 分配器：
a) 檢查輸入、輸出插頭是否鬆弛、氧化、生鏽，如是則應整修或更換插頭；
b) 檢查分配器輸入、輸出訊號強弱，如果輸出訊號比輸入訊號減少5 db以上，則應更換分配器。
4.3.3 分接盒：
a) 檢查分接盒輸入、輸出插頭是否鬆弛、氧化、生鏽，如是則應整修或更換插頭；
b) 檢查分接盒輸入、輸出訊號強弱，如果輸出訊號比輸入訊號減少2 db以上，則應更換分接盒。
4.3.4 插座：
a） 檢查插座接線是否牢固，插孔是否太鬆弛，如是則應整改插座，整改達不到要求則應更換；
b） 檢查插座輸入與輸出訊號，如果輸出訊號比輸入訊號減少2 db以上，則應更換插座。
4.3.5 饋線：
a) 檢查饋線對地絕緣電阻應大於2mω，線間絕緣電阻應大於10mω；
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