a01 、a02、a03產品定位深化報告
一、 a01地塊：建築面積60萬平公尺，全部為商業辦公產權。其中50萬平公尺超高層和裙房商業部分定位塑造工作已完成，已進入深化設計階段。
606公尺塔樓的5萬平公尺服務式公寓、裙房5萬平公尺服務式公寓，已請公寓管理單位提供戶型配比和配套設施建議，將在本週內提供。
沿江10萬平公尺商業辦公提出定位建議如下：
1. 服務式公寓7.5萬平公尺：
一棟200公尺超高層或兩棟100公尺高層。依託一線濱江位置和緊鄰606公尺超高層頂級商業配套的資源優勢，將此類產品定位為「頂級海珀」，與a02地塊一線濱江部分的7萬平公尺「頂級海珀」同等級別，均屬於綠地國際金融城專案當中的最頂級產品。將國際金融城一線濱江沿線共14.
5萬平公尺「頂級海珀」產品，做整體規劃設計，無論在立面形象、景觀規劃、用材配套、服務標準等方面，均保持一致。立面均選用玻璃幕牆，位置選擇上避免對超高層塔樓和購物中心的遮擋。隔江對望，形成風格統
一、氣勢恢巨集的現代都市建築景觀。
a) 15公尺以下空間全部為商業，與下文中的商業街一併設計。上部的服務式公寓設計獨立入口和大堂。這樣，確保服務式公寓戶戶均可看江，並將商業價值最大化。（江堤10公尺高）
b) 戶型配比：120-130平公尺兩房40%，160-180平公尺三房40%，230-240平公尺四房20%。
c) 精裝修標準5000元/平公尺。
d) 此類產品的客戶與a02的頂級海珀共用會所，會所規劃在a02地塊，詳見a02定位。
2. 開敞式獨棟商業街2.5萬平公尺：
定位為「楚天極目」頂級品牌***街區，是華中地區最頂級奢侈品的集中地，是綠地國際金融城商業系統中金字塔頂端的商業形態。業態規劃以奢侈品***為主，均為獨立品牌獨棟設計，整體規劃由我方制定，每個品牌獨棟的單體設計和室內設計均由品牌方指定設計師設計。
a) 兩層為主區域性三層設計，單店面積400平公尺起，400平公尺佔40%，600平公尺佔30%，1200平公尺佔20%，1500平公尺佔10%。
b) 由此，本專案立體化、功能互補的「六大商業體系」已初步形成。「楚天極目」是最頂端的商業零售形態；606公尺超高層中的商業內容偏重於高空景觀體驗、餐飲、商務會所、超五星酒店等內容；12萬平公尺正大廣場購物中心側重於綜合性一站式的採購，定位為family mall；a04商業街定位為饕界，側重於中高檔的餐飲、休閒、零售體驗；和平大道沿線住宅底商定位為豪車展廳；其他零散的住宅底商主要解決社群基本配套功能。
二、 a02地塊：住宅25萬平公尺，商業8萬平公尺。
1. 25萬平公尺住宅定位為海珀：戶型95平公尺兩房30%，130平公尺三房40%，160平公尺四房30%。精裝修標準3500元/平公尺。
2. 7萬平公尺商業（類住宅）定位為頂級海珀：160-180平公尺三房40%，230-240平公尺四房30%，280-300平公尺四房佔30%。
精裝修標準5000元/平公尺。底部15公尺以下為會所和架空層。
3. 1萬平公尺會所：海珀會，含健身、spa、體檢、室內壁球館、室內網球館、擊劍館、親子樂園等功能，只對海珀業主免費開放，作為增值服務內容，成本計入物業費。
三、 a03地塊：住宅29萬平公尺，商業1萬平公尺。
1. 定位為名邸系列：戶型85平公尺兩房30%，120平公尺三房30%，130-140平公尺三房25%，160平公尺四房15%。精裝修標準2500元/平公尺。
2. 1萬平公尺商業街：沿和平大道一側底商定位為豪車展廳。
附件一：全球頂級奢侈品品牌***
武漢房地產事業部市場營銷部
2011-2-16
高階焊工鑑定理論試題AA卷
單位姓名保險編號 一 選擇題 共40道題，每題1分 1 焊接接頭常溫拉伸試驗的合格標準是焊接接頭的抗拉強度不低於母材抗拉強度的 a 上限 b 下限 c 實測值 d 平均值 2 由於石墨化元素不足和 太快，灰鑄鐵補焊時，焊縫和半熔化區容易產生白口鑄鐵組織。a 電流增長速度 b 合金元素燒損速度 c 加...
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