第一戶：1-3-11-1
一．簡要介紹
經一城、物管、監理有關人員現場一起檢查，發現一城龍洲1號樓3-11-1露台屋面(約40㎡)①滲水處理，原因產生影響；②槽鋼；③剛性屋面具體位置，嚴重漏水，並造成牆面膩子溼水浸泡後脫落。受一城委託，由我司對上述部位進行維修。（**附後）
一．施工前準備工作
由於本屋面多處漏水且漏水地方不明，維修前，需全部剔除屋面原各層材料至屋面結構層，剔除各管道、煙道的r 角部位和女兒牆周邊的泛水，有油汙處用3%的鹼水清洗，並用清水沖洗乾淨。
二．施工工藝
1、補管洞：對管洞周邊開鑿3-5cm，露出石子，並清掉鬆動的石子，重新澆灌砼（密實）低於板麵1-2cm，再用防水堵漏劑或油膏嵌填，此處後作水泥砂漿保護。
2、泛水：對女兒牆腳、管道根部作好細石砼r角，出屋面30cm。
3、找平層：用20厚1：2的水泥砂漿作好找平層。
4、防水層：基層乾燥後，刷基層處理劑一遍，做3厚sbs防水層；鋪貼防水卷材採用熱粘法進行，縱橫搭接寬度為12cm，在管根及女兒牆腳處並做防水加強層一道。
5、保護層：用20厚1：2的水泥砂漿作好防水保護層。
6、剛性層：40厚c20細石砼，內配∮6.5 鋼筋縱橫@200，其上設分隔縫，分隔縫灌油膏，並作一道防水保護層。
三.施工時注意以下事項：
1、管口周邊處理一定要仔細，工序不少於兩道。
2、爐渣找坡層的坡度一定要坡向地漏或或雨水口，且不少於1%。
3、防水的基層要乾燥潔淨，卷材熱熔粘結時，用汽油噴燈均勻加熱待粘結面，待表面熔化後，緩慢地滾動卷材進行鋪貼。搭接縫處，用噴燈及抹子均勻地過一遍，使之既美觀又可靠。平面與立面相連線的卷材，由下向上壓縫鋪貼，並使卷材貼緊陰角，不允許有明顯的空鼓現象存在。
作好後關水試驗。
四、其它：
1、待屋面處理好後，再對破壞的牆面進行處理。牆上開裂的，沿縫用切割機切一道10cm寬的槽，釘0.7厚的鋼絲網，充分濕水後刷一道加膠的素水泥漿後，隨即抹1：
2.5的水泥砂漿（分三次抹）同原牆厚，養護3-5天。
2、牆上膩子損壞的部分重新補上。膩子開裂的可粘一層抗鹼的網格布。
第二戶：3-3-10-2
一．簡要介紹
經一城、物管、監理有關人員現場一起檢查，發現一城龍洲3號樓3-10-2大面積地坪空鼓開裂（已除衛生間外）。受一城委託，由我司對上述部位進行維修。
二．施工工藝
1、剔除地坪的原有找平層，並清理乾淨，並充分濕潤。
2、打巴，間距2m。以控制好平整度。
3、滿刷加膠的水泥漿。
4、隨即作細石砼找平層。
5、在終凝前压光一道，並清除腳印再掃出紋路。
6、養護3-5天。
7、牆面區域性開裂整修同上。
第三戶：1-3-2-1
協議方案參照施工方、監理、設計、購房業主共同確認的方案執行。(已附協議方案)
一城龍洲1-3#樓住宅房
整修工程施工
措施編制：校對：
審核：單位名稱：
時間：2023年06月01日
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