屋面防水處理方案

屋面保修處理方案

1、現狀描述

屋面板頂棚區域性出現小面積的潮點。

2、成因分析

由於在屋面施工時存在搶工期的現象，屋面泡沫混凝土找平層施工完畢後恰逢下雨，防水層施工前下部找坡層內的泡沫混凝土未經過充分乾燥，就進行找平層、防水層及其它工序的施工，以至儲存於泡沫混凝土找坡層內的水分析出且形成積水、無法排出，由於溫度效應導致水汽由頂板滲出並形成印跡。

3、保修處理方案

針對以上問題形成原因的分析，**的方法是使泡沫混凝土內的水分與大氣相通並讓其自然蒸發，經研究制定以下保修處理方案：

1、選擇連續晴好的天氣，使用電動切割機將屋面按南北方向間隔3公尺左右開設排氣溝槽並沿屋面長方向即東西方向開設溝槽與之貫通，開槽寬度為槽口600、槽底200，在卷材防水層上部位置做成踏步形式，以便於防水卷材的恢復，開槽深度至結構板麵（不破壞結構板麵防水層），具體開槽的斷面尺寸見附圖。

以上工作完成後，進行自然晾曬，以通過晾曬排出找坡層內的水分為目的，根據實際情況來確定具體需要晾曬的時間。

2、晾曬完成後，溝槽內、防水層下部使用多孔磚側砌或用實心磚間隔砌築，砌體上溝槽用厚度20mm左右的石板封蓋，上部做防水砂漿做找平層，防水砂漿找平層的表面須压光，並覆蓋養護，其表面高度同原卷材防水層的高度一致。

屋面上根據間隔距離在溝槽的縱橫交接處均勻設定排氣洞（每單元設定不低於3個），排氣洞用磚塊砌築，水泥砂漿粉刷，鋼筋混凝土蓋板。排氣洞底部的各方向必須同排氣溝槽想連通。

以上工序需要嚴格注意的事項是，必須保持泡沫混凝土找坡層排氣通暢，以解決找坡層內的積水問題。

3、待水泥砂漿找平層具有足夠的強度且乾燥後，清理乾淨表面塗刷冷底子油，進行防水層卷材的恢復，恢復的防水卷材與原防水卷材的搭接長度不小於100mm，並且要焊接密實、以防止滲漏。

排氣洞四周的卷材上翻高度250mm，並與原屋面卷材搭接嚴密。

4、防水層恢復後，對防水保護層、保溫層及剛性混凝土保護層進行恢復，以上工序完成後，其表面高度同目前屋面的表面高度一致。保護層內須嵌入耐鹼網格布，以有效防止表面開裂。

5、對排煙道、排氣管、屋面雨水出水口等易產生滲漏部位進行防水加強處理。聚氨脂內敷耐鹼網格布，一布二油。

6、本著對業主高度負責的態度，在以上工序完成並且清理打掃乾淨後，在目前的屋面面層上，屋面整體、包括上翻至女兒牆下部增加一層彩色石英砂面sbs卷材防水層，不但防止滲漏、美觀大方，並且起到杜絕後患、一勞永逸的效果。

4、注意事項

1、提前與業主及相關單位溝通、協調，做好安民的一系列相關工作，施工期間減少雜訊和揚塵，安排好作業時間，盡量不要擾民。必要時請相關領導做好協調和調解工作。

2、每天關注天氣變化，選擇連續晴好的天氣作業，並隨時做好防雨措施，防止雨水進入未恢復的溝槽。

3、注意找坡層的晾曬質量，密切檢查、控制找平層內經晾曬後的含水情況。

4、分段施工，防止由於工作面過長遭遇陰雨。

5、速戰速決、縮短每個施工段的週期，上道工序完成後，立即進入下道工序的施工。

6、每段作業完成後，及時進行清理和打掃，注意現場的整潔、文明。

五、人員、材料、機械安排

1、人員安排：現場管理人員1名、後勤管理1名、瓦工10名、防水工6名、油漆工4名。

2、材料安排：水泥、黃砂、碎石、磚塊、保溫板、石板、卷材等，數量按實際需要。

3、機械工具安排：電動切割機5臺、電鎬5臺、手推車2輛等。

六、進度計畫（各單元流水交叉施工）：