編制單位：北京智達世通裝飾工程****
編制日期：2023年8月24日
一、 編制依據：
1、屋面部分執行gb50207-2002《屋面工程質量驗收規範》
2、《房屋滲漏修繕技術規程》cjj62-95
3、《平屋面建築構造(一)》gb50108-2001
二、 工程概況
材料選用：（3mm+3mm）-20℃聚酯胎防水卷材
三、 屋面細部構造：
1、充分考慮屋面結構變形，機械振動，屋面板及砂漿基層收縮須對板縫真實密封，而且對分格縫、伸縮縫、施工縫用防水材料加以密封。
2、屋面管道周圍基層應做成圓錐臺直徑大於30mm,圓錐臺高30mm，不要高過此數。
3、內排水屋面、水落口周圍5000mm，範圍的砂漿基層應做成5%的盆狀。
4、屋面上有裝置基礎，防水屋面應包到基礎上部，地腳螺栓周圍做密封處理。
四、 施工前準備
1、施工前應熟悉圖紙及說明書，了解工程做法，制定防水施工方案，搞好人員分配，做好密切配合。
（1）施工用卷材採用sbs聚酯胎防水材料、配套粘結劑（或廠家反映定粘結劑）品種規格，應符合要求，材料須有產品合格證。
（2）基層與突出屋面結構（女兒牆、立牆、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連線處，以及基層的轉角處（水落口、簷口、天溝、簷溝、屋脊等），應做成鈍角斜坡（斜面寬大於100㎜）。
（3）基層表面的異物應清除，對基層凹凸部位要進行剷除和修補處理，使基層保持平整。
五、施工方法
1、採用滿粘法施工
2、材搭接的尺寸
屋面工程卷材搭接寬度長邊為80～100㎜、短搭邊為150㎜，相鄰卷材的短邊搭接縫要錯開500㎜以上,不允許在同一直線上。卷材雙層鋪貼時，上下兩層及相鄰兩幅卷材的搭接縫，應錯開1/3幅寬，上下兩層不應相互垂直交叉鋪貼。
六.施工操作要點：
1、清掃基層：將基層表面的砂漿疙瘩，塵土、雜物清除乾淨。
2、塗刷冷底油：用長柄滾刷在已經處理好的基層表面上塗層冷底子油，要均勻一致，不得有麻點、漏刷等缺陷。塗刷冷油完畢後，必須經過8小時以後的乾燥後方可進行熱熔法大面積施工，以免失火。
3、鋪貼附加層，對於陰陽角，管根部以及變形縫等重點部位進行了細部附加增強處理。附加寬度為30cm-50cm。方法是：
先按細部形狀將卷材剪好，在細貼一下，試看尺寸，形狀合適後，再將卷材的底面，用手持汽油噴燈烘烤，將其底面呈熔融狀態，即可立即貼上在已塗刷一道密封材料的基層上，並壓實鋪牢。
4、彈線試鋪：在已經處理好並乾燥的基層表面上，按照所用彈線的寬度留出搭接尺寸，將鋪貼卷材的基線彈好，並按此線進行試鋪合適後，即可進行大面積鋪貼卷材施工。
5、在工程採用大面積熱熔滿粘法先粘大麵。後粘搭接、接縫，這種方法可以保證卷材鋪貼的質量，由於卷材與基層及卷材搭接縫一次熔鋪。
6、熔粘端部卷材：將整卷卷材置於鋪貼起始端，對基層上已彈好的粉線，滾展1m，三人拉起卷材端頭，另一人用汽油噴燈加熱卷材底面與基層表面，另乙個以手持木滾對鋪貼好的卷材進行用力排氣壓實，最後將端部卷材鋪牢壓實。
7、滾粘大面積卷材：將改性瀝清防水卷材按鋪貼的長度進行裁剪，點燃專用火焰噴燈，加熱基層與卷材的交接處，噴燈距加熱面保護，300mm左右的距離往返噴烤，觀察當卷材的瀝清剛剛開始融化時，手扶兩端向前緩緩滾動鋪貼。後隨乙個進行排氣壓實工序，要求用力均勻，不窩氣，鋪貼邊寬度，要掌握好，縱邊，與橫邊搭接寬度，分別不小於100mm與150mm。
8、貼上立面卷材：當底板底面卷材轉到立面進，應山下向上鋪貼並使材緊貼陰角壓實牢固不得有無滑動現象。上層卷材蓋過下層卷材不小於150mm。
9、卷材搭接縫及熱熔收頭封邊：卷材搭接以及卷材收頭的鋪貼是影響鋪貼質量關鍵之一，不隨大面一次鋪貼，有利於保證卷材防水層的鋪貼質量。操作方法是一手用刮板將搭接縫卷材掀起，另一手用汽噴燈，從搭接處斜向裡噴火烘烤卷材面，隨烘隨熔隨貼上，並將熔融的瀝清用刮刀抹平，搭接疑鋪收頭貼上後，再用噴燈沿搭接疑及邊緣，均勻加熱，用抹子抹壓封嚴。
10、管根部位及外牆，陰陽角部位防水卷材的鋪貼：在防水卷材施工前，提前用砂漿將管根及陰陽角抹成圓弧，半徑不小於100mm，含水率小於9%表面圓滑。
七、詳看細部構造圖：
1、女兒牆節點
2、變形縫做法：將卷材鋪貼至變形縫的附加牆上，縫隙中鋪成兜狀，兜內填充一根聚苯乙烯泡沫棒材，上面再覆蓋一塊卷材，兩側邊與附加牆上的卷材搭接粘牢，上面用鋼筋混凝土蓋板或可伸縮的鍍鋅薄鋼板蓋住。
3、出屋面管道
4、雨水口做法：先用卷材做一層附加層，當卷材鋪至雨水口位置時，將卷材按雨水口大小裁成放射狀，用搭接膠粘貼。面層可用防水塗料滿塗，變可用搭接膠作為附加層。
八、安全防水注意事項及成品保護
1、在鋪貼卷材時,火焰噴嘴嚴禁對人,注意安全並佩帶防護用品.
2、防水卷材及輔助材料放置在乾燥通風指定的場所並設定專人看管,並備有消防器材.
3、防水卷材及輔助材料易燃品嚴禁明火接觸.六級以上大風,停止熱熔施工防止火災.
4、對已做好的卷材防水層採取保護措施並及時做好保護層.
5、各層卷材鋪完後,應做好臨時固定並加以保護.如發現卷材有刺破現象,及時進行修補.
6、施工現場不准穿釘鞋,施工人員要精神集中,現場要求整潔,做到文明施工.
九．防水施工質量保證及工期問題承諾
1、加強現場組織領導，成立強有力的領導班子，該工程由一名專案經理負責全面工作，由一名工程師負責全面技術工作，下設專業工長及專職質檢員和安全員。
2、進場前對施工人員進行培訓，使施工人員了解本工程情況及規範要點。嚴格要求按施工規範及工藝流程操作每項完成一道工序，自檢合格後再報驗。作好成品保護及交接驗收手續。
3、本工程屋面工期25天，保證一次驗收合格，並達到優良。
4、質量承諾保質期5年，保質期內質量問題，接甲方通知48小時內到場免費維修。
北京智達世通裝飾工程****
2023年8月24日
屋面防水維修方案
天一大眾人家小區 4 7 樓屋面防水維修 方案一 工程名稱 天一大眾人家小區4 7 樓 二 屋面目前狀況 三 施工專案 防水及屋面瓦修復工程 四 涉及施工內容 1 搭設垂直運輸架子 2 鋪設運輸臨時便道 3 拆除原有屋面瓦 4 高分子防水層鋪設 5 40mm厚細石砼內配 4 200鋼絲網 6 重新鋪...
屋面防水維修協議
一 維修工程範圍 甲方已建成的4號，5號，6號，7號，8號，9號樓共6幢樓的屋面滲漏部位。二 工程價款及發包方式 本維修工程採取乙方 包工包料 的方式。工程價款共計壹萬捌仟元 18000元 工程完工後，經現場注水試驗和甲方組織的驗收合格後，工程款一次付清。三 甲方的權利和義務 1.乙方施工過程中必須...
平屋面防水維修施工方案
1 工程概況 1 工程名稱 2 位址 3 建設單位 4 工程概況 二 施工準備 1 材料 機具準備 材料 sbs改性瀝青防水卷材，防水材料均應附產品合格證和材料質量測試報告單 1 規格 寬度1m 長度10m，3mm厚彈性體改性瀝青防水卷材。2 技術效能 拉力n 500 縱橫向 耐熱度 90 2水時覆...