北京佑勝建築物機械拆除****
2023年1月2日
工程名稱:北京啤酒廠拆除施工方案
施工單位:北京佑勝建築物機械拆除****
編制單位:北京佑勝建築物機械拆除****
編制人李慶安
審核人陳佑東
審批人陳佑勝
編制日期：2023年1月2日
目錄第一部分:前期準備
１、工程概況
２、施工前準備
第二部分:施工組織實施
１、組織機構
２、施工組織實施
３、施工人員與機械配備
４、施工進度表
５、工程質量保證
６、技術資料管理
７、安全措施
８、環境保護措施
９、消防措施
10、保衛要求
11、文明要求
12、施工擾民解決措施
附：1.拆除**表
2.拆除平面布置圖
3.煙囪腳手架搭設示意圖
第一部分前期準備
1.1工程概況:
擬拆除的原北京啤酒廠位於大北窯百子灣路南側，廠內建築物總面積為95094.73m2，拆除面積測算為81889.95m2，暫定預留面積為13204.
72m2，廠內煙囪及其它構築物一併拆除。按甲方要求全廠南北中心馬路為分界線分西區及東區，分為兩期進行拆除，西區一期拆除面積為34958.13m2，二期東區拆除面積為46931.
82m2。西區兩座鋼筋混凝土煙囪在二期進行拆除。廠區內建築物分為磚混結構、磚木結構、框架結構、框排架結構及少部分瓦楞鐵磚平房，框架結構最高建築物高度為27公尺，煙囪高度分別為79.
43公尺與45公尺。經現場勘察，依據結構特點周邊環境，招標檔案要求，經公司技術部研究決定:磚混結構、磚木結構(高度10公尺以下)採取液壓錘及反鏟拆除;框架結構及框架架結構(高度10公尺以上)，採用加長臂液壓剪拆除;煙囪拆除採取二種形式(1)爆破拆除;(2)機械定向拆除方式;具體拆除工藝如下:
1.2施工前準備:
1.2.1甲方責任：
1.2.1.1向乙方進行詳細的書面技術交底，切斷或封堵通往拆除區域內的一切水、電、通訊線路及管道；
1.2.1.2在乙方進場前，由甲方對現場進行清理，撤出甲方所需的裝置及物資，乙方進場後，甲方非直接人員不得進入現場，以防安全事故發生；
1.2.1.3開工前，協助辦理有關城建、市容、環衛、交通等開工
手續並指派代表常駐現場，協助解決現場擾民及民擾事宜，並配合乙方拆除施工；
1.2.1.4為降低粉塵汙染，請甲方提供消防降塵用水，並做好相關類的安全警示與通知。
1.2.2乙方責任：
1.2.2.1組織有關技術人員分析研究，認真編制「施工方案」。並積極辦理工地「施工安全許可證」，保證安全施工；
1.2.2.2成立現場拆除專案部，根據現場情況及工程安排，合理組織各機械及人員等進行施工作業。教育職工遵守現場內各項規章制度及作業安排；
1.2.2.
3開工前，參加工程的施工人員認真接受甲方對拆除區域內的安全及技術交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工範圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物並制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝交底；
1.2.2.4拆除時積極採取降塵措施，且保證施工現場低噪音及低粉塵施工，確保現場正常施工及人員正常的作息。
第二部分施工組織實施
2.1組織機構：
2.1.1專案部組織機構體系:
2.2施工組織實施:
2.2.1施工圍擋搭設：
按招標檔案要求，當甲方騰空建築物後，乙方方可逐步進行拆除，為確保廠內人員的安全，在拆除建築物的周邊搭設臨時施工圍擋，圍擋腳手架高度為2公尺，用瓦楞鐵進行封擋，確保鄰邊行人及過往車輛的安全。
2.2.2磚混房及磚木房拆除：
2.2.2.1 廠區周邊平房的拆除:
為確保廠內外院牆的完整性，在拆除周邊平房時，首先人工拆除外牆隔離帶，使平房外牆與平房徹底分離，具體作法為:人工首先拆除屋頂保溫層，然後將頂板破碎拆除，拆除寬度為1公尺，最後從上至下將隔牆及廠內外牆開啟乙個隔離帶，使平房與院牆分離。人工隔離帶拆除完工後再用液壓錘或反鏟將平房破碎拆除。
2.2.2.2距離居民住宅較近的建築物拆除:
為了確保居民的正常休息和工作，在拆除施工中採用普通臂液壓剪進行拆除作業，液壓剪是國內引進的低噪音裝置，它利用剪頭的刀口開合，利用液壓能將鋼筋混凝土磚牆及樓板全部壓碎剪碎，達到拆除的目的。工作中只有機械運轉噪音，噪音不超過50分貝，使用此裝置拆除施工確保噪音不超標.距離居民較近的建築拆除作業選擇白天施工，確保居民正常休息。
液壓剪站位於建築物的旁邊，先把廠內側的外牆從上至下剪碎拆除，然後將現澆圓孔板逐剪碎拆除，最後將三面外牆全部從上至下剪碎拆除，拆除後渣土全部歸堆外運出場。
2.2.3高度在10公尺以上的框架車間及框排架車間拆除：
廠區內糖化車間、真空幫浦間、包裝5f、50# 、41#等建築物高度在14公尺—27公尺之間，此等建築物拆除如採用普通臂液壓錘拆除，將相當危險，因建築物大多在50年代建成，鬆散係數過大，拉接力減小，所以容易形成塌落現象發生砸車事故，如果採用鋪墊平台作法，將增大工程成本.在此情況下我公司決定採用加長臂液壓剪實施拆除作業.
pc400lc液壓剪為國內大型、先進拆除機械裝置，其作業有效高度約為24公尺，最適宜在醫院、學校、居民區集中及對噪音要求嚴格的區域拆除施工。作業時如同人的雙手一樣靈活、易於操作。其前部剪頭裝置猶如一把大剪，在任何角度，利用前部反轉裝置可自由轉動剪頭開口方向，均可把磚牆、砼及低於10公分厚的鋼板剪斷拆除，不留任何大塊砼及牆體，只見粉碎狀的砼落於地面。
在剪口後端鑲有20公分長的刀口，可直接切斷鋼筋及鋼板。拆除操作中的安全、快捷、高效等多項優點得到專家及多方面**的好評，避免了高層建築拆除時人工拆除的危險性又保證拆除的可操作性，達到安全與高效的雙項統一。我公司現擁有3台加長臂液壓剪，型號分別為pc400lc、pc300lc、sk320lc，為公司高層拆除奠定了堅實的基礎。
2.2.3.1高度在20公尺以下的建築物拆除:
24公尺加長臂液壓剪站位於建築物的一邊，首先將一面的外牆從上至下剪碎拆除，暴露出逐層樓板，承重柱及隔牆然後從下至上將單跨的樓板剪碎拆除，最後將頂板剪碎拆除，此後再從上至下將沒有樓板的承重柱和外牆剪碎拆除。拆除施工中要逐跨逐間進行，嚴禁多跨同時拆除。施工中遵循「先非承重，後承重」原則，從上至下拆除作業，嚴禁違章作業，違章指揮，針對甲方所交付的單個高層建築物，施工前要提前作好施工圍擋，並要作單體建築物拆除交底方案，作到每個拆除作業人員心中有底，確保施工安全。
2.2.3.227公尺建築物拆除:
全廠共有2棟建築物超過27公尺，我公司加長臂液壓剪工作高度為24公尺，為解決建築物超高問題，首先將低矮的建築物先期拆除，利用拆除後渣土在27公尺建築物的一邊鋪墊高4公尺的施工平台，平台寬6公尺，機械上下坡道25，加長臂液壓剪站位於平台之上，將27公尺的建築物剪碎拆除，其拆除工藝參考電腦上拆除工藝。
2.2.3.3鍋爐房上煤皮帶走廊拆除:
廠內所有建築物拆除距離院牆最高建築物為西區的鍋爐房煤皮帶走廊，其架空走廊南低北高，南部與粉碎機房相連，北部高20公尺處與11#暫定預留建築物相通，其廊上部為磚混結構，下部為框架支撐，共有8根鋼筋砼立柱支撐.走廊立柱距西院牆約3公尺，北部高20公尺處11#建築暫定保留，此走廊的拆除是全廠拆除重點。
因9#、11#建築特區暫定預留，所以走廊拆除從南向北進行.首先在西院牆與架空走廊之間，搭設雙排施工腳手架，其腳手架拉接與走廊立柱相接，腳手架西部用大眼網及密目網作雙層防護，腳手架立柱間距為1.2公尺，步距1.
5公尺，腳手架西立杆作剪刀撐，並作科撐，確保腳手架穩定性。
利用液壓錘首先將粉碎機房北部的走廊全部破碎拆除，經反鏟平整後，加長臂液壓剪站位於南部開始對其走廊實施剪碎拆除。先將走廊上頂板剪碎拆除，然後將東牆從上至下剪碎拆除，然後將西牆向東捌倒在底板之上，再將底板剪碎拆除，最後從上至下將鋼筋砼支撐柱剪碎拆除(以上所述為從南向北單跨進行)，從南向北拆除磚混走廊時要平面向北推進拆除，嚴禁突出一點向北拆除，以防建築物先穩造成事故.拆除中每拆除一跨，腳手架相應拆除一跨，以確保腳手架穩定性。
2.2.4煙囪拆除：
2.2.4.1爆破拆除:
一. 工程概況
北京啤酒廠由於進**地產開發，將要拆除原廠內的建築物拆
除，拆除分為西區和東區，甲方要求先行拆除西區內的全部建築物，兩座鋼筋混凝土煙囪就座落在西區內。80m高煙囪位於廠內西側，距廠院牆30m遠，院牆外10m處往西是北京鋼琴廠，煙囪北側每鍋爐房相連，由於鍋爐房不拆，所以80m高煙囪爆破倒背方向選擇東南方向。45m高煙囪在廠內馬路兩側，且周邊被平房圍住，應先將平房拆除後再進行爆破拆除煙囪。
1. 80公尺煙囪結構引數:
80公尺高鋼筋混凝土煙囪底部直徑5.5m，壁厚40cm，上口直徑
2m，壁厚20cm，配筋為主筋φ20mm，箍筋φ14mm，煙囪北側是煙道與鍋爐房相連，煙道高2.8m，寬2m，南側有一出灰口0.8m×0.8m。
2. 45m煙囪結構引數:
45m高鋼筋混凝土煙囪底部直徑3.5m，壁厚30cm，上口直徑
1.8m，壁厚15cm，主筋為φ18mm，箍筋φ14mm。
兩座煙囪混凝土土方量為600m3，如果採用常規方法拆除難度
較大，施工作業不安全，工期長，工程造價也高。採用控制爆破技術定向爆破拆除煙囪，安全可靠，倒塌方向準確，工期短，所以定向爆破技術是一種快速又安全的施工方法，特別適用於煙囪、水塔等高聳建築物的拆除。
二. 拆除方案的選定:
1. 人工機械拆除
優點:避免煙囪倒塌時產生的震動危害；
缺點:施工人員要站在80m的高度作業，時刻存在著危險；
搭設腳手架、上吊籃將高壓氣體運送到80m之上，施工程式複雜，
工作效率低下。
2. 液壓錘拆除
優點:省時間、成本低、快捷；
缺點:由於是機械在煙囪底部周邊作業，且倒背缺口是逐漸移
動，如受到外界影響(如風力)和煙囪本身的質量問題的影響，一旦方向不准會造成機毀亡的惡性事故。
3. 靜力爆破也稱無聲爆破，由於它無聲、 無震動、無飛石等公害，
以成為控制爆破的一種重要手段，但由於它鑽孔工作量大，鋼筋混凝土破碎效果差、成本高、進度慢本工程也不宜使用。
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