廈門海滄新海達貨櫃碼頭港內建築工程
（綜合樓）屋面滲漏處理方案專項
施工方案
廈門思總建設****
2023年9月14日
一、工程概況
1、本工程名稱廈門海滄新海達貨櫃碼頭港內建築工程綜合樓，框架結構(地上部分，二層為餐廳，辦公和候工用房，配樓三層為候工及多功能廳，主樓三至七層為部門辦公用房，區域性八層為電梯機房和水箱間,建築面積10006.88 m2，建築高度30.95 m。
建築工程等級：二級。
2、本工程屋面結構層做法：上人屋面為（ii級防水）：、臥鋪10厚地磚鋪平拍實，1：
1水泥砂漿填縫。、20厚1：4幹硬性水泥砂漿，面撒素水泥。
、1．5厚聚氨酯防水塗料隔汽層，沿牆高出保溫層上表而150mm、3厚pvc防水卷材一層。、刷基層處理劑一遍。、20厚1：
2.5水泥砂漿找平層。、幹鋪30厚擠塑聚苯保溫板。
、30厚（最薄處）焦渣找坡2%。不上人雨蓬屋面為（ii級防水）：、幹鋪200高498*498預纖維板水泥架空板登。
、在架空板登根部用建築膠粘貼10厚160*160纖維水泥板，雙向中距500、1．5厚聚氨酯防水塗料隔汽層，沿牆高出保溫層上表而150mm。、3厚pvc防水卷材一層。、刷基層處理劑一遍。
、20厚1：2.5水泥砂漿找平層。
、幹鋪30厚擠塑聚苯保溫板。、30厚（最薄處）焦渣找坡2%。
3、由於廈門受1006熱帶風暴"獅子山、1007颱風圓規、1010熱帶風暴「莫蘭蒂」影響造成廈門普降大雨，大雨過後，甲方、監理與我司聯合檢查，在檢查中發現屋面板混凝土出現大部分間距為2500mm左右成橫向平行狀的裂縫，裂縫細微而概略在表面上，遇水有滲漏，長度500～3000mm不等。部分屋面混凝土板裂縫間距、形狀不規則且比較分散，量比較少，長度不一，對屋面砼結構自防水受到一定的破壞，對防水層施工留下了一定的質量隱患。
二、 原因分析
屋面混凝土採用c30s6抗滲商品混凝土，混凝土**商廈門三航混凝土****，結構滲漏產生的原因很複雜，引起裂縫有兩大類因，一種由外荷載（如靜、動荷載）的直接應力和結構次應力引起的裂縫，其機率並不高，增加破壞內部的荷載沒有那麼容易；一種是由於變形作用引起，包括溫度變形(水泥的水化熱、氣溫變化、環境生產熱)，收縮變形(塑性收縮、乾燥收縮、碳化收縮)及地基不均勻沉降(膨脹)變形。由於這些變形受到約束引起的應力超過混凝土的抗拉強度導致裂縫，統稱「變形作用引起的裂縫，其機率約佔混凝土裂縫的大部分，還有施工時不按操作規程。針對工地現在已發生的現象進行以下的分析
（1）振搗不密實，压光時間控制不准，混凝土早期脫水，後期養護不及時，施工中隨意加水及收光時隨意在其表面撒幹水泥面，致使砼防水層出現脫皮、起砂、乾縮裂縫及砼防水層強度不足。
（2）現澆鋼筋混凝土板施工坍落度沒有按要求執行，在現場工人為了施工方便，施工時用水量過多，混凝土在凝固水化過程中，由於內部多餘的水分蒸發後，水泥漿流掉，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土體積減小產生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道而產生不規則細微裂縫，由於配合比設計不佳或無按配合比施工產生泌水，混凝土本身溫差產生塑性收縮。混凝土初凝之前出現泌水和水份急劇蒸發，引起失水收縮，此時骨料與水泥之間也產生不均勻的沉縮變形，它發生在砼終凝之前的塑性階段，故稱為塑性收縮。其收縮量可達1％左右。
在砼表面上，特別在抹壓不及時和養護不良的部位出現龜裂，寬度達1～2mm，屬表面裂縫；環境溫度高，表面失水大等都能導致混凝土塑性收縮而發生表面開裂現象
三、處理方案
3.1、經過以上的調查分析，本樓層的結構是安全的，梁板的承載力是滿足設計要求的。考慮補救措施的方便施工和經濟，綜合以上出現屋面滲漏的原因，根據該工程的功能要求、結構特點，遵照防水工程設計應「防排結合」、「剛柔並舉」、「迎水面設防」的原則，並提出相應的技術措施方案：
3.2 施工工藝
3.3 檢查滲漏點
指定專職質量員對已完工的主體結構進行全面檢查，根據屋面滲漏情況，追蹤滲漏點，並在屋面板上做好標記，必要時可圈出剔鑿的範圍。
3.4 處理做法
將屋面砼板麵清理乾淨，乾曬一至二天後，在混凝土板麵比較乾燥的情況下澆水找出裂縫（已開始形成的細微裂縫），沿有明顯裂縫的形成方向及長度做上記號，待確定必須要修復的裂縫後用角磨切割機沿裂縫切割，鑿掉槽內混凝土，將縫槽內清理乾淨，用清潔水沖刷潔淨後涼幹覆蓋保護，環氧樹脂滲透封底，為了保險起見，屋面採用區域性附加防水施工層，增加一道聚氨酯防水塗料塗膜防水層，之後再防水卷材施工，對沒有裂縫有滲漏部分採用增設一道聚氨酯防水塗料塗膜防水層，雨水口先用在細石混凝土堵塞，然後在離屋面水平下10cm處，再塗上一道聚氨酯防水塗料塗膜防水層。屋面混凝土基層做完後續工序要加強管理，保證按規範要求施工。
3.5水泥砂漿抹面
滲漏點堵漏後24小時內滲漏點周圍乾燥不再滲水，即可用高標號防水水泥砂漿對剔鑿處進行修補抹面。抹面時將基層清理乾淨，使基層保持濕潤、清潔。水泥砂漿根據厚度分層抹，最後抹至和周圍混凝土牆面平齊，終凝前用鐵抹子壓實抹平。
3.6面層處理
剔鑿處用水泥砂漿抹平以後，將水泥砂漿抹面的地方整理成規則的矩形。砂漿施工後8～12小時噴水養護養護，24小時後可澆水養護，保持濕潤，養護期在7天以上（養護可根據地下室潮濕情況採用自然養護）。等表面砂漿層達到強度後用磨光機磨至同砼牆面色差。
四、質量保證措施
4.1、剔鑿滲漏點必須找到滲漏點，一般不得超過7-8cm，防止破壞混凝土結構。
4.2、堵漏前必須將漏點位置沖洗乾淨，確保無鬆動砼及表面浮塵。
4.3、堵漏中使用的堵漏的環氧樹脂必須為正規未過期產品，並嚴格按說明書使用。
4.4、堵漏完後必須等觀察24小時後方可進行抹面處理。
4.5、堵漏應以堵為主的原則。
屋面滲漏處理方案
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