地下室滲漏處理方案

膠州市盛世廣場一期工程

中建六局土木工程****

膠州市盛世廣場工程專案部

編制審核

審批年月日

地下室滲漏處理措施

一、工程概況

膠州市盛世廣場一期工程位於膠州市工程，位於膠州市廣州路以東、膠州路以南，建設規模80664.2平方公尺，建築4層帶地下2層。

二、處理措施

2.1 施工工藝

2.2檢查滲漏點

指定專職質檢員對已完工的主體結構進行全面檢查，根據滲漏情況，追蹤滲漏點，並在主體上做好標記，必要時可圈出剔鑿的範圍。

2.3剔鑿

根據滲漏點檢查情況，對滲漏點逐個處理。以滲漏點為中心進行剔鑿，剔鑿時將滲漏點周圍鬆動的石子等骨料剔鑿乾淨，如滲漏點附近存在蜂窩，也要一併剔鑿。牆體剔鑿注意深度以7～8cm為宜，成「v」字形，尖端指向滲漏點。

剔鑿範圍形狀規則，以矩形為宜。

2.4清理

滲漏點剔鑿完以後，確定滲漏點周圍無鬆動骨料、無蜂窩，然後對剔鑿處進行清理。清理時用清水沖刷剔鑿處，保證剔鑿範圍內無浮砂，無雜物。清理時特別注意滲漏點位置，一定要清理乾淨。

2.5堵漏

清理完成之後，用防水材料對滲漏點進行堵漏。用溫水將防水材料調和成膏狀體，根據滲漏點大小，取大小適宜的材料，捏成楔形，尖端對準滲漏點擠壓在剔鑿處，並反覆擠壓幾次，保證填充材料與剔鑿處密實無空隙。

2.5水泥砂漿抹面

滲漏點堵漏後24小時內滲漏點周圍乾燥不再滲水，即可用高標號防水水泥砂漿對剔鑿處進行修補抹面。抹面時將基層清理乾淨，使基層保持濕潤、清潔。水泥砂漿根據厚度分層抹，最後抹至和周圍混凝土面平齊，終凝前用鐵抹子壓實抹平。

2.6面層處理

剔鑿處用水泥砂漿抹平以後，將水泥砂漿抹面的地方整理成規則的矩形。砂漿施工後澆水養護，保持濕潤，養護期在7天以上。等表面砂漿層達到強度後用磨光機磨至同混凝土面色差。

三、質量保證措施

3.1、剔鑿滲漏點必須找到滲漏點，一般不得超過7-8cm。

3.2、剔鑿滲漏點如剔鑿出鋼筋應對鋼筋抹灰前塗刷混凝土漿液，以便更好的與砂漿的結合。

3.3、堵漏前必須將漏點位置沖洗乾淨，確保無鬆動混凝土及表面浮塵。

3.4、堵漏中使用的堵漏劑必須為正規未過期產品，並嚴格按說明書使用。

3.5、堵漏完後必須等觀察24小時後方可進行抹面處理。