地下室牆板滲水修補施工方案
編制人審核人
審批人編制單位：中天集團建設****
編制日期： 2014-2-25
目錄● 工程概況3
● 編制依據5
● 施工流程4
● 質量組織保證體系5
● 回訪保修5
1、工程概況
本工程位於江陰市通渡路以西、澄西路以北、濱江路以南，總建築面積為 132999.67平公尺，其中樓體型別分布為六棟高層住宅，一棟多層，其中1#～3#樓為13層、4#樓～6#樓棟為33層，建築高度：38.
5-98.05m；標準層層高2.9m ，7#樓為一棟4層營業用房及整體地下車庫，其中高層住宅及營業（物業）用房與下部的整體一層地下車庫連成整體。
結構形式均為鋼筋混凝土框架剪力牆結構，抗震設防烈度六度，安全等級為二級，因地下車庫牆體因溫度或施工沉降等原因產生的裂縫，裂縫之處出現滲漏，特編制該處理方案。
二、 編制依據：
1.1. gb50108-2001《地下工程防水技術規範》
1.2. jgj/t53-2011《房屋滲漏修技術規範》
1.4. gb50208-2011《地下防水工程質量驗收規範》
三、施工工藝流程
1、 清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定注漿孔位置及間距。清理乾淨需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面乾淨、潤濕。
2、 鑽孔：使用電鎚等鑽孔工具沿裂縫兩側進行鑽孔，鑽頭直徑為14mm,鑽孔角度宜≦45°，鑽孔深度≦結構厚度的2/3，鑽孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁後注漿除外）鑽孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。
鑽孔間距20cm~60cm.
3 、埋嘴：在鑽好的孔內安裝注漿嘴（又稱之為止水針頭），並用專用內六角扳手擰緊，使注漿嘴周圍與鑽孔之間無空隙，不漏水。
4 、洗縫：用高壓清洗機以6mpa的壓力向注漿嘴內注入潔淨水，觀察出水點情況，並將縫內粉塵清洗乾淨。
5 、封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快乾水泥進行封閉處理，目的是在注化學漿時不跑漿。
6 、注漿：使用高壓注漿機向注漿孔內灌注化學注漿料。立面注漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。
當相鄰孔開始出漿後，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔注漿，改註相鄰注漿孔。
7、 拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴。清理乾淨已固化的溢漏出的注漿液。
8、 封口：用快乾水泥進行注漿口的修補、封口處理。
9 、防水：用聚氨酯防水材料將化學注漿部分塗三遍（底塗、中塗、面塗）以作表面防水處理。
10、頂板部位在板下做注漿處理，待板麵防水完成後進行蓄水試驗。（注漿工序完成後，在注漿區域進行蓄水試驗24h，合格後防水卷材施工）。
四、施工質量保證措施（組織體系） (註明責任人)
施工人員實施，（培訓）教育合格（技術交底卡）的上崗制度，按規定要求報甲方審核備案（資料）材料質量控制：
1、該工程按我公司設計施工方案：由我公司專業人員施工。待施工完畢，經雙方驗收合格，我公司對所做部位進行質量跟蹤服務。
堅持每半年一次對甲方和所施工部位（使使用者）進行一次回訪，並發放《工程質量保修卡》作雙方登記見證。
2、進場時，提供主材相關資料合格證、型式檢驗報告等。
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