山東中海華創奧體東側3-3地塊
一期工程
屋面砼滲漏專項處理方案
編制單位： 中國航空港
濟南中海華創專案部
編制時間： 2023年9月23日
編制人審批人
目錄1 編制依據 2
2 工程概況 2
3 施工部署 3
4 施工準備 3
5 環氧樹脂堵漏膠施工方法 4
6 成品保護及質量控制措施 6
7 文明施工、安全保證措施 6
8 環境保護管理措施 7
9 各棟號的屋面滲水點附圖 7
山東中海華創奧體東側3-3地塊一期工程
屋面砼滲漏專項處理方案
1.1 山東中海華創奧體東側3-3地塊一期工程建築圖、結構圖。
1.2 國家規範：《屋面工程技術規範gb50207-94
《混凝土結構工程施工及驗收規範》gb50204-92
《建築工程質量檢驗評定標準》 gbj301-88
《建築工程質量驗收統一標準》 gb50300-2001
我公司承建的山東中海華創奧體東側3-3地塊一期工程「18#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、36#、37#、38#、39#、40#」樓位於濟南市奧體中心東側。其建築面積分別為：（18#）1784.
2m2、（25#）1865.39m2、（26#）637.68m2、（27#）828.
33m2、（28#）828.33m2、（29#）828.33m2、（30#）859.
84m2、（36#）1865.39m2、（37#）1865.39m2、（38#）828.
33m2、（39#）828.33m2、（40#）828.33m2，總面積：
13847.87 m2，半地下室，地上三層。結構形式為：
異性柱加剪力牆，結構抗震設防烈度為六度，使用年限為50年。防火設計的建築耐火等級：半地下室為一級，地上為二級。
屋面防水等級為二級，防水材料為：js防水塗料（水泥瓦坡屋面）、sbs防水卷材（油氈瓦屋面、水泥砂漿平屋面），防水層耐用年限15年；屋面排水為有組織排水。
目前屋面滲漏點已經全部找到，並在每個樓的屋面施工圖中標明了具體位置，安排專業施工人員進行修補，並安排專職質量監督員進行現場監督，確保修復的施工質量，杜絕二次返修的現象。對修復完的部分及時分批分段進行驗收，並進行防水修復點的專項保護。施工期約為20天，
屋面滲漏點全部修復後，待下一次降雨過程中檢查修復情況確認合格後，再進行屋面施工的下道工序。
4.1 技術準備：根據設計及施工規範要求，屋面防水技術規定，結合工程實際情況編制施工方案，報相關部門批准後方可施工。
4.2 材料準備：將環氧樹脂膠的a、b組分提前進場。提供材料相關資料，確認合格，並進行相關實驗，現場樣板施工確認後，方准大面積使用。
4.3 施工機具準備：
（1） 清理工具：掃帚、鋼絲刷、手錘、鋼釺、老虎鉗、雲石機等；
（2） 防水材料施工工具：捲尺、平板砂光機、角向磨光機、帶攪拌葉的慢速電動鑽、、鋼抹子、油漆刷、刮刀、平鏟、砂紙、護目鏡、防塵口罩等。
4.4 防水施工人員準備：防水施工操作工人具有一定施工經驗，經培訓並取得上崗證的人員，到施工現場上崗。
4.5 作業條件：屋面砼施工完畢，基層平整、乾淨、施工腳手架按照相關要求搭設到位。
4.6 防水層施工天氣條件：
塗料被塗表面大氣溫度濕度
正常條件正常條件16-24℃16-24℃16-24℃30%-70%
最小 13℃10℃7℃0%
最大 32℃32℃35℃95%
**被塗表面的溫度應高於**3℃以上。
5.1 基層處理：
（1）用機械打磨或噴砂的方法除去混凝土表面的浮漿。漏水點混凝土表面的裂縫或蜂窩、麻麵以及孔洞等缺陷需修復完畢。對於漏水點混凝土裂縫，要沿裂縫方向將其切成v型開口，將鬆動石子、骨料等清除等待修補；對於混凝土表面的氣囊、針孔等缺陷用小錘擴成v型開口等修補；對於穿屋面頂板的鐵絲要將鐵絲周圍的砼用雲石機切開v型開口（深度在50mm即可）將鐵絲用老虎鉗斷除。
（2）用高標號砂漿或c35混凝土修補，並進行必要養護，至乾透為止。修補後的混凝土表面要用強力打磨法將混凝土表面打磨平整，用高壓空氣將表面清理乾淨最終使混凝土表面粗糙、均勻、乾淨，用手觸控時無灰塵和其它雜質，以利於防水層的施工。基層表面應基本乾燥，基層含水率應小於15%。
5.2 細部處理：
（1）鐵絲外露的砼漏水點處理方法：
（2）砼裂縫處的漏水點處理方法：
5.3 環氧樹脂防水膠的拌和及塗刷：
（1）保證環氧樹脂主劑與硬化劑按體積比1:1拌和均勻，要求用機械攪拌（少量時可採用手工工具拌各），攪拌時間1～2分鐘。且拌和好的環氧樹脂要在2小時內用完。
（2）塗刷處理劑：按體積比1:1將環氧樹脂防水膠的主劑與硬化劑混合並攪拌均勻後，摻入體積配合比為15%的2#或33#稀釋劑（一般夏季常用2#，其它季節用33#），充分混合攪拌均勻後即可使用。
每層環氧樹脂都採用縱向一遍，橫向一遍的塗刷方法，每層溼膜厚度約為0.225mm。對於小面積塗層，採用軟毛刷，刷塗厚度達到塗層規定的0.
5mm～0.6mm厚度。
（3）每層塗層在21℃時應最少間隔24小時後再做下道工序的施工，每降低6℃，最小間隔時間要提高50%。
（4）每一層都要進行目視檢查以確認環氧樹脂粘結是牢固的，並消除針孔、漆膜起泡、漏塗、隆起、過噴等質量通病。確保下層環氧樹脂施工前，本層被損壞的部位得到有效修補。
（5）在冬季環境條件超出上述要求時，不能進行施工。除非將施工區域封閉，加熱後達到施工要求方能施工。
5.4 質量標準：
（1） 防水材料必須符合規範的規定，有出廠合格證，及相關報告。
（2） 防水層及其轉角處的細部做法均必須符合規範及本方案的要求。
（3）防水層應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺褶、鼓泡和翹邊等缺陷。
（4） 防水層應粘接牢固、結合緊密，厚度均勻一致。
（5） 防水層塗刷厚度允許偏差為＋0.1mm。
6.1防水層施工期間嚴禁向屋面滲漏範圍內拋運材料和工具；所有進入作業面的施工人員及各級檢查驗收人員不得穿釘鞋，與施工無關人員不得進入施工作業面。
6.2 已做好的防水層面嚴禁剔孔、鑿洞。
6.3 防水層的緊後工序作業過程中，必須設專人監護防水層。
6.4 防水劑及配套材料入場施工後，摻入體積配合比為15%的2#或33#稀釋劑（一般夏季常用2#，其它季節用33#）除此外，不得再新增任何稀釋劑和溶劑，現場施工時應既開包裝即使用，不得汙染非防水層作業面。
7.1 操作人員必須遵守現場關於文明施工的各項管理規定。
7.2 進入現場必須戴好安全帽、繫好安全繩。屋面作業時，要注意塔吊交叉施工墜物傷人，每一作業面要設一名安全員照看。
7.3 操作人員必須佩戴防護用具，特別在施工時避免手部接觸膠粘劑。
7.4 施工現場及材料存放地嚴禁煙火。
7.5 施工現場應配備適量的泡沫滅火器材，以防火災。
7.6 施工所用材料多為易燃材料，所以庫房要有良好的消防措施，而且存料、配料和施工現場嚴禁抽菸。
7.7 環氧樹脂及其稀釋劑具有一定的毒性及腐蝕性，施工時要做好下述防護工作，除一般安全備品外，還要戴好防毒口罩、膠手套、封閉式防護眼鏡。並要求操作人員在施工時感覺頭痛、心悸或噁心時，要立即離開工作地點，如仍不舒服應到保健站**。
7.8 施工作業過程中，必須遠離火源、電源，加強工人的防火意識，嚴格執行用火審批制度，避免火災的發生。
7.9 施工機具用完後要及時用有機溶劑清洗乾淨。
7.10 施工現場的電源，用電裝置應由持證上崗的電工或專人操作，其他人嚴禁操作。
8.1 嚴格遵守市**和上級主管部門有關環境保護條例及規定。
8.2 要有環保意識，稀釋瓶、膠粘劑桶等應擺放平穩，防止傾倒，其下應鋪墊油布或沙子，防止汙染基層或土壤。
8.3 嚴禁凌空拋灑，施工垃圾及時清運，並灑水降塵。
8.4 水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料，應安排在庫內存放或嚴密遮蓋。
8.5 施工現場制定灑水降塵制度，配備灑水裝置。
8.6 施工現場的油料必須存放於庫內。庫房地面必須進行防滲處理。
油料儲存和使用時，必須防止出現跑、漏、冒、滴現象，避免汙染地下水體。施工現場的油性物資露天存放時，地面應採取有效的防滲措施。
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