徐橋苑四期一標段25#樓工程質
量評估報告（基礎分部）
編制：審批：
安徽省志成建設工程諮詢有限責任公司
二00九年元月
目錄一、工程概況
二、評估依據
三、施工企業標準執行、施工合同履約情況
四、法律、法規和工程建設強制性標準條文執**況
五、新技術應用及施工技術措施落實情況
六、勘察、設計單位配合情況
七、監理合同履約情況、工程質量監理情況
八、施工質量問題處理情況
九、分部、分項工程質量驗收評述
十、工程質量控制資料核查情況
十一、有關安全及功能的檢測情況
十二、觀感方面評定
十三、綜合評估
一、工程概況
1、建設單位：雙鳳經濟開發公司
2、設計單位：合肥市房屋建築勘察設計院****
3、施工單位：安徽省兩淮建設有限責任公司
4、勘察單位：安徽工程勘察院
5、監理單位：安徽省志成建設工程諮詢有限責任公司
6、工程簡況：建築面積為4377.24m2。
11層框剪結構，抗震設防烈度為7度，結構安全等級為二級。基礎型式為砼條形基礎，區域性筏板。基礎持力層為②-2層粘土層上，基礎埋深士0.
000以下3.5公尺；設定一道基礎梁，梁標高為-0.06公尺。
混凝土強度等級為：基礎墊層為c15，條形基礎、基礎內梁、板、柱均為c30。框架填充牆在士0.
000公尺以下的均採用mu10粘土機制磚，m5水泥砂漿砌築，牆身防潮層設於室內地坪下一皮磚及有高差地面的牆面的迎水面上，用1：2水泥砂漿摻5%的防水劑粉20厚。
二、評估依據
● 國家和安徽省現行的工程建設法律、法規及強制性標準檔案
● 《建築工程施工質量驗收統一標準》 （gb50300---2001）
● 《建築地基基礎施工質量驗收規範》 （gb50202---2002）
● 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 （gb50204---2002）
● 建設單位與施工單位簽定的建設工程施工合同和協議檔案
● 建設單位與監理單位簽定的建設工程委託監理合同
● 經相關部門審查認可的設計圖紙、圖紙變更等檔案
備註：其他相關規範和法規根據工程具體情況增加
三、施工企業標準執行、施工合同履約情況
本工程由安徽省兩淮建設有限責任公司承建，根據現行國家相關法律、法規及相關施工質量驗收規範，施工企業制訂並執行本企業標準。施工單位建立的質量管理體系較為完善，內容較為具體，有針對性和可操作性；施工中，質量管理體系執行基本正常。在履行合同方面，施工單位能按合同的約定完成本基礎分部各項施工內容。
四、法律、法規和工程建設強制性標準條文執**況
施工過程中，施工單位遵守和執行國家相關建築工程法律、法規，按設計和規範要求施工。在土方、模板安裝、混凝土澆築（等有關分項工程）施工中能嚴格執行規範和強制性標準要求，沒有發現違反建築工程法律法規及工程建設標準強制性條文現象。
五、新技術應用及施工技術措施落實情況
本工程無新產品、新工藝和新技術。為了更好的把好工程質量關，施工前根據監理程式，認真審核了施工單位報送的《施工組織設計方案》和《土方開挖施工方案》、《模板專項施工方案》、《鋼筋專項施工方案》、《混凝土專項施工方案》等相關專項工程施工方案，使施工方案的可行性、可操作性及質量保證措施均能滿足施工要求。
六、勘察、設計單位配合情況
勘察與設計單位參加基礎驗槽時，能及時配合施工單位、監理單位，並給出驗收意見。對於施工中碰到一些圖紙有疑問的地方，施工方以聯絡單的方式向設計院提出，設計單位能及時給予答覆。
七、監理合同履約情況，工程質量監理情況
我單位在合同簽定後，按照合同約定，成立專案監理部，安排人員進駐現場；在施工監理過程中，我專案部按照監理規範及合同約定開展監理工作，並採用多種方法措施和手段，嚴把質量關，做到事前有依據、事中有資料、事後有證據。
1、 工程質量預控：
（1）進一步考察施工隊伍的資質和技術素質，施工機具和裝備水平；
（2）審查施工組織設計。要求施工方根據特點編制有針對性、具有可操作性的專項施工方案，並審查施工方案，並根據工程變更要求施工方作相應補充和完善。督促施工方完善質量保證體系，現場核查施工方質量體系的運**況；
（3）審核施工單位的材料和裝置是否符合要求。對工程所用的鋼筋等材料使用前必須經監理人員見證取樣送檢且合格後方允使用。
2、施工中質量控制：
（1）按程式進行驗收。每道工序施工完畢後，在施工方自檢合格的前提下報經我方查驗，經驗收合格後，方可進行下道工序施工；
（2）實施平行檢驗。施工查驗中，我方對砼現澆外觀質量和結構尺寸進行平行抽樣檢查實測實量，誤差在規範允許範圍之內。
（3）實施旁站。我方嚴格執行監理旁站方案和監理旁站細則對關鍵工序、關鍵部位施工實施旁站監督，核查施工方對施工質量的控制情況，並作旁站記錄。
（4）嚴格隱蔽工程驗收程式：隱蔽工程完成後，經施工單位完成自檢和專檢並檢查合格後，填寫報驗單，報我方查驗。經我方和建設方共同驗收符合要求後才同意下道工序施工。
（5）針對工程驗收、平行檢驗、現場巡查、旁站中發現的問題和施工缺陷，我方以口頭通告或傳送監理通知、聯絡單等形式要求施工單位整改。
八、施工質量問題及處理情況
在地基與基礎分部施工中，施工方對施工質量較為重視。對於施工中存在的質量問題和缺陷，我方以口頭通知、傳送監理通知和監理工作聯絡單等形式要求施工單位進行整改，經施工方及時整改後複查符合要求。
九、分部分項工程及檢驗批質量驗收情況
1、 土方開挖：本分項共有 1 個檢驗批。在基槽開挖中，基槽的軸線、長度和寬度等符合設計及驗收規範要求，基土的表面平整度控制符合要求，質量檢查記錄完整。
施工方自評結果：該檢驗批合格，該分項合格。經核查：
該檢驗批合格，該分項合格。
2、 模板分項：本分項劃分為4個檢驗批。分別條形基礎安裝、拆除，基礎地梁模板安裝、拆除，基礎內牆柱模板安裝、拆除。經核查：合格檢驗批4個，該分項合格。
3、 鋼筋分項：本分項劃分為8個檢驗批。鋼筋進場驗收時，按規定
見證抽樣檢測，其質量符合要求；鋼筋加工的形狀和尺寸符合設計和規範要求；鋼筋隱蔽驗收時，鋼筋網片的長度、網眼尺寸符合要求。有檢驗批驗收中發現鋼筋保護層厚度不夠、區域性間距不均勻等問題得到及時整改。經核查：
合格檢驗批共8個，該分項合格。
4、 混凝土分項：本分項共有 13個檢驗批。砼澆築時，施工方能按配合比進行規範、規定施工，並按規定留取、製作、養護砼試塊，砼強度等級符合設計要求。
砼的運輸、澆築及間歇時間控制符合規範要求；砼構件外觀上下不存在嚴重缺陷，結構尺寸及偏差符合設計和規範要求。經核查：合格檢驗批13個，該分項合格。
十、工程質量控制資料核查情況
本分部各分項和檢驗批質量驗收記錄完整；原材料的出廠合格證及試驗資料齊全；各項資料完整、人員簽字齊全。
十一、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果
按建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300—2001）要求，對本分部涉及安全和使用功能的砼、砂漿見證留取試塊，現場同條件養護到齡期後送有資質的檢測單位試驗，試驗結果符合相關規範和設計要求。
十二、工程觀感評定
根據對本分部各檢驗批的驗收，本分部沒有較明顯達不到要求的的缺陷，觀感可初評為「一般」。
十三、綜合評定
12樓基礎工程評估報告
工程質量評估報告審批記錄 國禎藍色雅典專案工程12 樓 基礎分部工程質量評估報告 一 工程概況 本工程位於界首市勝利路與s308交叉口，區域性地下1層，地上8層，建築面積6017.41平方公尺，基礎型別為淺埋式鋼筋砼柱下條形基礎，結構形式為框架剪力牆結構。本工程基礎墊層砼強度等級為c15，基礎砼強度...
7樓基礎質量評估報告
巨集基天城7 樓工程 地基與基礎工程質量評估 報告建設單位 江蘇飛翔置業 設計單位 廣東粵建設計研究院 承包單位 江蘇蘇興建設工程 監理單位 章 新沂市工程建設監理 總監理工程師 公司技術負責人 驗收日期年月日 江蘇省建設廳監製 目錄一 地基與基礎工程監理質量評估意見 二 子分部和分項工程監理抽檢情...
三標段12樓基礎評估報告
西安工業大學三標1 2 樓基礎工程 質量評估報告 htjl qr xgd pgbg 01 編制人 審核人 批准人 監理單位 西安航天建設監理公司 章 編制日期 二零一三年一月十五日 目錄一 工程建設概況 二 監理過程中的質量控制 三 工程質量評估的依據和結論 四 監理機構人員簽字表 附表一 標準養護...