潘集區綠景寶辰花園小區
工程名稱淮南潘集綠景寶辰花園
建設單位淮南綠景房地產開發****
施工單位中太建設集團股份****
設計單位華匯工程設計集團****
監理單位淮南安泰工程建設監理諮詢****
總監一、工程概況
本工程總建築面積約為5848.87平方公尺，其中：7#樓為3118.03平方公尺（含地下室面積：415.92㎡），8#樓為2730.84平方公尺。
7#樓為鋼筋砼剪力牆結構，地下1層，地上11+1層，建築高度為36.15m，區域性37.75m。
基礎埋置深度：5.73m區域性,6.
43m，；層高為2.9m。
本工程為鋼筋砼剪力牆結構，混凝土等級分類：基礎墊層為c15，筏板為p6c30，基礎頂至三層牆、柱、梁、板均為c30，三層以上為c25，過梁、構造柱、圈樑等零星二次澆築的構件為c25。
鋼筋的強度等級有：hpb235級鋼、hrb335級鋼、hrb400級鋼。
鋼筋砼剪力牆結構：填充牆外牆為mu5非承重煤矸石空心磚，m5混合砂漿；內牆為mu3.5燒結煤矸石空心磚，m5混合砂漿。
二、監理評估依據
1、監理合同、施工合同、設計委託合同
2、本工程有關設計圖紙、技術核定單、有關的標準圖集及說明等技術檔案
3、經總監審批的施工組織設計
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》《gb50300—2001》
5、《建築抗震設計規範》《gb50011—2001》
6、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》《gb5007—2002》
7、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》《gb50204—2002》
8、《鋼筋焊接及驗收規程》《jgj18》
9、監理規劃和監理實施細則
10、國家現行及淮南市現行的建築工程質量評定標準及驗收規範
11、國家及淮南市工程建設標準強制性條文
12、現場實測實量資料及有關記錄
13、其他有關工程建設方面的法律、法規和規定。
二、監理主要工作內容
1、堅持以事前控制和主動控制為主，根據合同和設計檔案編制了監理規劃；
2、制定了具體的監理工作程式，明確了工作內容，驗收標準及工作要求；
3、審查了承包商的資質及現場質量，技術組織機構；
4、對承包商報送的施工組織設計進行審批，並監督其執行；
5、根據設計檔案編制監理細則，明確監理目標和要求；
6、對進場原材料進行全面檢查和驗收，及時進行現場抽檢，見證試驗；
7、強化工序報驗手續，未驗收合格不得進入下道工序，尤其是隱蔽工程；
8、對重點，關鍵部位施工進行全程旁站監督；
9、對現場採取巡視，平行檢測等手段進行控制，及時發現問題及時整改。
經過監理和施工單位，建設單位的共同努力和協調配合，潘集區寶辰花園小區7#樓工程基礎施工質量始終處於受控狀態，未出現大的質量問題。
四、分項分部驗收情況
本分部工程共分5個分項工程，即鋼筋分項工程、模板分項工程、土方分項工程、混凝土分項工程及現澆結構分項工程。由監理單位總監理工程師和施工單位專案負責人，組織基礎分部的驗收工作。建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位和施工單位共同參加。
工程驗收與評定情況如下：
1、鋼筋加工和安裝分項工程
通過檢查質量檔案，本分項共4個檢驗批，各檢驗批中鋼筋的品種、規格、型號、力學效能、強度測值符合設計及規範要求。鋼筋加工中受力鋼筋的彎鉤和彎折，箍筋彎鉤形式、外觀，鋼筋調直，受力鋼筋順直長度方向全長的淨尺寸，箍筋內淨尺寸符合施工質量規範要求。鋼筋安裝中縱向受力鋼筋的連線方式，受力鋼筋品種、級別、規格、數量、綁紮搭接、接頭面積、錨固長度範圍內箍筋，綁紮柱、梁、板、網、骨架、橫向間距、尺寸、預埋件、中心線、位置水平高差符合設計及規範要求。
施工中未出現質量問題。
故鋼筋分項工程評定合格。
2、模板安裝與拆除分項工程
通過檢查質量檔案，本分項共6個檢驗批，各檢驗批中模板支撐、支架、立柱位置和墊板、起拱高度符合設計要求。軸線位置底模上表面標高、層高、垂直度、平整度符合設計要求。模板拆除控制底模及其支撐與支架拆除時間，混凝土強度模板拆除避免拆模時損傷和堆放等符合施工質量規範要求。
後澆帶存在拆模過早的現象，要求重新恢復模板支撐，不影響結構安全和使用功能。
故模板分項工程評定合格。
3、土方分項工程
通過檢查質量檔案，本分項共2個檢驗批，各檢驗批中標高，長度、寬度，邊坡，表面平整度，基底土性等符合施工質量及驗收規範規定。施工中未出現質量問題。
故土方分項工程評定合格。
4、混凝土施工分項工程
通過檢查質量檔案，本分項共6個檢驗批，各檢驗批中商品砼出廠質量證明書、砼強度等級及試件的取樣和留置，砼的初凝時間、坍落度、振搗方法、混凝土養護等符合施工質量驗收規範規定。
故混凝土分項工程評定合格。
5、現澆結構分項工程
通過檢查質量檔案，本分項共3個檢驗批，各檢驗批中現澆結構外觀及尺寸偏差、軸線位置、層高、截面尺寸、平整度、垂直度等符合規範要求。現場檢查
區域性有蜂窩麻麵，進行處理後不影響結構安全和使用功能。
故現澆分項工程評定合格。
五、質量保證資料統計情況
六、綜合評定結論
根據建築工程施工質量驗收統一標準《gb50300—2001》要求:
1、基礎分部工程所含各分項工程的質量均驗收合格；
2、質量控制資料完整；
3、基礎分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定；
4、觀感質量驗收結果為一般。
綜上所述，基礎分部工程質量經各方一致認可為合格，各方同意驗收。
7樓基礎質量評估報告
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基礎分部質量評估報告
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