華億·國際新城7#樓
工程質量評估報告
（地基與基礎分部）
編制人（總監
單位技術負責人
銅陵市建設監理有限責任公司
二00九年六月十一日
銅陵市建設監理責任****受南陵縣重點工程建設指揮部的委託，對南陵縣華億·國際新城（s1地塊）7#樓工程實施監理工作。其地基基與礎分部工程在建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力下，於2023年6月11日達到基本完工條件。經施工單位自檢合格後申報驗收，我專案監理部對本分部工程質量評估報告如下：
一、專案名稱及其組成:
1. 工程地點：南陵縣城東新區
2. 工程名稱：南陵華億·國際新城7#樓
3. 建設單位：南陵縣城東新區建設指揮部
4. 勘察單位：安徽第二水文工程勘察研究院
5. 設計單位：蕪湖市建築設計研究院
6. 施工單位：安徽南天建設****
7. 監理單位：銅陵市建設監理有限責任公司
8. 質量監督單位：南陵縣建築工程質量監督站
二、工程地質概況及基礎情況：
本工程依據「安徽第二水文工程勘察院」提供的《南陵華億·國際新城（s1地塊）岩土工程詳細勘察報告》中的36-36/和37-37/剖面進行的設計，採用預應力混凝土薄壁管樁筏板基礎。根據勘察報告提供的地質情況，採用預應力混凝土薄壁管樁，樁端持力層為第⑥層圓礫層，單樁豎向承載力特徵值為ra=500kn。樁長5-6公尺，樁身進入承臺內50mm，樁筋進入承臺內35d, 樁端進入第⑥層砂圓礫石混中粗砂不小於1.
6公尺， 壓樁力控制在≤1000kn。
三.工程結構特點：
本工程為十一層框架結構，基礎部分採用預應力混凝土薄壁管樁筏板基礎。建築抗震設防烈度為6度，建築抗震等級為4級，建築安全等級為二級，合理使用年限為50年。
四.地基與基礎工程質量狀況：
1、 無支護土方子分部：
①在組織土方工程施工前要求施工單位根據建設單位提供的設計院圖紙編制施工方案，並報專案監理部審核後付於實施，同時檢查了工程定位放線、現場排水，降低水位應採取的措施以及其它各種準備工作。經過檢查，監理部認為具備了土方開挖的施工條件，同意進行土方開挖。
②土方開挖過程中，主要對土方開挖的邊坡坡度、土方開挖工程的質量檢驗標準進行監控。對施工圖規定的設計標高和基礎挖土深度嚴格控制。對施工單位報驗的土方開挖分項工程進行認真複查。
對複查出的問題要求施工單位立即整改。土方開挖分項工程工報驗了2個檢驗批，施工單位自評評定等級為合格，監理單位驗收為合格。
③土方回填前要求清除基底垃圾及雜物，如有積水應抽乾積水後才能回填。對回填土土質進行現場監控，並要求按規範規定的分層厚度及壓實遍數進行分層壓實。整個回填土過程監理均實行旁站監理。
土方回填分項該工程共檢查了2個檢驗批，施工單位自評評定等級為合格，監理單位驗收為合格。
2、樁基子分部：
①本工程為預應力混凝土薄壁管樁基礎，樁長5-6公尺不等，採用靜壓法施工。施工前要求施工單位提供管樁有關質量方面的合格證明及檢驗報告。同時查閱地質勘察報告，了解施工現場內一定深度範圍內土層的分布情況；審查施工單位報審樁基專項施工方案及安全施工措施；複驗定位放線及標高水準點；檢查進場管樁質量。
②管樁施工過程中，對整個施工過程進行現場旁站，監督施工單位按設計要求和質量檢驗標準進行施工。壓樁完工滿足樁身與土體結合基本穩定後，對26#、157#、265#、337#、410#樁採用靜荷載試驗的方法進行了檢測，檢測結果滿足設計特徵值要求。同時，對86根樁進行了樁身完整檢測，檢測結果：
ⅰ類樁86根，滿足設計要求。
③預應力混凝土薄壁管樁分項共報驗4個檢驗批，施工單位自評等級為合格，監理單位驗收為合格。
3、混凝土基礎子分部：
①在基礎承臺、承臺梁的模板分項工程施工過程中，要求施工單位嚴格按照現澆模板安裝的允許偏差範圍進行施工。模板拆除一定要達到拆模時混凝土相應的強度才能拆除。同時對模板隔離濟塗刷、模板的承載能力、剛度及穩定性進行了檢查。
該分項共報驗了10個檢驗批，施工單位自評評定等級為合格，監理單位驗收為合格。
②鋼筋分項工程在施工前就要求施工單位提供鋼材出廠合格證明，鋼筋進場後取樣送檢。其合格證明、檢測報告均符合施工質量驗收規範要求。鋼筋安裝時，對所有鋼筋品種、級別、規格和數量全數檢查。
嚴格控制鋼筋接頭的部位、搭接長度。對鋼筋焊接接頭進行外觀檢查，同時檢視焊接接頭檢測報告，按照質量驗收標準進行驗收。該分項共報驗12個檢驗批，施工單位自評評定等級為合格，監理單位驗收為合格。
③混凝土分項工程施工前，檢查商品混凝土合格證，現場做坍落度試驗，送檢驗收合格後方可正式使用。同時檢查驗收單位提供的混凝土配合比設計。砼澆築過程中，監理人員進場現場旁站，對混凝土施工全過程進行監控，並對混凝土試塊的製作隨機取樣的方法進行。
砼達到拆模條件拆模後，對混凝土外觀及尺寸偏差進行檢查，以保證混凝土的工程質量。施工單位在混凝土施工工程中，基本按施工質量驗收規範要求進行。該分項共報驗14個檢驗批，施工單位自評評定等級為合格，監理單位驗收為合格。
五. 對地基與基礎分部工程質量的綜合評估意見：
該工程施工合同規定的質量等級為：合格工程，承包單位的質量目標定位：合格工程。
監督理單位對地基與基礎工程檢驗批驗收意見為：同意驗收。對質量控制資料檢查意見為：
同意驗收。
綜上所述，監理單位認為，該分部工程達到了合同約定的工程質量標準，地基與基礎分部工程核定為合格。
為使質量監督部門、業主對地基與基礎分部工程監理工作的執行和施工質量狀況能夠客觀、真實、全面的了解，增加監理工作的透明度，銅陵市建設監理有限責任公司對南陵縣華億·國際新城7#樓的地基與基礎分部工程作出上述評估報告，請有關部門進一步核定。
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