榮禾·曲池東岸17#樓
編制人審核（總監
審批（總工
監理單位：陝西兵器建設監理諮詢****
編制日期： 年月日
曲池東岸17#樓
地基與基礎工程質量評估報告
一、工程基本情況
1、工程概況：
曲池東岸專案位於寒窯路以南，新開門南路以東。17#樓建築面積為10041.6㎡；地下2層，地上9層，區域性10層；建築高度34.
10m；建築結構為鋼筋砼剪力牆結構；建築設防烈度均為8度；建築設計使用年限均為50年。地基處理採用灰土樁復合地基，樁徑為400mm，樁長為7.0m，樁距為900mm，排距未780mm，按等邊三角形布樁，樁孔填料為2：
8灰土，樁頂為600mm厚3：7灰土墊層，樁施工完畢後進行載荷試驗，地基承載力特徵值≧250kpa。
2、責任主體單位：
建設單位：西安曲江榮盛置業****
施工單位：中天建設集團****第五建設公司
設計單位：西部建築抗震勘測設計研究院
監理單位：陝西兵器建設監理諮詢****
檢測單位：陝西省建築工程質量檢測中心
樁基施工單位：電子工業岩土基礎工程公司
樁基檢測單位： 陝西天酬土木工程檢測有限責任公司
3、監理部概況：
、本工程專案監理班子組織形式為直線形式，實行總監理工程師負責制。
、監理機構人員配備：總監理工程師：張培才；土建專業監理工程師：
楊智峰、寧遠明、胡凱強、何琳；水、、暖、電專業監理工程師：王樂群、何旭公升、張建林； 安全監理工程師：令卓； 資料員：
姚娟妮、戴麗娜。
、確定各責任人員崗位職責：根據《建設工程監理規範》，明確總、專業監理工程師、監理員的崗位職責，並布置於辦公室牆上，督促各監理人員嚴格按崗位職責開展監理工作，保證監理工作的順利進行。
、資訊管理：本工程採用微機管理，由姚娟妮、戴麗娜負責資訊的收集整理。
、主要檢測裝置和工具：監理組採用dj6-1a經緯儀1架、al328水準儀1架、jzc-2型工程檢測器1套、jyt-10天平1臺、50公尺捲尺1把，、5公尺鋼捲尺8把，接地搖表1臺。
二、 監理過程中的質量控制情況
1、監理部根據本工程的特點，依據施工設計圖紙、國家相關規範及監理合同的要求，專案監理部編制了監理規劃、監理實施細則，並對深基坑開挖、支護、地下室防水，鋼筋混凝土工程等重點部位進行監控。在工程施工過程中，監理部採取主動控制，主抓事前、事中控制，堅持「上道工序不合格，不得進行下一道工序施工」的原則，對各施工工序採取預檢、巡檢、旁站監理等手段進行過程驗收。
2、質量控制措施：
2.1、施工前的監理控制重點：a、把施工圖中存在的問題盡可能在施工前協商解決，避免不必要的返工；b、審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施等的合理性、科學性；c、對施工分包單位，材料試驗單位、材料、裝置、構配件**單位的資質審查；d、嚴格做好工程開工令的簽發。
2.2施工階段的監理控制重點：堅持落實建築材料、裝置、構配件的進場控制，實行見證取樣送檢制度，凡規定必須見證取樣的材料、試件、試塊必須經過監理人員見證取樣 ，封樣送檢或與送樣人一起將樣品送達國家認可的質量檢測單位和實驗室。
施工過程中各分項工程實行隱蔽工程驗收制度，未經驗收不得私自隱蔽，未經驗收合格不得隱蔽。
3、施工過程中資料控制情況：
經核查施工資料與工程進度同步，資料齊全，能有效反映工程實際質量情況。
三、 監理工作、監理成效
1.落實工程質量保證體系和技術保證體系的有效執行是嚴把質量關的關鍵。在本基礎工程施工監理過程中，質量控制重點：
、基坑開挖方案的審查；
、基坑支護方案的審查；
、地下室防水施工方案的審查；
、定位、標高、軸線及外形尺寸的複核；
、對鋼筋的品種、規格數量、位置搭接、焊接、錨固長度等進行事前、事中控制檢查驗收，避免差錯及返工，提高了工效、保證了工期；
、對混凝土澆築實行旁站監理制度，檢查混凝土的配合比、坍落度、砼的振搗及施工縫的留設，並對試塊留置進行見證取樣；
接地系統：對防雷接地、供電系統接地重點監理，嚴格按照規範規定控制。
2、工程檢驗批檢查驗收：我部重點是對施工過程的控制，做到平行巡視檢查與檢驗批的驗收相結合，保證檢驗批施工質量。
四、 評估的依據
1、 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
2、 工程圖紙、工程變更、圖紙答疑
3、 《工程測量規範》gb50206-93
4、 《建設工程監理規範》gb50319-2000
5、 《建築地基處理技術規範》jgj79-2002
6、 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
7、 《濕陷性黃土地區建築規範》gb50025-2004
8、 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002
9、 《鋼筋焊接及驗收規程》jgj18-96
10、《混凝土幫浦送技術規程》jgj/t10-95
11、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303-2002
五、地基與基礎分部分項工程評估情況
1、地基與基礎分部工程：
、鋼筋原材料、試件複試，砼試塊留置，卷材複試情況：
進場鋼材共計： 709.33 噸，材料複試 30 組，合格 30組；
鋼筋直螺紋試驗 1 組，合格 1 組；
鋼筋電渣焊試驗 4 組，合格 4 組；
sbs改性瀝青防水卷材 800 卷，材料複試 1 組，合格 1 組；
進場商品砼：墊層砼c15 111.68 m3，標養試塊 1 組，合格 1 組；
同條件試塊 1 組，合格 1 組；
防水保護層砼c20 45 m3，標養試塊 1 組，合格 1 組；
同條件試塊 1 組，合格 1 組；
基礎砼c30p6 1532.71 m3，標養試塊 7 組，合格 7 組(包含抗滲試塊 2 組)；
同條件試塊 5 組，合格 5 組；
工程材料、構配件、裝置的質保資料（合格證）、複試報告齊全，各項指標滿足國家規範要求。
、分部、分項、檢驗批工程質量狀況和砼抗壓強度等級評定結果：
a、樁基檢測結果： 17#樓復合地基經陝西天酬土木工程檢測有限責任公司承載力檢測，結果為：復合地基承載力特徵值滿足設計要求。
b、17#樓地基與基礎及地下室砼構件強度檢測,依據國家標準《建築結構檢測技術標準》gb/t50344-2004和陝西省建築工程質量檢測中心提供的檢測報告，混凝土的齡期抗壓強度值均滿足設計要求，評定為「合格」。
c、基礎鋼筋保護層厚度經陝西省建築工程質量檢測中心進行無破損檢測，梁的保護層為25mm,允許偏差為+10 mm，-7mm；板的保護層為15mm，允許偏差為+8 mm，-5mm。梁檢測點數為14個，合格13個，合格率為,92.85%；板檢測點數為48個，合格45個，合格率為,93.
75%；根據國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002規定，評定為「合格」。
d、基礎防雷接地經現場實測：利用柱內主筋2×φ18、4×φ14作為防雷引下線，外牆預留端子φ12，強、弱電井接地預留-4×40.阻值：
1.4ω、1.3ω均小於設計要求4ω，符合要求。
經過我部對地基與基礎分部工程檢查驗收，工程施工符合設計圖紙、國家工程建設強制性條文規定和施工驗收規範要求；工程質量控制資料核查基本齊全，安全和質量檢驗資料及主要功能抽檢記錄資料核查基本齊全，工程質量等級評定為「合格」，觀感質量評定為「好」，同意驗收。
陝西兵器建設監理諮詢****
曲池東岸工程監理組
2011 年6月10日
工程質量評估報告 地基與基礎 7號樓
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18樓工程質量監理評估報告 地基與基礎
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地基與基礎分部工程質量評估報告
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