監理評估報告
工程名稱： 鍾山區2023年異地扶貧搬遷工程月照養生谷安置點專案
建設單位： 貴州攀登開發投資******
設計單位： 湖北佳境建築設計****
監理單位： 成都交大工程建築監理****
施工單位： 貴州黔越建設工程****
一、工程概況
鍾山區2023年易地扶貧搬遷工程月照養生谷安置點專案位於貴州省六盤水市鍾山區月照社群，分為雙洞村丫口組安置區和獨山村場壩組安置區。本專案總建築面積約8831.22m2，其中雙洞村丫口組安置區建築面積為2685.
6m2，獨山村場壩組安置區建築面積為6145.62m2。建築層數為地上f2+1層，建築高度11.
4m，本工程結構型式為磚混結構，基礎型別為條形基礎。設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度。
房屋基礎設計為m10漿砌毛石條基，基槽開挖後基底土質為紅黏土，基礎開挖完成後經建設、地勘、設計、監理單位現場驗收，部分超深基礎，設計根據超深深度做設計變更將基礎不同程度加寬。
二、監理依據
1、《建築工程監理規範》、監理規劃、監理細則
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》
3、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
4、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》
5、國家現行有關法律、法規及有關驗收規定。
三、監理情況
1、開工前準備：
核查甲施工方開工前的準備資料是否齊備，施工人員及施工機械等到位情況，施工現場「四通一平」是否完成，複查現場控制點、標高測量等。
以上工作完成後組織施工單位熟悉圖紙，對圖紙有疑問的地方即時通過建設單位向設計單位提出，得到解答，同意開工。
2、施工過程監理：
房屋基礎設計為m10漿砌毛石條基，基槽開挖後基底土質為紅黏土，基礎開挖完成後經建設、地勘、設計、監理單位現場驗收，驗收合格後方准許進行下道工序施工。部分超深基礎，設計根據超深深度做設計變更將基礎不同程度加寬。
對基礎毛石砌築採取隨時抽查的管理方法，發現砌築不正確或砂漿飽滿度不夠的地方要求拆除重做或加灌砂漿的補救措施。
對地圈樑鋼筋下料、加工進行現場檢查，發現問題即時要求改正，對鋼筋綁紮、成品安放現場巡視，對保護層不到位處馬上指出督促改正。
砼採用商品砼，砼澆築我監理進行全過程旁站，砼澆築前檢查料單是否符合設計要求，澆築過程中隨機抽試塊待作檢測。對混凝土的振搗必須按規定進行，並定期進行養護。
在施工過程，對各道工序存在的安全隱患均在現場要求立即採取措施。待隱患消除後方可施工。
各分項工程完工後，均進行複查，滿足設計要求及規範後才能進行下一到工序施工。
施工過程見證取樣情況如下：
1、m10水泥砂漿各棟樓4組；
2、c25地圈樑砼各棟樓2組；；
以上試塊檢測均合格。
3、施工完工後的監理
對各道工序完工後進行複查。發現問題立即整改，如砼拆模後發現有蜂窩麻麵現象。要求立即採用補救措施。
四、綜合評述
施工單位基礎部分的各道工序均嚴格按設計施工圖及相關規範施工，基礎砂漿及地圈樑砼均自檢或抽檢合格，所有基礎資料已經複核，基本達到驗收要求，因此，本公司同意該基礎工程驗收合格，可以進行下一道工序施工。
監理工程師
成都交大工程建設監理****
2023年5月16日
主體分部工程竣工質量監理
評估報告
工程名稱： 鍾山區2023年異地扶貧搬遷工程月照養生谷安置點專案
建設單位： 貴州攀登開發投資******
設計單位： 湖北佳境建築設計****
監理單位： 成都交大工程建築監理****
施工單位： 貴州黔越建設工程****
一、工程概況
鍾山區2023年易地扶貧搬遷工程月照養生谷安置點專案位於貴州省六盤水市鍾山區月照社群，分為雙洞村丫口組安置區和獨山村場壩組安置區。本專案總建築面積約8831.22m2，其中雙洞村丫口組安置區建築面積為2685.
6m2，獨山村場壩組安置區建築面積為6145.62m2。建築層數為地上f2+1層，建築高度11.
4m，本工程結構型式為磚混結構，基礎型別為條形基礎。設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度。
房屋主體結構為磚混結構，柱、梁、板混凝土均未c25，承重牆均為240mm厚混凝土普通砌築，牆體與牆體和構造柱交接的處，沿牆高度每隔500mm設定2c6拉接筋。
二、監理依據
1、《建築工程監理規範》、監理規劃、監理則
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》
3、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
4、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》
5、《磚砌體施工質量驗收規範》
6、國家現行有關法律、法規及有關驗收規定。
三、監理情況
1、開工前準備：
主體工程施工前的檢查準備資料是否齊備，如各種砂漿、混凝土配合比是否做齊；施工人員及施工機具到位情況；技術交底資料；施工組織設計等。複查基礎各軸線定位情況是否與施工圖相符；基礎頂面標高複測；各軸線預埋鋼筋是否準確等。
以上工作完成後組織施工單位熟悉圖紙，對圖紙有疑問的地方即時通過建設單位向設計單位提出，得到解答，同意開工。
2、施工過程監理：
首先對進場材料進行把關，對各種原材料進場檢查其合格證或試驗報告，對各種材料進行感觀檢查。能滿足要求後，督促進場材料按施工平面布置圖堆放。對重要材料按相關規定見證取樣送檢。
對鋼筋下料、加工進行現場檢查，發現問題即時要求改正，對鋼筋綁紮、成品安放現場巡視，對保護層不到位處馬上指出督促改正。
砼採用商品砼，砼澆築我監理進行全過程旁站，砼澆築前檢查料單是否符合設計要求，澆築過程中隨機抽試塊待作檢測。對混凝土的振搗必須按規定進行，並定期進行養護。
對磚砌體的檢查做到以下幾點：
主砌方式；
砌體接搓是否符合規範；
灰縫檢查；
對進場水泥進行複查；
對砂漿和易性等進行檢查；
軸線位置門窗洞口留置情況檢查；
預留柱位置的預留情況及馬牙搓拉牆筋的留置情況檢查。
對檢查到的問題均要求立即改正。
在施工過程，對各道工序施工存在的安全隱患均在現場要求立即採取措施整改。待隱患消除後方可施工。每工序完工後，均通知業主、地勘、設計及我監理進行檢查驗收，滿足設計要求及驗收規範後才能進行下一到工序施工。
施工過程見證取樣情況如下：
1、機制砂磚每批進場2組；
2、m7.5砂漿每層砌體砌築2組；
3、c25柱、梁、板現澆板砼各層樓的各部位2組；
4、鋼筋ф6、ф8、ф12、ф14、ф18、ф20、ф22、ф25
3、施工完工後的監理
對各道工序完工後進行複查。發現問題立即整改，對部分混凝土存在外觀質量的立即採用補救措施。
四、監理過程中存在問題及處理措施
1、部分梁板的鋼筋安裝及保護層墊塊不符合規範要求，要求施工單位按照設計及規範要求進行整改後再進行複查，經檢查合格後才允許進行澆築混凝土。
2、磚砌體施工過程中多次存在平整度、垂直度較差，砂漿不飽滿，出現通縫，拉結筋間距過大，長度達不到設計要求等情況。在我監理發現後立即發出口頭指令要求進行整改，並下發書面監理通知單。所以問題已得到及時有效整改。
五、綜合評述
施工單位對主體的各道工序均嚴格按設計施工圖及相關規範施工，主體工程砂漿及砼均抽檢取樣送檢合格，所有主體工程資料已經複核，基本達到驗收條件，因此，我公司同意該主體工程驗收合格，可以進行下一道工序施工。
監理工程師
成都交大工程建設監理****
2023年6月28日
基礎分部工程質量評估報告
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地基與基礎分部工程質量評估報告
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基礎分部驗收工程質量評估報告
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