宜章紅色文化廣場建設專案
辦公樓基礎分部驗收監理評估報告
1、工程建設有關主體單位：
建設單位：宜章縣人民防空辦公室
設計單位：湖南郴州建設工程集團****（設計公司）
勘察單位：核工業郴州工程勘察院
監理單位：郴州民眾城建監理有限責任公司
施工單位：宜章城建工程****
2、工程概況：
本工程建築面積：1002.73 m2，建築層數3層，建築高度7.
4m，建築結構形式為鋼筋砼框架結構，抗震基本烈度為6度，結構安全等級二級，屋面防水等級ⅰ級，耐火等級二級。採用人工挖孔灌注樁基礎；墊層採用c20砼，基礎梁及承臺採用c40商品砼。
3、質量評估依據;
1. 本工程設計圖紙及有關變更聯絡單；
2.《建築工程強制性標準條文》和有關施工圖集；
3.《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
4.《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb5020-2002）
5. 工程質量驗收有關規範規定；
6. 有關法律，法規規定；
4、工程質量管理情況：
本工程由承包單位於中標後成立該工程專案部，實行專案經理負責制。組織專案部人員勘察施工現場，繪製現場施工平面圖，編制施工組織設計及各項施工方案。承包單位對工程質量進行自檢，基本能服從建設單位及監理單位的管理，能配合監理單位工作，對監理要求整改的事項基本能落實到位。
5、監理措施：
1.在工程開工前我們對以下幾個方面進行控制:
(1).對專案經理及專業工種操作人員的資格進行了檢查；
(2).對施工現場的質量管理體系及質量責任制進行了檢查；
(3).積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會審；
(4).嚴格審批施工單位所呈報的《施工組織設計》等方案，提出具體批覆意見，並督促其在施工中貫徹實施。
(5).對工程測量放線成果進行了複核，確保工程定位正確。
2.施工過程中，監理部對以下幾個方面控制工程質量：
(1).進行過程控制，重點控制各檢驗批質量驗收。對各隱蔽工程質量如實驗收，發現的問題均已進行整改，並直到合格後方可進行下道工序施工。
(2).對主要工序或關鍵部位，實行了旁站監理，並有旁站記錄。
(3).在日常監理工程中，我們採用巡視，平行檢驗等方式，發現問題及時處理。
(4).對商品砼配合比進行嚴格審查。
6、工程質量監理情況：
1.在監理過程中，認真檢查施工單位執行《建築工程施工強制性條文》的情況以及施工合同的履**況。
2.嚴格執行工程材料報驗制度。對涉及結構安全的材料如鋼筋，水泥等進行見證取樣送檢，複試合格後方可用於本工程，本工程基礎分部無不合格材料用於本工程。
3.對重要的工程部位或工序進行旁站監理，如對基礎承臺及地框梁砼澆築進行全過程旁站監理。旁站過程中從澆築、振搗，鋼筋變形等方面進行控制，並認真做好旁站記錄，砼澆築成型後，督促施工單位及時養護。
4.加強質量事前控制，加大過程中的巡視力度，與施工單位一道及時解決圖紙中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。
5.施工過程中存在的質量通病問題：①.
墊層砼澆築厚度達不到設計要求；②.梁、柱、承臺鋼筋製作及安裝綁紮存在箍筋彎鉤直線段長度偏短不足10d，梁主筋綁紮搭接接頭位置不對，箍筋間距大小不一，部分承臺鋼筋數量不符合設計要求，梁負彎矩鋼筋長度不夠，箍筋加密不到位等問題。以上存在的問題在砼澆築前，全部令其整改完畢，經重新檢查驗收合格。
7、檢驗批，分項工程的質量驗收情況：
該工程的地基與基礎分部共分為土方、樁基、砼基礎3個子分部，砼基礎有模板、鋼筋、砼3個分項；樁基子分部工程已經先期驗收（詳見樁基驗收監理工作總結）
1.砼基礎子分部：鋼筋分項檢驗批2份，模板分項檢驗批2份，砼分項檢驗批2份（不含樁基）。
2.土方工程子分部：土方工程共有2個檢驗批。
各檢驗批驗收記錄真實，施工質量符合設計和驗收規範要求。
8、隱蔽工程驗收情況：
土方回填，鋼筋隱蔽前施工單位通知了監理進行驗收，共進行隱蔽驗收2次（不含樁基），並形成隱蔽驗收記錄，經查驗，符合設計及有關規範要求。
9、工程質量控制資料;
1.隱蔽驗收記錄2份（不含人工挖孔灌注樁基）。
2.鋼筋出廠合格證及試驗報告10份，檢驗組數滿足要求，檢驗結果合格。
3.砼試塊試驗報告2份， 檢驗結果合格。
4.樁基檢測報告1套（2份），檢驗結果合格。
10、工程觀感驗收情況：
現場全面檢查基礎的外觀質量經整改（修補）後一般，符合設計及驗收規範要求。
11、質量驗收綜合評價：
本工程基礎分部工程有關分項工程，檢驗批質量經驗收達到設計及質量驗收規範要求，質量檢測資料基本齊全。我監理部根據對基礎分部施工過程的質量跟蹤，認為本工程：1、所含分項工程質量驗收合格；2、質量控制資料基本完整；3、地基與基礎有關安全及功能的檢驗結果符合規範要求；4、觀感質量驗收符合要求。
建議評定基礎分部工程質量等級為合格。監理部同意驗收。
郴州民眾城建監理有限責任公司
宜章紅色文化廣場建設專案監理部
二0一四年十一月六日
辦公樓電梯分部質量評估報告
編號 01 漢高中國技術中心工程 辦公樓電梯分部工程質量 評估報告 編制人總監理工程師 批准人批准時間 上海市建設工程監理 目錄1 工程概況及工程特點 1 1.1 工程概況 1 1.2 電梯分部工程概況及特點 1 2 工程質量評估依據 2 3 電梯分部工程分項 檢驗批劃分情況 3 4 施工情況簡述 ...
辦公樓基礎分部工程驗收自評報告
我公司承建的辦公樓工程自2007年 10月28日開工至今已順利完成基礎分部工程階段性施工任務，已具備驗收條件，請各位領導專家驗收。一工程概況 工程名稱 辦公樓 建設單位 湖北邦之德牧業科技 設計單位 黃石市佳境建築設計 監理單位 勘察單位 黃石市佳境建築設計 質監單位 黃石市建築工程質量監督站 施工...
基礎分部驗收評估報告
一 工程概況 工程名稱 漢和蕙苑 建設單位 武漢鑫漢和實業發展 設計單位 武漢東藝建築設計 勘察單位 中南勘察設計院 湖北 有限責任公司 監理單位 武漢飛虹建設監理 施工單位 湖北廣源基礎工程有限責任公司 監督機構 江漢區質量監督站 工程地點 江漢區八古墩右三巷86 本工程樁基共357根樁，本次驗收...