一、大原則
1. 檢查圖紙使用的基礎資料(**批文、紅線圖等)是否準確。
2. 對照選址意見書等設計條件檢查概設是否滿足要求,如有違規,要檢查是否已經與**部門協調和溝通(如未解決,應盡快組織與**相關部門的溝通)。
3. 對照設計任務書檢查概念設計是否滿足我司要求,提交的成果是否齊全。
4. 審查概設的實施技術上有無困難,判斷其可操作性。
5. 應結合公司其它部門意見,結合形成讀圖紀要。
二、總平面
1、總平面圖
1) 核實道路紅線、建築紅線或用地界線與場地內的道路等是否嚴格按照選址意見書繪製;
2) 需要保留的原始地形、建築、構築物、樹木是否表達準確;
3) 核實道路紅線、建築紅線或用地界線與場地內的道路及建築物、構築物等的定位關係是否滿足規範要求;
4) 場地四鄰原有及規劃的道路的位置和主要建築物及構築物的位置、名稱、層數,建築間距等是否滿足規劃及消防等規範要求;
5) 設計概念的分析是否合理、思路是否連貫、清晰;
6) 建築物及構築物的±0.000標高、路網及廣場標高是否合理;
7) 場地內的主要道路布局及主入口位置、地下車庫入口位置是否合理;
8) 場地內的廣場、停車場、停車位、消防車道、及高層建築消防撲救場地是否合理;
9) 交通組織是否合理,車流、**是否順暢。
10) 總平面建築布局形態、功能區劃是否合理,是否滿足市場定位、產品定位的要求,是否能挖掘市場潛力與規避市場風險。
11) 主要經濟技術指標是否滿足規劃條件,是否滿足我司《策劃定位報告》的經濟要求。
12) 應檢查專案名稱是否有誤,指北針、風玫瑰的繪製有無疏漏。
2、豎向布置圖
1) 檢查建築、構築物的名稱(或編號)、建築、構築物的主要室內外設計標高,以及場地四鄰的道路、地面、水面等關鍵性標高;
2) 檢查各主要建築入口及道路、廣場等處是否有難以協調的高差;
3) 檢查與坡地的結合是否合理,是否注意了土方量的平衡、是否產生了不必要的高切坡;
四、建築(含建築設計說明及建築設計圖紙)
建築設計說明中,建築功能、建築層數、層高、總高等表述是否正確(如為外語翻譯說明,應檢查翻譯的準確度);
2、建築設計圖紙:
● 平面圖
1) 住宅建築應檢查戶型平面、戶型比例、平面組合等圖紙是否完備,商業建築應檢查各業態的建築平面及功能是否完備;
2) 建築單體及其組合的平面功能是否符合前期市場定位、產品定位;住宅的戶型設計是否有亮點和創新,戶型配比是否合理;商業的業態定位、組合及配比是否合理,是否有新的亮點;
3) 應核實建築平面圖室內、室外地面設計標高及地上、地下各樓地面標高,以及每層建築面積;
4) 檢查建築平面的經濟性、合理性(如柱網、層高等)及其可操作性。
● 立面圖
1) 應核實是否繪製建築主要立面圖;
2) 應核實設計標高是否有誤。
3) 檢查建築風格是否和我司要求有偏離,是否具有建築美感,對消費者是否有吸引力;
4) 檢查立面和平面功能是否結合得比較好;
5) 建築材料的選型是否可能導致成本的失控;
● 剖面圖
1) 應繪製出層高、層數不同的、內外空間比較複雜的部分;
2) 是否有反映了地形、地貌和建築空間的橫、縱向剖面圖;
3) 是否有反映單位層數、層高等關係的剖面;
4) 是否有反映區域性設計概念的剖面關係詳圖;
5) 建築材料的選型是否可能導致成本的失控;
● 模型、效果圖
1) 檢查模型、效果圖與平、立、剖面設計圖紙是否吻合;
2) 是否有反映了概念設計的主要思路與亮點;
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一 圖紙會審的目的是通過專業技術人員熟悉和審核設計圖紙,了解工程特點 設計意圖和關鍵部位的做法和質量要求,為質量控制和規劃施工生產提供依據。通過審查圖紙,提出修改和洽商意見,避免產生技術事故或產生工程質量問題,達到節約目的。圖紙會審工作由專案技術負責人主持,在基礎 結構工程開工前和裝修工程開工前各進...
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前提 是圖樣必須滿足有關法律 法規及標準的要求 關鍵點 c k a,c p 1 圖紙的合法性,上類容器是否有設計資格印章,各級設計人員是否簽署 9 z0 e,p s n3 e q v7 2 選用標準的準確性及有效性 0 m1 k x c z8 c l h 3 容器類別劃分的正確性。4 設計引數是否確...