隨著**空調在大面積場所的優點逐漸被認識，其應用越來越廣泛。而風機盤管加新風作為其供風系統中的一種方式,以其布置靈活,且各房間可獨立調節等優點，在賓館、酒店、辦公樓、醫院等建築中被普遍採用。但在實際應用中也出現了許多問題，其中比較常見的就是夏季執行滲、漏水問題，嚴重影響了正常使用，並有可能因此造成不必要的損失。
例如：本市某醫院門診樓採用風機盤管加新風系統，第乙個製冷季使用時發現多處天花板被浸濕，新風機組及風機盤管附近尤為嚴重，破壞了醫院潔淨的環境；又如：本市某賓館，裝修華麗，但風機盤管系統執行後，經常有水從吊頂上滴下來，既破壞了裝修，又引起了客人的不滿，造成很大損失。
這樣的例項還有很多，下面在設計、施工、監理及維護幾方面進行一下分析。
1設計原因及注意事項
1．1冷凝水管的設定
由於目前對建築經濟性的要求，層高普遍較底，在一公尺多的吊頂空間內既要走風管，還有水管和其他管道裝置，布置比較困難，經常會出現相互打架問題。而風機盤管系統的冷凝水都是靠管路的坡度自流排出，只有在足夠的坡度下才能保證排水順暢。有時設計沒有充分考慮吊頂高度、立管位置等的限制，使施工時無法滿足凝水管的坡度要求，出現坡度太小、無坡甚至倒坡的現象，從而使集水盤內的水不能順利排出，造成溢流，弄濕吊頂。
所以在設計風機盤管水系統時，一定要充分考慮吊頂高度、立管位置等因素，確保冷凝水管足夠坡度能實現。如嚴格控制水平管路長度，在不影響總體布局的前提下，盡可能就近設定立管排水，既保證了水平管足夠的坡度，有利於排水，又保證了吊頂內空間的充分利用。
1.2冷凝水管材的選用
為保證坡度，建議儘量減少使用pvc等剛度較小的管材作為冷凝水管的水平管，特別是距離較長時，應盡量避免，因為其容易出現下撓和被其他管道裝置擠碰等問題，從而影響排水的順暢，通常凝水管採用鍍鋅鋼管。但鍍鋅鋼管雖然能夠保證剛度和使用年限的要求，但腐蝕問題尤其是介面處不好解決，另外還會產生結露的問題。因此最好選用內襯聚氯乙烯的鋼管（需作保溫處理）或剛性聚氯乙烯管，這樣不但剛度、耐腐蝕性得到了解決，且降低了管道結露的可能性。
1.3 風機盤管的安裝及凝水管徑的選擇
風機盤管安裝過程中應注意集水盤水平度,應有少許坡度坡向冷凝水一側,如坡度相反則很有可能造成冷凝水溢位。
為使回風過濾網能起到理想的過濾效果，防止灰塵過多進入集水盤堵塞排水孔， 盤管回風過濾網應與風機盤管回風口緊密連線。
由於集水盤排水口的坡度和凝水管的坡度往往不一樣，為了連線方便並防止風機的震動影響管道穩定性，因此排水口與凝水管一般不採用硬連線，而採用加筋塑料軟管過渡。這裡要特別注意幾點：①軟管的固定方式，一定不要隨便用鐵絲的綁紮而要用專用卡箍，以確保連線的牢固性和嚴密性；②軟管不要過長，根據經驗可控制在10cm～15cm，這樣既能保證連線的方便又能保證軟管的順直暢通。
③集水盤排水口應與凝水管介面在同一高度或稍高（一般不應超過0.5cm），且平面位置盡量在一條支線上，防止造成軟管過度彎曲而出現彎扁現象，影響排水。
凝水管的管徑選擇非常重要。管徑選擇的太大，浪費材料；管徑選的太小，不能順利將凝水排出。在一些設計手冊中是給出了凝水管管徑與風機盤管承擔的冷負荷間的對應關係，只要知道了負荷多少，根據標準就可以查出相應的凝水管徑的大小。
在實際中，有時也可以根據經驗，將從每個風機盤管上引出的凝水管的管徑定為dn20，而凝水總管流經
四、五個盤管後就將管徑放大一號。選擇管徑既要考慮排水順暢，又要考慮經濟性。
1.4 水管和閥門的保溫
供冷時風機盤管系統的冷凍水供、回水管、凝水管的溫度都比較低，一般在7～13℃之間，在夏季會出現表面結露的現象，所以都必須做保溫，而且對保溫的要求比較高。目前常採用岩棉、超細離心玻璃棉、聚乙烯泡沫塑料、橡塑等做保溫材料，必須根據使用場所的不同要求進行選擇，如對於保溫效果、可靠性要求高的場所可選用橡塑，但其投資也相應較高。
2 施工方面的原因及注意事項
2.1 保溫
實際施工中由於施工人員不夠重視,在做保溫時沒能讓保溫材料緊貼在管壁上，特別是保溫材料接縫處、管道固定點、閥門等薄弱環節的細部處理不到位，空氣進入碰到管壁便會在管壁上產生冷凝水，冷凝水積存在孔隙中，越積越多，就會滲出，將吊頂弄濕。還有的工程中是集水盤未做保溫或保溫層在施工中破損，從而在集水盤下形成了二次凝水，浸濕吊頂。前面提到的本市某醫院門診樓的吊頂滲水就屬於前一種情況，而如果要將水管拆下來重做保溫，又會造成巨大的經濟損失，所以在施工時把保溫處理好是非常重要的。
保溫材料在使用前必須進行檢查驗收，保證其符合設計及規範要求，如果實際使用的保溫材料容重和絕熱係數不滿足設計要求，這樣施工再好、再認真也會出現凝水。
2.2 風機盤管集水盤安裝
許多任務程在設計時都是符合要求的，但在施工現場，有時會因為施工人員不懂得技術要領及要求而沒有正確安裝，所以在執行起來就出了問題。例如上面提到的本市某賓館的空調系統，風機盤管附近滲水嚴重就是因為安裝時沒有很處理好集水盤坡度，出現排水口側的位置稍高，從而不能靠自流順利排水，造成溢水。另外在安裝中凝水管路中有施工雜物，而執行前又未對管路進行有效的沖洗，造成堵塞，也是出現上述問題的乙個重要原因。
2.3管道安裝
由於空間的限制，凝水管在安裝時要和其他專業密切配合、相互協調，使其坡度得到保證；另外，要特別注意管架的設定要牢固、管架間距要合理，管道的固定要牢固，防止管道垂度過大和維修時遭外力的破壞。
2.4其他方面：安裝時還要注意的就是機組和盤管的各界面、閥門的連線。
如果質量不合格，連線不緊密，密封不好，保溫不好，也會有水滴下，弄濕吊頂。所以在施工前一定要對施工人員強調技術要求和施工質量的重要性，保證按照要求進行安裝，以避免安裝失誤造成的巨大損失。
3 工程監理
3.1在開工之前認真做好圖紙審查，充分理解設計意圖，了解系統的整體布局、連線方式、固定方式等，特別是同一空間相關專業裝置管道的布置，並對其中可能存在的問題利用設計交底等機會和設計做好溝通，在施工之前予以解決，並做好和施工單位的協調。
3.2嚴格審核專項施工方案，認真檢查是否有全面、有針對性的施工技術措施、質量保證措施；特別是施工單位內部的施工技術交底工作，確保一線施工人員能夠對管道的坡度、盤管的坡度、供回水管道及冷凝水管道與盤管的連線、管道和閥門以及固定點的保溫保冷處理等施工重點、難點、易發生通病的工序有充分的認識和做好必要的準備。
3.3由於風機盤管系統的安裝是一項專業性較強的工作，因此專業監理工程師還要根據監理規劃的要求和施工方案的情況，制定有針對性的在監理細則中，明確防止滲漏水問題發生的重點和關鍵控制工序，以及控制手段；對於專業對口的監理員做好專項培訓和監理細則的交底，以便其在現場監理工作中有的放矢、有據可依。
3.4嚴格按照設計要求控制進場材料驗收，重點是管材的剛度、盤管集水盤的自然坡度、保溫材料的保溫效能、連線軟管的強度和韌性、軟管連線固定器具的可靠性等。
3.5施工過程中加強現場的專項抽查、巡查，發現問題及時通過適當途徑和方式予以處理解決。
3.6加強各部位、各階段的隱蔽驗收。首先管道系統安裝並試壓完畢後，就要進行保溫工作，因此在該工作開始之前要認真對完成的管道系統，包括管道坡度、連線、固定點處防冷橋處理等，進行保溫隱蔽前的檢驗，發現缺陷及時要求施工單位補救， 特別是對於冷凝水在整個系統連線完成後，還要進行充（灌）水試驗，確保排水暢通、無滲漏；另外，絕大多數的風機盤管系統，都安裝在有裝修的場所，一旦工程完畢就要被外部的裝修材料所遮擋，如果使用中發生問題再檢查將極為不便，所以要在管道保溫之後、裝修封閉之前對系統進行嚴格驗收，同時加強裝修期間的巡視，發現問題及時消除。
3.7無論管道系統保溫前隱蔽還是裝修封閉前隱蔽，都要監督施工單位做好詳細的隱蔽驗收紀錄，以便為執行維護和發生問題的修理創造有利條件，從而使工程質量控制實現可追溯性。
4.執行維護
系統安裝執行之後，對系統的維護也是十分重要的，應注意：
4.1對管路及閥門保溫等應定期檢查維護，出現問題，及時處理。
4.2盤管多數是在溼工況下工作，表面易粘塵。拿本市某賓館來說，由於賓館客房鋪了地毯，其纖維飛揚起來，而回風口又未能及時進行過濾清理，使其粘附在盤管溼表面，被凝水沖下，沉積在集水盤中，而集水盤本身的溼環境也利於細菌的繁殖而產生膠狀汙物，從而堵塞排水口，造成溢水，汙染了吊頂。
因此，平時對回風過濾網及集水盤的衛生應認真檢查，定期清理集水盤和過濾網，減少管路堵塞造成的凝水不暢。
4.3維護中，注意好成品保護。由於凝水管均為絲扣連線，蹬踩造成管件鬆動、損壞，既不易發現，亦不方便維修。
綜上所述正確、合理的安裝和維護風機盤管系統將對極大的改善場所的生活、工作環境，增加舒適程度，提高裝修觀感水平；反之如果處理不好，一旦發生滲漏水,將造成許多損失和不良影響。所以使系統實現預想的功能和效果，就要從設計、施工、監理及維護等各方面，根據上面的分析做好認真、全面的應對工作。
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