業主及防水維修人員注意問題
（窗戶漏水原因）
原因有以下幾個：
（1）：窗戶製作不規範而導致的漏水:
(1)窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了後就往屋內滲了，或者外窗台貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽裡的雨水就全部滲到牆裡面而導致的漏水。
(2)窗戶要選用彈性好，厚度標準，跟型材配套的專用密封膠條，才能保證玻璃壓條壓嚴實，無縫隙，密封條必須是一整根，介面一定要選在窗戶上部，最好用膠水連線。好的密封膠條聞上去有股天然的橡膠味，而劣質的很硬，容易開裂，且味道刺鼻。
（2）：窗戶安裝不規範而導致的漏水:
(1)窗戶的下框用了**螺絲連線窗戶和牆體，應該把窗框內**螺絲頭部用密封膠密封，這樣窗框內的水才不會順著**螺絲滲到牆裡面去，而是順著排水孔排出去。這個漏水現象相當地隱秘，窗戶漏水大家總是只把注意力集中在牆體與窗戶縫隙之間的防水有沒有問題，反覆修補很多次還是漏水，所以這個問題最值得門窗行業安裝人員的注意。
(2)現在的窗戶很多是轉角窗，拼接的地方很多，這些地方都要用密封膠密封，如果不密封的話，就成為滲漏的隱患，這樣漏水現象也相當地隱秘。
（3）：窗戶和外牆窗台之間的縫隙密封不嚴而造成漏水：
牆體和窗戶之間縫隙用發泡劑填充後，外面必須再要用防水密封膠密封窗戶與牆體之間的縫隙，當然前提是縫隙不能太大。縫隙太大的話，就必須先要防水砂漿填充抹平後，門窗安裝固定後，窗戶四周要用發泡劑填實，固化後切割平整，最後外邊框四周內外兩側均打密封膠。這是個相當細心的手工活，先要用乾淨的毛刷把牆體表面刷乾淨後，再打防水密封膠，再用粘肥皂水的手抹平，這樣處理既美觀順暢又填實了牆體與窗戶之間的毛細裂縫。
但要特別注意牆面必須是幹的。
（4）：牆體本身的漏水：
(1)是房齡比較長了，窗戶附近的牆體有縫隙漏水。
(2)是拆窗戶的人不專業，不了解原來的鋁合金窗上是怎樣安裝的而造成的牆體漏水。舊房子過去都是用的是老式鋁合金門窗，安裝的時候都是用固定片和牆體連線的，再用防水砂漿填縫抹平的，所以固定片埋在牆體裡至少一公分，且固定片還比較長。正確的方法是遇有固定片的地方，先切斷固定片與牆體的連線部分，再拆除窗戶，如果強行拆的話，固定片會把外牆窗台的防水砂漿及馬賽克一起崩開，這樣就破壞了原來的防水，如果不及時修補的話，安裝後塑鋼窗戶後就有可能漏水。
外牆防水維修及粉刷方案
方案北京市安達億防水工程有限責任公司 2014年6月26日 施工方案 一 工程概況 經我公司技術人員現場勘察，該樓體外牆年久失修，現已多處牆體開裂，致使牆體滲漏水嚴重，若不及時做防水處理，長時間牆體裂縫漏水經過熱脹冷縮，造成裂縫擴大造成嚴重安全隱患，影響使用。就此情況，我公司對其進行外牆防水維修，具...
防水卷材類別及選購防水卷材的注意事項
宇陽澤麗防水材料 建議消費者，選擇購買防水材料時的幾點注意 1.看外觀。卷材表面應平整，不允許有孔洞 缺邊和裂口 疙瘩，胎基應浸透，不應有未被浸透的條紋，端頭無明顯滲油，厚度均勻，立放端部應無明顯變形現象，標識要齊全。2.憑手感。用手彎曲，正常溫度下，卷材有柔性，不產生裂紋，不應發脆發硬。3.測低溫...
屋面防水施工步驟及注意事項
一 屋面構造 保溫屋面構造層次示意圖 倒置式屋面構造層次示意圖 二 找平層施工 一般採用水泥砂漿 細石砼或瀝青砂漿作屋面的整體找平層。1 厚度及技術要求 水泥砂漿找平層 當結構層為現澆砼整體板時，厚度為15 20mm 當有整體或塊狀材料保溫層時，厚度為20 25mm 當結構層為裝配式砼板且保溫層為鬆...