方案北京市安達億防水工程有限責任公司
2023年6月26日
施工方案
一、工程概況
經我公司技術人員現場勘察，該樓體外牆年久失修，現已多處牆體開裂，致使牆體滲漏水嚴重，若不及時做防水處理，長時間牆體裂縫漏水經過熱脹冷縮，造成裂縫擴大造成嚴重安全隱患，影響使用。就此情況，我公司對其進行外牆防水維修，具體方案如下：
二、編制依據和原則
1、《外牆飾面工程施工及驗收》（jgj126-2000）；
2、《建設工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
3、《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）。
三、施工準備
(一)、機具準備：
1、基層清理工具:錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚、抹布、洗耳球等。
2、取料配料工具：台稱、稱料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。
3、塗料塗覆工具：油漆刷、長滾刷等。
（二）、材料準備：
1、主料材料：
剛性防水材料、外牆防水塗料。
2、柔性防水塗料，具有以下特性：
◆施工便捷，快速固化，工效高，工期短。
◆耐老化效能優異，不變黃，無毒無害，固化後無voc，屬環保型防水塗膜。
◆有優異的耐高低溫效能、彈性、延伸性、耐水性及抗裂性。
◆可在潮濕面施工，有一定的透氣性。
◆超強粘結力，適合磚石、砂漿、混凝土、玻璃、木材、金屬、石膏、橡膠等基面。
四、施工工藝
（一） 施工條件：
1、防水材料進場，必須經過現場複試檢測，不合格材料不得施工；
2、材料必須密封儲存於陰涼乾燥處，嚴禁與水接觸；
3、配備必要的足夠的施工工具，組織好勞動力安排；
4、基層表面的灰塵、油汙、顆粒等雜物應清理乾淨；
（二）外牆處理方案：
清理基層→裂縫部位防水處理→塗刷剛性防水材料→塗刷外牆防水塗料→檢查驗收
（1）清理基層
選用合適的工具將破損牆皮除掉，基層清掃乾淨，不得有浮塵、雜物、油漬浮灰等，基層應牢固、無鬆動等現象。
（2）裂縫部位防水處理
基層清理乾淨後，對牆體裂縫部位採用js防水塗料加鋪無紡布進行防水加強處理，隨後大面積塗刷防水塗料。
（3）塗刷剛性防水材料
乾粉加水攪拌均勻後，方可使用。使用時將其拌成團拿在手中，等感覺其發熱並開始變硬時，迅速壓到事先處理好的堵漏處，用手或工具壓其幾分鐘即可。在大面積塗刷堵漏靈前應對重點部位先進行堵漏，隨後再進行大面積塗刷。
（4）塗刷外牆防水塗料
1）第一遍塗膜施工：
在塗膜第一遍前先將防水塗料攪拌均勻，用橡膠刮板或油漆刷塗刮（刷）在基層表面薄塗一遍，然後在第一遍塗膜施工,塗刮厚度要均勻一致，且表面平整，等塗膜表乾後，鋪貼玻璃絲布。
2）第二遍塗膜施工：
然後，再按上述配方和方法塗刮第二遍塗料，每一次的塗刮方向應與上一遍塗刮方向相垂直，塗刮量仍與第一遍相同。
3）第三遍塗膜施工：
隨後用同樣的方法進行第三遍塗膜施工。
三、施工注意事項
（一）施工注意事項
1、嚴禁空中上下人員及物料，以防墜人墜物。
2、操作人員上操作台必須帶安全帽，繫好安全帶和保險繩。
3、嚴禁擅自拆改安全鎖、提公升機及電控箱。
4、五級（含五級）以上大風不得施工。
（二）臨邊施工注意事項
1.施工時，需要臨邊作業的時候必須繫好安全帶並掛在可靠的固定點上；
2.臨邊作業過程中必須繫好安全帶；
3.在需要臨邊檢視施工方位等情況下必須繫好安全帶；
4.在施工中做好防護措施，防止墜物。
（三）文明施工
1.進入施工現場必須佩帶安全帽，高空作業必須繫好安全帶，攜帶工具袋，嚴禁高空墮物，嚴禁穿拖鞋，涼鞋進入施工現場。特殊工種必須持證上崗，統一著裝，佩帶胸卡。
2.所有作業人員不准在工作期間喝酒、吸菸，嚴格遵守安全作業規程及甲方安全規定。
3.不准在施工現場追逐、打鬧等與工作無關的事。
4.現場做到工完料清，對廢料放到指定地點，剩餘材料退回庫房。
5.作業下方必須拉上警戒線。
6.作業區域下方必須有專人看守。保證過往行人安全。
7.大繩作業嚴格按照安全技術交底進行作業。
8.進入施工大廈必須服從大廈業主以及物業的管理。
9.遵守業主的各項管理制度。
四、工程驗收
1、工程驗收嚴格按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》( gb50210-2001)、
《建築外部裝修設計防火規範》(gb50222-95)、《建築施工高處作業安全技術規範》(jgj80-91)、《施工現場臨時用電安全技術規範》(jgj46-88)、《建築安裝分項工程施工工藝規程》（第二分冊）(gbj01-26-96)的規定及評定標準驗收；
2、施工中，每一道工序完成後應由專人進行檢查驗收，合格後方可進行下一道施工；
3、在施工中按規定做好分項工程的交接檢查，接受甲方單位的驗收，並在工程隱蔽之前接受甲方的驗收，未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工；
五、售後服務承諾
北京市安達億防水工程有限責任公司
建築外牆防水維修方案
一 概況 本工程屬高層建築，外牆面均為塗料飾面，現由於外牆塗料層老化開裂，出現區域性滲水現象。二 施工準備 專業操作人員，安全監護人員，專業吊索，安全帽，塗料滾筒，平底小桶，原材料。三 工藝流程和施工方法 a 專業人員 牆面檢查 發現裂縫 填補裂縫 晾乾 防水層塗刷 晾乾 外牆塗料塗刷 質量自查 b...
外牆粉刷方案
一 外牆粉刷的方式 1 目前外牆粉刷主要有兩種方式 吊板方式和吊籃方式。2 吊板方式是用吊繩 吊板將人吊到工作位置進行清洗。一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成 事故的都是因安全措施不到位造成的。二 外牆粉刷的條件1 氣候條件 外牆粉刷必須要...
外牆粉刷施工方案
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