一、編制依據:
1、《地下工程防水技術規範》gb50108
2、《地下室防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
3、《建築地基基礎設計規範》gb50007-2002
4、《華瑞紫桂苑4號住宅樓圖紙》及圖紙會審記錄
5、《華瑞紫桂苑4號住宅樓施工組織設計》
二、工程概況
本工程為華瑞紫桂苑4#住宅樓，位於豐慶路與新柳路交叉口。地基基礎採用筏型基礎），地下一層磚混結構，建築場地類別為ⅲ類；本工程基礎砼結構環境類別為二b類，地下室底板為s6抗滲砼。
本工程地下防水均採用結構自防水和卷材外防水相結合的方式。地下底板防水砼抗滲等級s6。外牆防水採用防水砂漿粉刷外敷4厚sbs防水卷材（不帶頁岩）；牆身防水保護層採用20厚聚苯板（用聚醋乙烯膠粘劑點粘）。
為了保證地下室防水的施工質量，特制定本基礎外牆防水工程施工方案。
地下室外牆防水分兩階段施工：第一階段為外牆防水砂漿粉刷；第二階段為外牆立面防水卷材（4mm厚sbs防水卷材熱熔法）施工。
三、現場施工條件
1、氣象條件：
根據鄭州市有關氣象資料可知，鄭州市年最熱平均氣溫27.3℃，極端最高氣溫43℃，極端最低氣溫-17.9℃，年平均降水量655mm，最大凍土深度270mm，夏季主導風向南風，冬季為西北風。
2、工程地質條件
a.地層結構特徵：擬建場地地形較平坦，地貌單元屬黃河沖積平原。擬建場地地層在開挖及施工涉及到的土層主要以粉土為主。
b.水文地質條件土層內賦含潛水，水位埋深-5.2～-6.0m，水位變化幅度約1.0m，滲透係數k=0.5m/d。
四、施工準備
1、技術準備
施工前編制詳細的施工方案，並對施工班組作好技術交底，對施工操作工人作好崗前培訓，使其真正知道防水施工的操作要求及質量標準。
2、材料準備
1）防水砂漿準備：
（1）水泥：宜用325 號以上的普通矽酸鹽水泥，亦可用礦渣矽酸鹽水泥，有侵蝕性介質作用時，應按設計要求選用。
（2） 砂：用中砂，不得含有雜物。含泥量不得超過3％，使用前必須過3～5mm 孔徑的篩。
（3）外加劑：防水粉、防水油，也可採用有機矽防水劑、氯化物金屬鹽類防水劑。均應按產品說明書正確使用。
2）防水卷材準備：
（1）sbs改性瀝青防水卷材其質量和技術效能必須符合國家現行規範、標準的規定，有出廠合格證。卷材進場後先會同監理工程師進行驗收，並根據規範規定外觀檢驗和取樣複試，合格後方可使用。嚴禁使用無合格證、未經複試或複試不合格的卷材。
（2）現場保管時，卷材必須直立堆放，不得橫放、斜放以免粘結變質。保管溫度不得超過400c 。在運輸及保管時卷材應避免雨淋、日曬、受潮，注意通風。
（3）瀝青類卷材，基層處理劑、有機溶劑等，均屬易燃物品，存放和操作應遠離火源，並不得在陰暗處存放，防止發生意外。
（4）基層處理劑選用配套的sbs橡膠瀝青防水塗料。
3、機具準備
防水砂漿施工機具主要有灰板、鐵抹子、陰陽角抹子、半截大桶、鋼絲刷、軟毛刷、八字靠尺、榔頭、尖鑿子、捻鏨子、鐵鍬、掃帚、木抹子、刮槓等；防水卷材施工機具主要有滾筒、鐵桶、汽油噴燈或熱噴槍、手持壓輥、剪刀、量尺、墨斗、笤帚、小平鏟、吸塵器等。主要機具：
主要工具如熱噴槍等應預先檢查一遍，看開關是否靈驗，有無漏氣等缺陷。
4、勞動力準備
本工程擬投入專業防水工人5人。
5、工序準備
（1）結構驗收合格，已辦好驗收手續。
（2）地下防水施工期間做好排水，直至防水工程全部完工為止。排水、降水措施應按施工方案執行。
（3）地下室門視窗、預留孔洞、管道進出口等細部處理完畢。
（4）卷材鋪貼不得在雨天和大風環境中施工，最佳施工溫度5℃以上。
五、防水施工
（一）防水砂漿粉刷
工藝流程：牆、地面基層處理 → 刷水泥素漿 → 抹底層砂漿 → 刷水泥素漿 → 抹面層砂漿→ 刷水泥砂漿 → 養護
1、基層處理：
（1） 混凝土柱面如有蜂窩及鬆散的混凝土，要剔掉，用水沖刷乾淨，然後用1∶3 水泥砂漿抹平或用1∶2 於硬性水泥砂漿捻實。表面油汙應用10％火鹼水溶液刷洗乾淨，混凝土表面應鑿毛。
（2）磚牆抹防水層時，必須在砌磚時劃縫，深度為10～12mm。穿牆預埋管露出基層，在其周圍剔成20～30mm 寬，50～60mm 深的槽，用1∶2 幹硬性水泥砂漿捻實。管道穿牆應按設計要求做好防水處理，並辦理隱檢手續。
（3）外牆抹水泥砂漿防水層
①.基層澆水濕潤：抹灰前一天用水管把磚牆澆透，第二天抹灰時再把磚牆灑水濕潤。
②.抹底層砂漿：配合比（水泥：砂=1∶3），先用鐵抹子薄薄刮一層，然後再用木抹子上灰，搓平，壓實表面並順平。抹灰厚度為15mm。
③.抹水泥素漿：底層抹完後1～2d，將表面澆水濕潤，再抹水泥防水素漿，摻水泥重3％的防水粉。
先將水泥與防水粉拌合，然後加入適量水攪拌均勻，用鐵抹子薄薄抹一層，厚度在1mm 左右。
④.抹面層砂漿：抹完底層砂漿之後，再抹抹面層砂漿，配合比（水泥：砂=1∶2摻5%防水粉），先用木襪子搓平，後用鐵抹子壓實、压光，抹灰厚度5mm。
（4）抹灰接搓及陰陽角做法：抹灰程式，一般先抹立牆後抹地面。搓子不應甩在陰陽角處，各層抹灰搓子不得留在一條線上，底層與面層搭搓在15～20cm 之間，接搓時要先刷水泥防水素漿。
所有牆的陰角都要做半徑50mm 的圓角，陽角做成半徑為10mm 的圓角，地面上的陰角都要做成50mm 以上的圓角，用陰角抹子压光、壓實。
（5）防水砂漿做法總厚度控制在20mm 左右。多層做法宜連續施工，各層緊密結合，不留或少留施工縫，如必須留時應自成階梯搓，接搓要依照層次順序操作，層層搭接緊密，接搓位置均需離開陰角處200mm。
（二）sbs卷材外牆防水
工藝流程：基層處理→塗刷基層處理劑→鋪貼附加層→熱熔鋪貼卷材→熱熔封邊→做保護層→養護（防水採用熱熔法、滿粘滾鋪施工）
1、基層要求及處理
鋪貼卷材前，基層必須經過嚴格檢查驗收。
①.地下室外牆防水砂漿粉刷的找平層必須堅固，無鬆動、起鼓、起砂等現象。
②.地下室外牆基層表面應平整。用2m長的直尺檢查時，直尺與基層表面間的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每公尺長度內不得超過一處。
否則應用摻加佔水泥重量15% 107膠的水泥砂漿抹平。
③.基層表面應清潔乾淨。施工前必須將基層表面的殘渣、塵土、雜物等清理乾淨，必要時可用高壓吹風機進行清理。
尤其是陰陽角、管道根部等部位更應仔細清理，若有油汙、鐵鏽等，應用砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除乾淨。
④.基層表面的陰陽角處、凸出表面的管道根部均應作成圓弧角或鈍角；陽角應粉成直徑為10mm的圓角，陰角應粉成50mm的圓角。
⑤.卷材鋪貼前基層應乾燥。乾燥程度的簡易檢驗方法是：將1m2卷材平坦的幹鋪在找平層上，靜置3～4h後掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即為基層乾燥。
若基層表面乾燥有困難時，應塗刷溼固化型膠粘劑或潮濕介面隔離劑，使卷材與基層貼緊。
2、塗刷基層處理劑
在已經處理好的基層上塗刷基層處理劑，用長柄滾筒將基層處理劑塗刷在基層表面，要塗刷均勻，不得有透底或漏刷現象。基層處理劑塗刷完畢，必須經過8h左右乾燥（乾燥程度以不粘腳為好）方可進行熱熔法施工。
3、細部附加增強處理
對於陰陽角、管道根部等部位應做增強處理。施工時先按細部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適後，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用手持汽油噴燈或熱噴槍烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即貼上在已塗刷一道密封材料的基層上，並壓實鋪牢。附加層採用同品種4mm厚卷材，附加層寬度為卷材幅寬的1/2（500mm）。
4、熱熔鋪貼卷材
此地下防水採用滿粘滾鋪法施工，先鋪粘大麵、後粘接搭接縫。
①彈線：在已經處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。
②熔粘端部卷材：將整卷卷材（勿開啟）置於鋪貼起始端，對準基層上已彈好的墨線，滾展卷材約1m，由一人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面手持熱噴槍，慢旋開關，點燃火焰。調呈藍色，使火焰對準卷材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，噴燈距加熱面保持300mm左右的距離，待卷材底面膠呈熔融狀態即進行粘鋪，再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實。
這樣鋪到卷材端頭剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上，再進行熔烤，最後將端部卷材鋪牢壓實。
③滾粘大麵卷材：起始端卷材粘牢後，持熱噴槍的人應站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角噴槍距卷材及基層加熱處約30～50cm，施行往復烘烤（不得將火焰停留在一處直火烘烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離），至卷材底面膠層呈黑色光澤並伴有微泡（不得出現大量氣泡），即及時推滾卷材進行鋪貼，後随一人施行排氣壓實工作。
④貼上立面卷材：本工程地下室底板、外牆均採用外防外貼法施工 。所以從立面轉向底板上表面的卷材，不存在有熱熔膠的底面背對基面的現象，因此這部分卷材外牆卷材與這部分底板卷材銜接繼續向上鋪貼的卷材仍用熱熔法施工，且上層卷材蓋過下層卷材應不小於150mm。
立面鋪貼自下而上，先根據高度將卷材裁好，當基層表面的處理劑達到要求的乾燥程度後，即進行卷材鋪貼。施工時，將卷材筒中心插入一根φ30，長1500 mm的鐵管，卷材膠結面向外，由兩人手持卷芯兩端，借助於兩端的梯子或架子自下而上地進行鋪貼。一人持熱噴槍從上斜向卷材與立面的夾角烘烤，其方法同平面鋪貼。
下面一人持長柄壓輥滾壓卷材排氣，排氣時先滾壓中部，再從中部斜向上往兩邊排氣，最後用手持壓輥將卷材壓實粘牢。
⑤卷材搭接縫施工：卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪貼是影響防水質量的關鍵環節之一，其施工不得隨大面一次鋪貼，而應做專門處理。搭接縫及收頭的卷材必須100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，然後用sbs橡膠瀝青防水塗料沿縫封嚴。
操作方法如下：
a.為使搭接縫粘結牢固，先將下層卷材（已鋪好）表面的防粘隔離層熔掉 ，為防止烘烤到接縫以外的卷材，應使用隔熱板沿搭接線移動，熱噴槍隨隔熱板移動，則達到熔掉接縫處隔離層而不影響其他卷材。
b.貼上搭接縫：一手用刮刀將接縫卷材掀起，另一手持熱噴槍烘烤接縫處卷材面，隨烘烤熔融隨鋪貼，並將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平、壓實，並用密封材料封嚴。
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