外牆外窗套補漏施工方案
一、 滲漏原因分析
按正常分析，牆體是建築物的豎向構件，外牆窗戶的玻璃密封膠不開裂、窗框不變形，正常情況下是不存水、不積水、不易出現滲漏的。但由於設計不合理，施工不精心，材料選用不當或材質低劣等種種原因造成牆體及外牆窗戶（包括外飄臺）滲漏，具體原因如下：
1、 外牆面層設防薄弱：
在外牆防水施工中，滲漏最多、最嚴重的大多屬貼了瓷磚的外牆面，由於瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現蜂窩、麻麵、孔洞，雨水從這些縫、孔洞之間大量滲入批蕩層和瓷磚內襯，並被吸附其中，雨過天晴，太陽直射外牆表面時，外面溫度公升高，裡面溫度低，此時貯存在批蕩層、瓷磚內襯的水氣透過批蕩層毛細孔進入內牆體，導致室內牆壁潮濕和內裝飾發霉。
2、 窗框的防水功能薄弱：
現代建築物大多數窗框採用鋁合金、塑料及異型鋼材製成，設計單位及建築商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質量及技術指標。而忽略了這幾種材料的熱脹冷縮係數，以及伸縮延展性能存在較大差異，造成了窗框與牆體連線處空鼓、裂縫，型材之間的對角線公差過大，形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂，更容易形成滲漏。
3、 外牆排柵在拆除過程中，由於施工不統一，外牆瓷磚施工方為了追求進度，對外牆排柵預留洞未按照要求施工，造成外牆排柵預留洞位置呈蜂窩狀，下雨時形成滲漏。
二、 施工建議：
標本兼治，綜合治理，選用針對性的防水材料，制定合理的施工方案，是徹底解決滲漏的主導思想；同時為了減少成本，盡量不影響正常的工作秩序，我方選用吊繩配吊板施工。
三、 施工內容：
1、 對外牆外立面的瓷磚縫做加深密封處理後再做防水處理。
2、 對外窗套做密封防水處理。
四、 施工方法：
1、 清洗外牆施工部位：施工前首先用專用外牆清洗劑將牆面的雜漬清洗乾淨，以方便找出瓷磚縫的缺陷處。
2、 加深瓷磚縫的深度：用手磨機沿瓷磚縫和窗框之間打磨，加深磚縫之間的深度。深度一般不小於5mm。
3、 沖洗瓷磚縫：打磨完成後，用清水沖洗瓷磚縫，外牆面應做到無油、縫隙中不留塵土及鬆散顆粒。
4、 用聚合物外牆專用防水塗料嵌填密實磚縫之間的孔、洞、縫隙。該產品是雙組份新型防水材料，具有很強的抗拉強度和延伸率，對微小裂縫追隨性強，塗層堅韌，有極強的耐久性、耐候性，固化塗層高彈、高強、高韌性。
5、 對窗框下沿採用發泡聚氨酯泡沫填縫劑填充密實。該產品為單組份聚氨酯發泡填縫材料，具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸鹼性，不受氣候影響，膨脹量達到60倍。
6、 修補窗框連線縫，用耐候膠（銳力中性矽硐密封膠）封口。該產品是一種多用途、中性固化、單組份、高效能的矽硐結構嵌縫膠。具有優良的位移性（±50%），耐高低溫（－50℃——177℃），抗紫外線臭氧及優異的防水效能，撕斷力高，其使用壽命高達20年。
7、 施工的同時注意清除留在瓷磚及窗框表面的防水材料，以免形成汙漬，有礙美觀。
8、 以上工序完成，待各種防水材料乾固後（一般24小時），進行外牆防水劑噴塗施工。將外牆防水劑由窗沿至立面下方200mm左右處由上至下、由左至右密實噴塗兩道，每道間隔時間24小時。
『牆之保』外牆防水劑為一種有機矽乳液型防水塗料，施工後無色無味無汙染，專門用於各類建築物外牆防水施工。經『牆之保』噴塗過的牆面，與矽醇基團親合，脫水後在基層表面形成具有憎水性的甲基矽氧有機物，能起到很好的防水防潮作用，而且能對牆面起到徹底的保護。水落到牆面上，就象水珠落在荷葉上那樣滑落，不留水跡，所以還能對牆面起到防汙染的作用。
本產品具有很強的滲透性，耐久性好，防水劑噴塗後能滲透到牆面一定的深度，只要牆面不遭到破壞，就能起到永久性的防水作用。
9、 檢查發現漏補、漏噴處重複上述程式，但注意保證與原外牆面的顏色一致。
10、 防水完工後，條件允許的情況下應進行試水。須經檢查確認無滲漏為合格。
樓板補漏施工方法
無裂縫滲漏處修補施工
1、施工工藝：
剷除批蕩層——清潔浮灰——塗刷環氧樹脂基液——塗抹環氧乳液防水膠泥——乾燥兩天——裝飾層修復
2、用鏟刀將樓板滲漏處的批蕩層全部剷除，清除缺陷部位，然後用毛刷清潔牆面浮灰。
3、塗刷環氧基液：將配好的環氧基液用毛刷均勻地塗刷在基層上。塗刮要求均勻、一致；在塗刮過程中不允許有堆積或漏塗的現象產生。
4、待環氧基液塗層表乾後，即可進行環氧乳液膠泥的施工。
5、環氧乳液膠泥配料：先按乳液:固化劑=4:
1（重量比）的比例將乳液和固化劑混合，攪拌至呈黏稠狀物質（環氧膠液）；然後按環氧膠液:普矽水泥=1:2-3（重量比）的比例將水泥倒入膠液中，邊倒邊攪拌，以防形成團粒物。
攪拌均勻後即可使用。
6、將配好的環氧乳液膠泥用毛刷或刮板均勻地塗抹在環氧基液塗層上。塗刮要求均勻，不允許有膠泥堆積或漏塗的現象產生。膠泥厚度約為2-3mm。
7、待環氧乳液膠泥完全乾燥（常溫下24-48小時）後，即可進行裝飾層修復。
8、管道口滲漏補漏與上述方案基本相同。
有裂縫滲漏處補強施工——灌注氰凝（水溶性聚氨酯）
1、預留注漿孔位置：依據裂縫寬度大小及砼厚度，注漿孔一般間距300mm，其布設原則為：灌漿嘴宜設在裂縫寬度較大處，在裂縫的起點處和交叉點，均勻須裝置灌漿嘴。
在預留注漿孔位置用電動衝擊鑽打孔，孔的直徑約12mm，深度約為結構層厚度的2/3。
2、裝置灌漿嘴：將灌漿嘴的放入注漿孔，用扳手擰牢固。
3、灌漿：灌漿應從裂縫的一端開始向另一端逐步進行；灌漿時應逐步加壓，加壓後注意觀察，壓強達到0.25mpa時停止加壓，使壓強維持0.
25mpa在不變。最高壓強不得超過0.3mpa，以防爆管。
4、72h後將突在結構層上的灌漿嘴打掉，然後對裝飾層進行修復。
5、防水完工後，條件允許的情況下應進行試水。須經檢查確認無滲漏為合格。
外牆防水施工方案
目錄1 工程概況 1 2 編制依據 1 3 主要編制原則 1 4 施工方法 1 4.1 防水工程 1 4.2 外牆後澆帶處施工措施 2 4.3 保護層施工 3 4.4 土方回填 3 5 質量保證措施 3 6 安全保證措施 3 6.1 管理措施 3 6.2 技術措施 3 本工程為長湖景苑 一期 標 1...
3外牆防水施工方案
一 工程概況 本工程為霍州煤電開元小區3 樓工程，地處大張村南側，剪力牆結構，建築面積23567.14m2，室內地坪 0.000m相當於絕對標高610.050m,地下二層 0.000m以上28層 標準層層高為3 m,室外地坪為 0.900m。本工程由於地下室外圍基礎回填，根據設計要求需對地下室外牆回...
外牆防水堵漏施工方案
一 編制依據 1.施工現場條件和實地勘察資料 2.建築防水工程手冊 新型建築材料適用手冊 3.建築工程質量檢驗評定標準 gbj301 88 4.中華人民共和國國家標準 建築防水材料 二 工程概況 1.工程名稱睢陽區工商分局各所屋面防水堵漏工程 2.材料選用 10 jc高分子聚合物sps卷材 聚氨酯防...