園林小區（四期）5#住宅樓
編制審核
審批江蘇南通六建建設集團****
2023年12月14日
目錄1、 編制依據2
2、 工程概況2
3、 施工準備2
4、 施工工藝3
5、 質量標準4
6、 成品保護5
7、 應注意的質量問題5
1、編制依據
1.1 園林小區（四期）5#住宅樓施工圖紙
1.2主要規範規程
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
《地下防水工程施工質量規範》（gb50208-2002）
1.3施工組織設計
園林小區5#住宅樓施工組織設計
2、工程概況
園林小區（四期）5#住宅樓工程位於邢台市泉北大街以南，公園東街以東，建築面積18753.02m2。地下一層為儲藏室，地上二十層為住宅樓，地下一層結構高度5.
63m，地上一至十九層層高為2.9m，地上二十層層高為2.94m。
本工程基礎形式為筏板基礎，結構型別為剪力牆結構。地下防水採用sbs卷材防水。
三、施工進度
底板防水於12月7日開始施工，到5月15日施工完畢，立面防水施工隨地下車庫混凝土板牆的施工進度而確定。
四、施工準備
1、底面墊層砼達到1.2mpa強度後，砌築350mm高，120mm厚磚牆，每隔2m砌一磚垛與護坡相連，磚牆內側抹1:3水泥砂漿找平層，轉角抹成圓弧，施工防水卷材。
2、施工面的水泥找平層應壓平抹光，堅實平整，牆面找平層含水率小於等於9％，以保證材料貼上牢固。
3、地面找平層清理乾淨，要求乾淨無塵土。
4、本工程地下室防水為結構自防水c30、s6砼及底板立牆面為高聚物改性瀝青防水卷材。
5、地下室底板防水
工藝流程
基層清理塗刷底油特殊部位增補處理(附加層)
鋪貼卷材卷材收頭粘結細部處理做保護層
6操作工藝
(1) 基層清理
塗刷底油前應將基層上塵土、雜物清掃乾淨。
(2) 塗刷底油
將調好的底油用長把滾刷塗刷在大面積基層上，厚薄一致，不得有漏刷和白底現象，陰陽角等部位可用毛刷塗刷，乾燥後可進行下道工序。
（3） 陰陽角部位增補處理(附加層)
（4）附加層施工：用毛刷在後澆伸縮縫等處均勻塗刷，作好附加層，厚度宜為2mm，待其固化後即可進行下道工序。
(5) 鋪貼卷材防水層
（6） 鋪貼前應排好尺寸，彈出標準線。
（7）當基層底油乾燥後，即可開始鋪貼卷材。
(8）鋪貼平面與立面相連的卷材應由下向上進行，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓和粘接不牢的現象。注意卷材不要走偏。
(9)卷材末端收頭
為使卷材收頭粘接牢固，防止翹邊滲漏，將收頭處口邊封閉嚴密，。防水層鋪貼不得在雨天大風天施工。
7地下室牆面防水施工
sbs改性瀝青防水卷材，應帶有出廠合格證、防偽標識和隨料出廠質檢單。存放不得交叉疊放。材料進場後由甲方、乙方和監理方共同抽樣，甲方複測，保證材料符合要求。
8地下室卷材防水施工時基層應乾燥，含水率≤9％；改性瀝青卷材的搭接寬度，長邊80--100mm，短邊≥120mm，上下兩層相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/3幅。
6.3.3 在混凝土外牆上做2cm 厚1：
3 水泥砂漿找平層，待找平層風乾，熱熔法先鋪貼至陰角處做陰角鋪貼處理。再貼上一層sbs 防水卷材，卷材應自下而上貼上，（外牆卷材必須待底板卷材鋪貼乾燥後貼上在底板卷材上翻部分的外表）熱熔卷材層面的施工程式見圖1：
6.4 防水層細部構造處理：
6.4.1採用外防外貼法時，應先鋪貼平面，後鋪貼立面，平立面交接處，應錯縫搭接，之後採取保護措施，及時回填土。
防水結構完成後，鋪貼立面卷材之前，應先將接槎部位的各層卷材揭開，並將其清理乾淨；修補完區域性損壞才可繼續施工。此時卷材用錯槎搭接，上層卷材蓋過下層卷材不少於100mm。
6.4.2 採用外方內貼法施工時，應先鋪貼平面，後鋪貼立面，鋪立面時，先貼轉角，後貼大麵，貼後應做好保護層，並確保保護層與立面卷材粘接牢固。
7. 質量標準
7.1 平面與立面相連處，卷材應緊貼陰角，附加層與防水層應貼上平實。接縫部位必須粘接牢固、嚴密，決不允許縫邊空鼓，翹邊滑移，第一層卷材與第二層卷材搭接縫之間應錯開300mm，確保防水質量，達到不滲不漏；伸縮縫處的防水卷材長度不應少於100mm。
7.2 應注意的質量問題
7.2.1 空鼓：卷材防水層空鼓，發生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不幹，含水率大；空氣排除不徹底，卷材沒有粘結牢固。
8. 成品保護
8.1底板防水施工完成後，在做防水保護層時，分包方應派專人在現場協助監督，防止土建施工工具等尖銳物損壞防水層。一旦發現防水層被破壞，應及時修補，杜絕隱患。
立牆甩出的預留茬頭，用砂漿粘結並砌兩層磚予以保護。立面防水結束後，應及時回填，嚴防架子管、施工工具等拋落造成防水層損壞。
8.2 穿過地面和牆面的管根不得損傷和變位。
8.3 防水層施工完成並驗收合格後要及時進行保護層施工並隨之進行回填。
9. 過程控制
本工程為特殊過程，在施工過程中，施工員張和貴、質檢員卜建宇要認真負責，並做好施工記錄。監控重點：卷材及主要配套材料、卷材防水層及轉角處、穿牆管道等細部做法是否符合設計要求及規範規定；卷材基層牢固情況；卷材搭接是否符合要求等。
高分子防水卷材進廠後要求出廠質量證明檔案齊全，同時由現場試驗工負責取樣送檢，合格後方可使用。
6.2.2 表面必須光滑，不得有鬆動、裂縫、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。陰陽角處均應做成圓弧或鈍角，圓弧r＝10～20mm。
6.2.3 高分子防水卷材時，雨、雪天或四級風以上均不得施工。
鋪貼卷材時，卷材底板與基層全貼上，變形縫處允許幹鋪。高分子卷材的搭接寬度，長邊與短邊均為100mm，在底板上卷材搭接距牆根應＞600mm。在轉角處、後澆帶處等均應鋪貼附加層，寬度一般為300～500mm，附加層應採用與卷材相同的材料。
6.2.4 卷材鋪貼時應根據卷材的配置方案，從一端開始；先用粉線彈出基準線，將已塗膠粘劑的卷材卷成圓筒形，然後在圓筒形卷材的中心插入1根φ 30×1500mm的鐵管，由兩人分別手持鐵管道兩端，並使卷材的一端固定在預定的部位，再沿基準線鋪展；在鋪設卷材的過程中，不要將卷材拉到過緊，更不允許拉伸卷材，也不得出現皺摺現象。
平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面然後向立面鋪貼，並使卷材緊貼陰陽角；鋪貼時，不得出現空鼓現象；接縫位置必須距離陰、陽角200mm以上。每當鋪完一捲卷後，應立即用乾淨鬆軟的長把滾刷從卷材一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣。
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