江蘇東吳農村商業銀行股份****
辦公樓土建工程地下
室外牆防
水施工方
案編制審核審批
蘇州二建建築集團****一分公司
二0一0年四月十二日
一、工程概況
江蘇東吳農村商業銀行股份****辦公樓土建工程,位於蘇州市園區鐘園路北、萬盛街東，本工程由蘇州市建築設計研究院有限責任公司設計，建設方為江蘇東吳農村商業銀行，總建築面積為70040.19m2，本工程地上裙房四層，主樓二十三層，地下二層，建築高度99.9m，構架最高處為111.
2m，屬一類高層建築。本工程室內地坪設計標高±0.000相當於國家85高程標高3.
850m，室內外高差0.2m，結構形式為框架剪力牆結構，抗震設防烈度為七度。地下室防水等級為二級。
二、方案編制說明
1、概述
我公司對「江蘇東吳農村商業銀行土建辦公樓工程」外牆施工任務的極為重視，我們通過認真研究招標檔案和施工圖紙及有關資料，在分析了各種影響施工的因素和本工程的防水特點、難點後，我們將全力以赴抓好工程質量、施工進度、安全生產及文明施工，確保防水工程順利完成。
2、編制範圍
本施工方案編制範圍包括：地下室外牆防水、擠塑板施工
3、編制依據
《地下防水工程質量驗收規範》（gb50208-2002）
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）
《建築節能工程施工驗收規範》（gb50411-2007）
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）
三、設計做法
地下室外牆： 防水混凝土外牆
15厚 1：2.5水泥砂漿找平層
2厚三塗聚氨酯塗料防水層（噴石屑）
50厚聚苯板外貼
素填土回填分層夯實
四、施工準備
1、技術準備
專案技術負責人組織施工人員熟識防水構造、細部節點要求；了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規定；進行操作技術交底或培訓，未經交底或培訓不得進行防水施工操作。
2、材料準備
2.1非焦油聚氨酯防水塗料
非焦油聚氨酯防水塗料911型（太湖牌，ⅰ型）：非焦油聚氨酯911防水塗料是雙組份反應型，它是由a、b兩組份按1：2配比，經充分攪拌得到一種均勻粘稠狀的液狀，固化後成一層無接縫，富有彈性的橡膠體飯水層。
塗膜不鼓泡、不脫層，效能獨特，是優質環保建材。特別適用於地下工程防水，能在潮濕基面正常施工（不能有明水）。
產品規格：20kg/套。
特點：1、常溫施工，工藝簡便，無毒無害，安全使用。
2、耐熱耐寒，耐大氣老化，腐蝕性強。
3、粘結度強，延伸性好，整體無縫。
技術指標：執行標準gb/t19250-2003
施工機具準備：機具準備主要施工機具包括電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。
2.1.1檢測內容及相關規定
根據國家標準《聚氨酯防水塗料》gb/t 19250-2003的規定如下：
2.1.1.1組批
以同一型別、同一規格15t為一批，不足15t 亦作為一批(多組分產品按組分配套組批)
2.1.1.2抽樣
在每批產品中按gb/t 3186規定取樣，總共取3k g樣品(多組分產品按配比取)。放人不與塗料發生反應的乾燥密閉容器中密封好。
2.1.1.3判定規則
2.1.1.3.1外觀
抽取的樣品外觀符合標準規定時，判該項合格。
2.1.1.3.2物理力學效能
①拉伸強度、斷裂伸長率、撕裂強度、固體含量、加熱伸縮率、潮濕基面粘結強度、處理後拉伸強度保持率、處理後斷裂伸長率以其算術平均值達到標準規定的指標判為該項合格。
②不透水性、低溫彎折性、定伸時老化以3個試件分別達到標準規定判為該項合格。
③表幹時間、實幹時間達到標準規定時判為該項合格。
④各項試驗結果均符合規定，則判該批產品物理力學效能合格。
⑤若有兩項或兩項以上不符合標準規定，則判該批產品物理力學效能不合格。
⑥若僅有一項指標不符合標準規定，允許在該批產品中再抽同樣數量的樣品，對不合格項進行單項複驗。達到標準規定時，則判該批產品物理力學效能合格，否則判為不合格。
⑦外觀 、物理力學效能均符合標準規定的全部要求時，判該批產品合格。
2.2 50厚聚苯板
本工程外牆採用蘇州金泰建材****生產的聚苯板，型號為xps w200型，規格1800×600×50。
主要引數如下：
2.3檢測內容及相關規定
根據國家標準《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》gb/t 10801.2-2002的規定如下：
2.3.1組批
以出廠的同一類別、同一規格的產品300m3為一批，不足300m3的按一批計。
2.3.2抽樣
尺寸和外觀隨即抽取6塊樣品進行試驗，壓縮強度取3塊樣品進行檢驗。
2.3.3型式檢驗
根據規定要求，檢測專案為：外觀、壓縮強度、吸水率、透濕係數、尺寸穩定性。
檢驗結果應符合符合規定。如果有兩項指標不合格，則判該批產品不合格；如果只有一項（單塊值）不合格，應加倍抽樣複驗，複驗結果仍有一項（單塊值）不合格，則判該批產品不合格。
五、施工方法及技術措施
聚氨酯施工方法
1、施工順序
驗收並清掃基層（找平層） 大麵滿塗防水底塗層
節點部位附加層塗刷大麵滿塗防水中塗層
大麵滿塗防水面層清理檢查、驗收
2、基層清理
待基層乾燥後用鐵鏟將找平層表面的砂漿顆粒、浮灰等剷除掉，用鋼絲刷普刷一遍，然後用掃帚將雜物、灰塵和泥砂掃清，再用水沖洗乾淨後曬乾。個別地方潮濕可用布擦乾後用噴燈烘乾。
基層有裂縫處先進行堵漏修補，採用堵漏王在裂縫表面嵌縫封堵，再塗刷一道js防水塗料，並附加一層寬度不小於100mm的玻釺布，以提高抗拉效能。
3、塗膜防水層的施工
3.1細部處理：陰陽角、變形縫等細部薄弱環節，先刷一度防水附加層，在底膠表面稍幹（手感不粘）後，同時塗刷塗膜防水材料，常溫固化4h左右，表面乾後，再刷第二道塗膜防水材料，24h後即可進行大面積塗膜防水層施工。
存在裂縫須修補的位置，在修補後增刷一層聚氨酯防水塗料。
3.2塗膜材料的配製聚氨脂塗膜防水材料應隨用隨配，配製好的混合料宜在2h內用完。配製方法是將聚氨脂a、b組分按1：2的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。
3.3塗膜防水層的操作工藝用刮板或滾刷刮塗配製好的混合料，順序均勻地塗刷在基層，塗完第一遍塗膜後，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法進行下道塗刷。塗刷方向應互相垂直。
經過5h以上的固化後，方可塗刷第三遍塗膜。
3.4在塗刷第三遍塗膜後，不允許有皺摺或空鼓現象存在，破壞防水塗膜。
3.5塗膜防水層施工前，應按操作規程組織有關人員認真進行技術交底和材料交底，防水層施工完成後，應做好隱蔽檢查驗收，交下一道工序施工。
3.6工程驗收按《地下防水工程質量驗收規範》（gb50208-2002）塗料防水層要求驗收。
3.7塗膜防水層施工位置詳見下圖
聚苯板施工方法
1、施工工藝流程：基層處理→彈線→掛垂直和拉水平線→排聚苯板→材料準備→配製粘接劑→鑲貼擠塑聚苯乙烯板嵌貼→外圍膠帶紙黏貼固定→驗收。
2、施工工藝
2.1基層處理：基層應清潔、無妨礙粘接的汙染物,垂直度和平整度應滿足規範要求。
2.2彈線：
①根據外牆聚苯板技術要求,在外牆上彈出水平、垂直控制線。
②在建築物外牆陰陽角及其他必要處掛出垂直基準控制線,彈出水平控制基線。
③施工過程中每層適當掛水平線,以控制擠塑板貼上的垂直度和平整度。
2.3黏貼聚苯板
本工程採用的聚苯板尺寸為1800mm×600mm×50mm,非標準尺寸和區域性不規則處可用工具刀現場切割,尺寸允許偏差為±1. 5mm ,大小面垂直。整塊牆面的邊角處應用最小尺寸超過300mm的擠塑板。
施工方法如下:
①在擠塑板表面(單面) 薄薄地塗刷一道專用介面劑,待乾燥後即可塗抹專用粘結劑。
②貼上擠塑板的方法可以採用點貼和條貼相結合的方法。點貼將粘接劑等距離的分布在擠塑板的背面,其間距約為150-200mm之間,用抹子周邊抹寬50mm、從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿,最厚處達10mm就是將粘結砂漿等距離的分布在擠塑板的背面,其間距約為150-200mm之間,厚度為10mm,直徑為10mm的9個點梅花布置;條貼就是在擠塑板背面,塗上寬度為50mm帶狀粘結砂漿。確保每塊擠塑板粘結面積在30%以上。
③塗抹後立即將擠塑板貼到牆上,並用2m靠尺將其擠壓找平,保證其垂直、平整度和粘結面積符合要求。碰頭處不得抹粘結砂漿,每貼完一塊,應及時清除擠出的砂漿。板與板之間要擠緊,不得有縫,板縫寬度超出1.
5mm 時用擠塑板片填塞。拼縫高差不大於1.5mm ,否則應打磨平整。
④在拐角處應先排好尺寸,截切擠塑板使其貼上時垂直交錯連線,保證拐角處順直垂直,每一施工段均應由下而上沿水平方向進行貼上。
⑤擠塑板應水平貼上,上下兩排擠塑板應豎向錯縫板長1/2,保證最小錯縫尺寸不小於200mm。
2.4膠帶紙外圍黏貼固定
為保證聚苯板的固定，在回填時不產生鬆動，在黏貼好的聚苯板外圍在板中及拼縫處黏貼一道寬100mm膠帶紙。
地下室回填
1、換撐板麵至基底採用砂石回填，回填高度3.85m；換撐板麵以上採用粘土回填，粘土回填至於地下室頂板平，回填高度4.45m。
2、所用材料應滿足設計及規範要求。
3、地下室回填應按先深後淺的順序進行。每層鋪設厚度不宜超過30cm，分層厚度可在擠塑板上彈線控制線。回填採用平板夯和蛙夯人工夯實，嚴禁嚴禁砂石和土方直接傾倒入基坑內。
每層夯實不少於3～4遍，打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相接，縱橫交叉。邊緣和轉角處用人工或蛙式打夯機補夯密實。
4、施工時應分層找平，夯壓密實，每層按規範要求進行環刀取樣檢測密實度，下層密實度合格後，方可進行上層施工。
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