地下室外牆防水施工方案

一、工程概況及編制依據：

1、工程概況：

本工程位於普寧市流沙鎮環市北路南側、赤華路西側。建築包括11幢商住樓及商鋪，2層地下室。主要是作為車庫及裝置用房，總建築面積約為38.

8萬平方公尺，建築工程等級為一級，安全等級為二級，地基基礎設計等級為甲級，抗震設防類為丙級，結構使用年限為50年，結構型別為框架—混凝土鋼筋結構。鑑於該工程高檔次、高標準要求。結合我公司根據多年的施工經驗及設計要求，其地下室外牆防水採用911聚氨脂防水材料。

為確保防水工程質量及施工進度，特編制本方案。

2、編制依據：

2.1、中華人民共和國國家標準gb50108-2001《地下室防水工程技術規範》。

2.2、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001

2.3、《地下防水質量驗收規範》 gb50208-2002；

2.4、《建築施工高處作業安全技術規範》jgj80-91

2.5、廣東省《建築防水工程技術規程》dbj15-19-97；

2.6、湖北古城建築防水工程****《防水隔熱技術規範》。

2.7、以常規做法編制，如有設計圖紙，以設計為準。

二、施工準備：

1、技術準備：

1.1、施工方法的選擇：

防水工程是關係到工程使用功能的一項重要指標，它是工程施工過程中的一項重點工程、難點工程。施工方法和方案的選擇對工程施工質量的好環有著直接的影響。

根據圖紙要求本工程的地下室外牆採用柔性防水，選用911聚氨脂防水塗料。

做法：水泥砂漿20mm→聚氨酯防水塗料刷厚度為2mm→聚苯乙烯泡沫塑料板貼厚度為30mm→夯實粘土200mm。

1.2、工程開工前，先組織工程技術人員進入施工現場，了解現場情況，進一步弄清工程特點，解決施工技術與實施工藝之間的矛盾。

1.3、技術交底：

防水工程施工前，由專業工長根據施工圖紙和現行的國家規範要求結合本工程的實際情況對施工班組進行書面交底。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施等。

並經過現場技術負責人的審核後嚴格執行。

2、現場準備：

2.1、外牆面對拉螺栓應預先割掉，木墊塊取出後用水泥砂漿抹平。

2.2、基層應清理乾淨，混凝土接縫處理平整，陰陽角處作成圓弧形或135°折角。

2.3、基層表面應乾燥。

3、材料準備：

本工程地下室外牆防水工程選用911聚氨脂塗料。911聚氨酯防水塗料是一種雙組分反應固化型合成高分子防水塗料，甲組分是由聚醚和異氰酸酯經縮聚反應得到的聚氨酯預聚體，乙組分是由增塑劑、固化劑、增稠劑、促凝劑、填充劑組成的彩色液體。使用時將甲、乙兩組分按一定比例混合，攪拌均勻後，塗刷在需施工基面上，經數小時後反應固結為富有彈性、堅韌又有耐久性的防水塗膜。

材料使用的耐滲性，是防水要求的關鍵，所有材料物理效能必須支援客觀條件的約束，其抽檢符合國家建材檢測要求，為了準確達到防水功能的最佳選材，我司在使用材料的施工過程中，將根據設計要求，在方案上將會對其效能進行介紹。

4、機具準備：

5、人員準備：

5.1、為確保質量，防水工程由防水專業隊伍進行施工，由具有多個防水施工類似工程經驗的隊伍施工；專案經理和技術負責人具有豐富的施工現場管理和技術管理經驗。

5.2、防水施工隊在專案經理的領導下，下設技術員、安全員、質檢員、材料員和多個技術熟練工人。

5.3、根據工程規模，結構特點和複雜程度，遵循合理分工與密切協作的原則，組織高效率的施工組織班子。

5.4、職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計畫，分別組織工人分批進場，安排好職工生活，並進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發的各項規章制度。

三、工程施工流程網路示意：

科學合理的施工水平計畫與網路部署體現施工水準，為了保證工程施工的順利與安全及質量的創優，本司在承攬建設的專案施工中，實行統籌運營的組織架構指導工程行為：

運營組織架構圖示

四、施工方案：

4.1、工藝流程：

4.2、施工要點：

4.2.1、清理基層：在驗收合格的基層上將雜物、浮灰等處理乾淨。

4.2.2、塗刷基層處理劑：

將按比例配製好的打底防水塗料攪拌均勻，待用。在大面積塗刷之前應用油漆刷蘸底膠在陰角、穿牆管道根部等造部位均勻塗刷一道，大面積塗刷則改用長把滾刷進行施工。縱橫塗刷時要薄厚均勻，不得見白露底。

一般塗刷後3h以上，即可進行下道工序施工。

4.2.3、料：

當施工前的一切準備工作完畢後，即可進行配料，每次用量的配料必須準確，按a:b=1:2（重量比）置攪拌桶中混合進行2-3min至完全均勻後即可使用，並在20-30min內使用完畢，配料時量具要分別分開使用，以防操作不當，而引起液料區域性凝結。

4.2.4、塗膜：配

a、用塑料橡膠刮或油漆刷把已混合均勻的塗料有順序而均勻地塗刮（刷）在基層表面上，厚薄要求一致，第一層塗膜應該薄塗，當塗膜固化6h後(以基本不粘手為宜)即可塗刮(刷)第二層塗膜，第二層塗膜的塗膜方向與第一層塗膜的塗刮（刷）方向垂直。

b、塗膜施工順序是先塗刷立面、泛水、穿通管道、陰陽角等部位，然後再作大平面塗刷，並自上而下進行，在第一次塗膜完成後如果有塗膜區域性出現空鼓、氣孔或有摻進塗層的砂粒、塵土等異物所造成不粘固時應進行修補後，才能進行第二道塗膜施工，共塗刷二次。

c、立面與平面交界處、轉角、接縫、變形縫等特殊部位必須仔細塗刷至符合要求，塗膜厚薄要均勻、封閉嚴密，不允許有露底、起鼓、脫落、開裂、翹邊和收口密封不嚴等現象。

4.3、本工程材料物理效能指標：

產品執行：gb18173.1標準(該標準等效採用jisa6008)，主要技術指標如下：

聚氨酯防水塗料物理效能：

4.4、質量驗收：

4.4.1、聚氨酯防水塗料有出廠合格證。進場材料經取樣複驗符合設計要求並能達到有關規定的技術指標。

4.4.2、聚氨酯防水層嚴禁有滲漏現象。

4.4.3、聚氨酯防水層的基層應牢固、平整、潔淨，無起砂和松

動現象，陰陽角處應呈圓弧形或鈍角。

4.4.4、聚氨酯防水塗料應粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致。

五、成品保護：

防水層完工後，應及時做好混凝土保護層，並防止在澆築保護層過程中損壞防水層。小車或吊斗等不得碰壞防水層，推小車時應鋪好馬道，小車腳、梯子腳應用橡膠片材墊好，並綁紮牢固。防水層表面的石子、砂漿顆粒應吸塵乾淨，操作人員不得穿釘子鞋在防水層表面施工。

應避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時，損壞的防水層應做重點密封處理。

六、工程質量管理：

工程建設從「質量第一」出發，「以質量求生存，以信譽求效益」為宗旨，本工程質量管理目標及措施如下：

6.1、質量目標：

6.1.1、驗收合格98%以上。

6.1.2、達到二級以上標準。

6.2、堅持質量檢查制度：

6.2.1、**質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規範進行施工，認真做好工程質量分級檢查專案，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做到準確、清晰、工整、齊全。

6.2.2、質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經常認真組織質檢人員，施工人員學習有關質量工作方針、規章、規範、準則、先進工藝、事故通報，質量檢查工作，質量執**況，分析工程質量動態。

制定質量攻關措施。

6.2.3、質量事故報告制度，每日按時做出質量評定報告表，一旦發一質量事故，認真做好質量事故報告，組織公司技術人員、質檢人員、施工人員進行認真分析事故發生的原因，採取合理有效的補救措施和相應的防範措施，杜絕事故再次發生。

6.2.4、檢查日制度，定期進行質量檢查制度的落實情況，查質量事故隱患，查措施執**況，進行質量動態分析，促進工程質量的提高。

6.2.5、材料試驗及試驗制度，嚴格執行主材出廠進庫有出廠合格證，材料說明書，並按規定進行抽樣複檢。對原材料、建築材料實行全過程的質量跟蹤管理。

6.2.6、質量管理人員職責條例，在公司配劑專業人員有工程技術人員、質監員、施工員形成完成的質量保證體系，特別是質監員、施工員、試驗員要持證上崗制度。

6.2.7、質量管理獎罰制度，對質量工作做出成績的部門和個人給予一定精神物質獎勵，對不負責任，質量差的部門和個人給予必要的處分或經濟制裁。

七、安全措施：

貫徹執行「安全第一，預防為主」的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建築安全工作規範和安全管理制度，努力做好安全生產、文明施工，杜絕惡性事故發生。

7.1、執行安全規範：

7.1.1、進入施工現場，必須戴安全帽，不准穿高跟鞋及拖鞋。

7.1.2、施工現場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。

7.1.3、施工現場必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用。

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