國際醫學園區外牆外窗套
滲水修繕工程施工
方案施工單位：上海醴泉建築防水工程****
編制日期：2023年6月27日
一、編制依據
1． 施工現場條件和實地勘察資料；
2．《建築防水工程手冊》、《新型建築材料適用手冊》；
3．《建築工程質量檢驗評定標準》（gbj301-88）；
4．《中華人民共和國國家標準》建築防水材料；
二、工程簡介
1.工程名稱：國際醫學園區外牆外窗套滲水修繕工程
2.現場情況：本工程為國際醫學園區外牆外窗套滲水修繕工程；園區22幢樓外牆及窗框全部出現不同成度滲水現象，經現場檢視，1，大多數滲水為設計單位及建築商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質量及技術指標。
而忽略了塑鋼窗的熱脹冷縮係數，以及伸縮延展性能存在較大差異，造成了窗框與牆體連線處空鼓、裂縫，型材之間的對角線公差過大，形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂，更容易形成滲漏。2，外牆排柵在拆除過程中，由於施工不統一，外牆保溫工程施工方為了追求進度，對外牆排柵預留洞未按照要求施工，造成外牆排柵預留洞位置呈蜂窩狀，下雨時形成滲漏。
3. 施工建議：根據我方技術人員現場勘查，標本兼治，綜合治理，選用針對性的防水材料，制定合理的施工方案，是徹底解決滲漏的主導思想；同時為了減少成本，盡量不影響正常的工作秩序，我方選用吊繩配吊板施工。
三、施工內容：
1、 對外牆外立面的裂縫做加深密封處理後再做防水處理。
2、 對外窗套做密封防水處理。
四、施工方法及步驟：
1、 清洗外牆施工部位：施工前首先用專用外牆清洗劑將牆面的雜漬清洗乾淨，以方便找出外牆的缺陷處。
2、 加深裂縫的深度：用手磨機沿裂縫和窗框之間打磨，加深裂縫之間的深度。深度一般不小於5mm。
3、 沖洗裂縫：打磨完成後，用清水沖洗裂縫，外牆面應做到無油、縫隙中不留塵土及鬆散顆粒。
4、 用聚合物外牆專用防水塗料嵌填密實磚縫之間的孔、洞、縫隙。該產品是雙組份新型防水材料，具有很強的抗拉強度和延伸率，對微小裂縫追隨性強，塗層堅韌，有極強的耐久性、耐候性，固化塗層高彈、高強、高韌性。
5、 對窗框下沿採用單液型pu灌漿止漏膠填縫劑填充密實。該產品為單組份聚氨酯發泡填縫材料，具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸鹼性，不受氣候影響，膨脹量達到60倍。
6、 修補窗框連線縫，用耐候膠（銳力中性矽硐密封膠）封口。該產品是一種多用途、中性固化、單組份、高效能的矽硐結構嵌縫膠。具有優良的位移性（±50%），耐高低溫（－50℃——177℃），抗紫外線臭氧及優異的防水效能，撕斷力高，其使用壽命高達20年。
7、 施工的同時注意清除留在窗框表面的防水材料，以免形成汙漬，有礙美觀。
8、 以上工序完成，待各種防水材料乾固後（一般24小時），進行外牆防水劑噴塗施工。將外牆防水劑由窗沿至立面下方200mm左右處由上至下、由左至右密實噴塗兩道，每道間隔時間24小時。
9、 檢查發現漏補、漏噴處重複上述程式，但注意保證與原外牆面的顏色一致。
10、 防水完工後，條件允許的情況下應進行試水。須經檢查確認無滲漏為合格。
五、施工組織部署
1.勞動力資源準備
1.1施工人員均持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規範及有關工藝要求施工。
1.2該專案工程人員安排狀況表：
2.主要施工機具
六、安全生產措施
1. 本工程採用的注漿堵漏劑及輔助材料均為可燃品，施工現場及料庫嚴禁吸菸，並備有足夠數量的消防器材。
2. 進入施工現場所有人員均帶有安全帽。
3. 進入施工現場前對所有施工人員進行安全教育，做到人人講安全，人人保安全，將安全工作制度化，標準化，規範化。
七、文明施工管理
1. 施工人員在施工區域活動，嚴禁進入非施工區域。
2. 施工人員進行崗前培訓，遵守甲方的有關規定。
八、工程質量和維修：
1．工程質量必須符合國家施工驗收規範。
2．工程竣工驗收後保修期為 3 年，在保修期內因施工質量引起滲漏，全部由乙方負責無償修復。
上海醴泉建築防水工程****
2023年6月27日
外牆防水施工方案
目錄1 工程概況 1 2 編制依據 1 3 主要編制原則 1 4 施工方法 1 4.1 防水工程 1 4.2 外牆後澆帶處施工措施 2 4.3 保護層施工 3 4.4 土方回填 3 5 質量保證措施 3 6 安全保證措施 3 6.1 管理措施 3 6.2 技術措施 3 本工程為長湖景苑 一期 標 1...
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