銀監辦發〔2010〕343號
中國銀監會辦公廳關於信託公司房地產信託業務風險提示的通知
各銀監局，銀監會直接監管的信託公司：
近來，信託公司房地產信託業務增長迅速，個別信託公司開展這項業務不夠審慎。為有效落實國家房地產調控政策，進一步規範房地產信託業務，提高信託公司風險防範意識和風險控制能力，根據《信託公司管理辦法》及相關規定，現就信託公司房地產信託業務風險提示如下：
各信託公司應立即對房地產信託業務進行合規性風險自查。逐筆分析業務合規性和風險狀況，包括信託公司發放貸款的房地產開發專案是否滿足「四證」齊全、開發商或其控股股東具備二級資質、專案資本金比例達到國家最低要求等條件；第一還款**充足性、可靠性評價；抵質押等擔保措施情況及評價；專案到期償付能力評價及風險處置預案等內容。
各銀監局要加強對轄內信託公司房地產信託業務合規性監管和風險監控，結合今年開展的專項調查和壓力測試，在信託公司自查基礎上，逐筆對房地產信託業務進行核查，對以受讓債權等方式變相提供貸款的情況，要按照實質重於形式的原則予以甄別。自查和核查中發現的問題，應立即採取措施責成信託公司予以糾正，對違規行為依法查處。各銀監局於12月20日前將核查及處理結果書面報告銀監會。
各銀監局要督促信託公司在開展房地產信託業務時審慎選擇交易對手，合理把握規模擴張，加強信託資金運用監控，嚴控對大型房企集團多頭授信、集團成員內部關聯風險，積極防範房地產市場調整風險。對執行不力的銀監局，銀監會將予以通報，並視情況追究相關責任。
請銀監局將本通知**給轄內有關銀監分局和信託公司，如有重大問題，請及時向銀監會報告。
中國銀行業監督管理委員會辦公廳
二〇一〇年十一月十二日
中國銀監會辦公廳關於加強信託公司房地產
中國銀監會辦公廳關於加強信託公司房地產 業務監管有關問題的通知 各銀監局，銀監會直接監管的信託公司 為有效防範和化解信託公司房地產 等敏感類業務風險，防止信託公司出現流動性問題，提高信託公司風險防範意識和風險控制能力，現就有關事項通知如下 一 信託公司要嚴格按照 中國銀行業監督管理委員會關於進一步加...
擔保公司與信託公司業務合作
一 融資專案合作內容 1 資金渠道 通過信託融資方式，滿足擔保公司以往積累的優質客戶和心客戶的融資需求。2 通過信託融資方式，實現擔保公司流貸擔保的傳統業務向中長期擔保業務的擴充套件，改善擔保公司業務結構。3 對信託公司而言，通過擔保公司連帶責任擔保，也可以解決信託公司融資客戶的擔保措施設定問題。二...
房地產信託火爆勢頭不減
房地產信託火爆勢頭不減 刀尖起舞 急需風控跟進 發布時間 2011 05 10 13 54 55 風風火火了一年的房地產信託，因為去年 信託公司房地產業務風險提示的通知 及 信託公司淨資本管理辦法 兩項新規的約束，僅僅在今年初短暫沉寂便又重新風生水起。信託業協會日前公布的2011年一季度末信託公司主...