討論影響建築工程預結算的因素及控制方法

作者：曾慶榮

**：《城市建設理論研究》2023年第36期

摘要：建築工程預結算工作是一項非常複雜和繁瑣的工作，但是同時也是一項要求非常高、非常嚴謹的核對工作，建築工程預結算有著重要的作用，但影響其質量的因素較多，需研究建築工程預結算的控制方法。

關鍵詞：建築工程；預結算；影響因素；控制方法

中圖分類號： tu198 文獻標識碼： a

前言建築工程外形裝飾、內部構造及布置越來越多樣化、複雜化, 這一步步的改革帶給造價從業人員越來越繁重的工作量。做好建築工程預結算工作對於控制建築工程施工過程中工程總價失控、實現建築企業利潤最大化發揮著重要作用。

一、工程預結算的作用及超預算的原因1、工程預算的作用

工程預算是反映工程專案在未來一定時期內的收入和支出情況。工程預算在工程建設過程中起著重要的作用，尤其像施工圖預算，是根據施工圖確定的單位工程、單項工程及建設專案建築安裝工程造價的技術和經濟檔案。其作用主要體現在以下幾個方面：

（1）它是確定單位建築工程造價的依據。建築工程由於體積龐大，結構複雜，形態多樣，用途各異，所處地理情況各異複雜多變，生產周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業產品那樣由國家制訂統一的出廠**，而必須依據各自的特點分別計算造價。

（2）它是簽訂施工合同的依據。建設單位與施工單位都必須以雙方認可的施工圖預算為依據簽訂施工合同。它是承發包雙方明確責任，分工協作，互相制約，共同保證完成工程建設計畫的基礎，是簽訂施工合同的依據。

（3）它是施工企業組織人材機**計畫的依據；是編制進度計畫、資金使用計畫的依據；也是施工單位擬定降低成本措施的依據。

（4）它是承發包雙方統計完成工作量、辦理工程結算和撥付工程款的依據。由於建設工程的複雜性，承發包雙方往往不可能在簽訂合同時就將所有可能發生的情況和因素考慮全面，因此工程的實際結算價與合同價款經常不一致，承發包雙方辦理結算需以預算為前提，結合現場實際施工情況進行結算和付款。