作者：張威力
**：《中華建設科技》2023年第06期
【摘要】通過學習和借鑑有關技術資料，根據長期以來的施工經驗，對各方面原因造成的滲漏水通病，闡述了相應的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術要求，就能**滲漏水通病，提高工程質量。
【關鍵詞】滲漏；措施；砌築質量；外粉刷；沉降目前，大部分建築物均為鋼筋混凝土框架結構，而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載，填充圍護牆多採用輕質砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具有容重輕、隔熱保溫效能好、施工方便，且能降低工程造價等優點。因此，在框架、框剪結構填充牆中得到廣泛應用。
就我們福州地區特點而言，多採用空心粘土磚作為填充牆材料。但在使用過程中，由於各種原因所致，常出現外牆滲漏造成質量通病。每當暴風雨或大雨過後，外牆面上出現一片片的溼印跡，使外牆面層脫落開列、空鼓，室內牆面變色、發霉、塗料起皮，面層起粉，地面木地板及地毯浸水、潮濕，嚴重地影響了建築物的使用功能，造成了業主對開發商和施工單位產生不滿情緒，給業主生活帶來了煩惱與不便。
以上這些方面的滲漏水問題長期以來困擾著施工技術人員，成為工程質量的通病。多年來，本人在現場施工管理工作中，結合實際，反覆**、分析，從中摸索、積累了一些經驗，並初步找出滲漏水原因及其產生的根源。通過學習和借鑑有關技術資料，根據長期以來的施工經驗，對各方面原因造成的滲漏水通病，闡述了相應的防治措施。
只有滿足必要的施工條件和技術要求，就能**滲漏水通病，提高工程質量。
1. 質量方面造成滲漏水原因分析及防治措施1.1 原因分析。
1.1.1 外牆選材不當，採用了吸水率大的輕質砌塊，砌塊幾何尺寸不標準，砌築不掛線的一側凹凸不平，有的塊體之間平整度差20～40mm。
這樣，極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大於25mm，則會形成自墜裂縫，牆體底層灰便會造成漏水隱患。
外牆滲漏的成因及防治措施
一 設計原因 一 設計因素 1 不重視細部大樣設計，如窗台坡度 鷹嘴 滴水槽 穿牆管 外牆預埋管件 鋁合金門窗 幕牆與牆體間的接縫等。2 為美觀而將外牆飾面磚設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。3 設計中忽略了不同材料介面的連線。如在外牆設計時層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈樑頂...
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