監理規劃
編制：范國源
審核：河南卓越建設監理****
2023年3月10日
1、工程專案概況
2、監理工作範圍：
施工階段對工程專案的質量控制，投資控制，進度控制及合同管理和資訊管理，但根據業主對監理的授權，造價人才網監理工作主要進行質量控制。同時協助業主搞好進度控制。
3、監理的工作內容
對工程專案的土建、電氣、給排水、消防、煤氣、暖專業實施監理。
4、監理的工作依據
4.1 建設工程的相關法律、法規及專案審批檔案。
4.2 與建設專案有關的標準，設計檔案，技術資料及圖紙。
4.3 監理大綱，委託監理合同檔案以及與工程建設專案相關的合同檔案（總承包合同、分包合同、材料裝置的訂貨合同）。
5、監理工作目標
5.1 工期目標積極主動協助業主搞好進度控制，保證工程專案在合同規定的工期內完成。
5.2 質量等級目標嚴格監理，熱情服務，嚴格監理報驗程式，控制好各工序質量和分項、分部質量，從而保證工程質量得到合同規定的質量等級。
5.3 工程造價控制目標積極主動協助業主搞好投資控制，盡量避免控制設計變更，工程變更，工程監理增加工程造價，保證把工程造價控制在合同價款範圍之內。
6、專案監理機構的組織形式及人員配備計畫
詳見如下：專案監理部組織機構體系圖
7、專案監理機構的人員崗位職責
7.1 總監理工程師的崗位職責：
7.1.1 確定專案監理部人員的分工和崗位職責。
7.1.2 主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理部的日常工作。
7.1.3 審查分包單位的資質，並提出審查意見。
7.1.4 檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。
7.1.5 主持監理工作會議，簽發專案監理部的檔案和指令。
7.1.6 審定承包單位提供的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫。
7.1.7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。
7.1.8 審查和處理工程變更。
7.1.9 主持或參與工程質量事故的調查。
7.1.10 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
7.1.11組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結。
7.1.12審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收。
7.1.13 主持整理工程專案的監理資料。
7.2 專業監理工程師的崗位職責
7.2.1 負責編制本專業的監理實施細則。
7.2.2 負責本專業監理工作的具體實施。
7.2.3組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。
7.2.4審查承包單位提交涉及本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提交報告。
7.2.5 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
7.2.6定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。
7.2.7 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。
7.2.8 負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報。
7.2.9 核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。
7.2.10 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
7.3 監理員的崗位職責
7.3.1 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
7.3.2 檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查工作。
7.3.3 複檢或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證。
7.3.4 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
7.3.5 擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告。
7.3.6 做好監理日記和有關的監理記錄。
8、監理工作程式
8.1 施工質量控制監理工作程式的流程圖
8.2 施工進度控制監理工作程式流程圖
8.3 投資控制
由於業主未授權，對此項工作監理不進行。
9、監理工作方法及措施（主要側重於質量控制）
9.1 審核有關技術檔案，報告或者報表的方法。
9.1.1 審查主包商進入施工現場的分包單位的資質證明檔案。
9.1.2 審查承包商的開工申請表，檢查核實與控制其施工準備工作質量。
9.1.3 審批承包商提交的施工組織設計或方案，施工總進度計畫，控制施工質量有可靠的技術措施和施工進度有可靠的保證措施。
9.1.4 審批承包商提交的有關資料，半成品和購配件質量證明檔案（出廠合格證，質量檢驗或試驗報告），保證工程質量有可靠的物質基礎。
9.1.5 審核承包商提交的現場施工管理保證體系，質量保證體系和安全保證體系。
9.1.6 審核承包商提交的有關工序產品質量檔案（檢驗記錄以及試驗報告）交接檢（自檢），隱蔽工程檢查，分部分項工程質量檢查報告等檔案資料，以確保和控制施工過程的質量。
9.1.7 審批有關設計變更，修改設計圖紙等，以確保設計及施工圖紙的質量。
9.1.8 審批有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等地技術鑑定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量。
9.1.9 審批有關工程質量缺陷或者質量事故報告的處理報告，確保質量缺陷或者事故處理的質量。
9.1.10 審核與簽署有關質量技術簽證、檔案等。
9.2 現場質量監督的檢查。
9.2.1 開工前的檢查。主要是檢查開工前準備工作的質量，能否保證正常的施工及工程施工質量。
9.2.2 工序施工中的跟蹤監督、檢查與控制。
主要是監督檢查在工序施工過程中，人員、施工機械裝置、材料、施工方法以及工藝或操作、施工環境條件等是否均處於良好的狀態，是否符合保證工程質量的要求，若發現問題應及時糾偏和加以控制。
9.2.3 對於重要的和對工程質量有重大影響的工序，還應進行施工過程的旁站監督與控制，確保使用材料及工序過程質量。
9.2.4 工序產品的檢查，工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在承包商自檢與互檢的基礎上，監理人員還應進行工序交接檢查。隱蔽工程須經過監理人員檢查認可其質量後，方可進行隱蔽。
9.2.5 復工前的檢查。當工程因質量問題或者其他原因，監理指令停工後，在復工前應經過監理人員檢查認可後，下達復工指令，方可復工。
9.2.6 分項、分部工程完成後，應經過監理人員檢查認可後簽證。
9.2.7 對於施工難度大的工程結構或者容易產生質量通病的施工工序，監理人員還應進行現場的跟蹤檢查。
9.3 施工質量監理的主要措施手段。
9.3.1 旁站。對於重要的和對工程質量有重大影響的工序，對於施工難度大的工程結構和容易產生質量通病的施工物件及隱蔽工程，進行旁站監督。
9.3.2 測量。監理人員應對座標、軸線、高程、標高嚴格檢查控制，建築幾何尺寸嚴格測量，必須符合質量要求。
9.3.3 試驗。監理人員常需通過試驗手段取得試驗資料來判斷質量情況。
9.3.4 監理工程師通知單等指令檔案。
監理工程師對承包商提出指示和要求的書面檔案，用以向承包商指出施工中存在的問題，提請承包商注意，以及向承包商提出要求或者指示不作什麼等，各項指令都應是書面的或有檔案記載為有效，並作為技術檔案存檔。
9.3.5 監理規定的質量監控程式。承包商必須按照規定程式進行工作，例如，工序報驗程式，未經監理工程師檢查認可簽證，不得進行下道工序施工。
9.3.6 利用支付控制手段。主要看業主對監理的授權與否。
10、監理工作制度
10.1 工程開工/復工報審制度。
10.2 設計圖紙會審制度。
10.3 施工組織設計或者方案審核制度。
10.4 工程例會制度。定期十天召開一次工程例會。
10.5 原材料、成品、半成品、裝置報驗制度。
10.6 工序報驗制度。
10.7 設計變更審核制度。
10.8 見證取樣和送樣制度。
10.9 工程質量事故報告制度。
10.10 工程質量評估報告制度。
10.11 工程竣工驗收報告制度。
10.12 監理資料整理制度。
11、監理設施
監理人員常用的檢測工具和需用的技術、規範標準。如果辦公條件允許，可配備微機管理，對業主提供的設施，專案監理機構予以登記。
編制：范國源
審核：河南卓越建設監理****
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