南京東路720號第一食品商店
改造修繕專案空調
工程質量
評估報告
上海房屋工程建設技術發展****
2023年12月
vrv**空調工程監理質量評估報告
一、工程概況：
工程名稱：南京東路720號第一食品商店改造修繕專案
建設單位：上海市糖業菸酒（集團）****
專案管理：上海現代工程諮詢****
設計單位：上海現代建築設計（集團）****
監理單位：上海房屋工程建設技術發展****
總包單位：上海康業建築裝飾工程****
空調分包：上海峰雷實業****
南京東路720號第一食品商店改造修繕專案**空調工程採用了當今國際上較為先進的vrv**空調系統，壓縮機為直流變頻壓縮機，符合節能和採用新工藝及新材料的要求。品牌為日本大金空調，四個樓層共計安裝室內機261臺、新風機27臺、室外機94臺。
vrv**空調安裝工程於2023年7月30日開工，至2023年11月30日竣工，工程合計建築面積為13909平方公尺，建築物為框架結構，層數為地上四層。
二、 質量評估依據
1、建設專案有關合同；
2、空調設計施工圖及設計更改單、技術核定單；
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001；
4、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303-2002；
5、《智慧型建築工程質量驗收規範》gb50339-2003；
6、《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002；
7、《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002；
8、《工程建築標準強制性條文》；
9、上海市空調工程質量驗收有關規程、規定。
三、質量控制評述
1、本工程專案的專業施工單位將質量保證體系作為質量保證的首要措施。其質量保證體系的重點突出，內容比較全面，具有針對性和較好的操作性。在整個通風與空調的施工中，其保證體系的運**況良好，達到了預期的目標和效果。
2、施工單位按圖施工，按規程操作和接受監理及對存在的質量問題進行整改。在通風與空調施工過程中，由於建立了比較完善的質量體系，在明確了工程質量目標的情況下，始終確保通風與空調的工程質量處於一種受控的狀態。
3、監理部針對通風與空調工程的重點和難點，就施工單位編寫的通風與空調工程的施工方案，專案總監組織了相關專業監理工程師進行了認真的審查，提出修改意見，最後經總監審核同意後簽發並報送業主。在施工的過程中，監督施工單位嚴格按照審批的施工方案執行，控制好施工的每一道工序和每乙個環節。對於隱蔽工程的檢查：
監理部要求所有監理人員的工作，必須嚴格按照監理程式進行開展，同時也要求施工單位必須嚴格按照現行的施工驗收規範進行施工，各分項工程嚴格執行自檢制度和報驗程式。施工過程中，進行巡視、平行檢驗，重點部位或關鍵工序進行旁站跟蹤監督。
4、對於本子分部工程質量資料的驗評：對於施工單位所報送的分項工程的質量驗評資料，專業監理工程師進行了認真的評定。符合要求的專案監理機構予以確認。
5、工程所用材料的檢查：所有進場的材料，必須具有材質證明，並向監理部報驗。由專業監理工程師審查合格後，進行現場見證取樣送檢，合格後才能用於本子分部工程中。
四、通風與空調分部工程質量檢查和驗收
1、工程質量的報驗程式
對通風與空調子分部各分項的工程質量，首先由施工單位進行自檢、自評，質量合格後，填寫相應的分項工程質量驗收報驗單，並附上有關的質量證明資料和檢查資料。監理工程師按約定的時間到現場進行複查。複查合格後，監理工程師在驗收單上簽字認可；當發現不合格時，要求施工單位返工並重新報驗，監理工程師重新驗收。
2、 檢查分項工程、檢驗批的情況
通風與空調子分部工程，檢查驗收分項工程及檢驗批，檢驗批均合格。審批材料、半成品、裝置，詳見合格證及檢測報告。
五、評估結論：
綜上所述南京東路720號第一食品商店改造修繕專案vrv**空調工程施工符合設計、施工驗收規範和工程建設標準強制性條文的要求，所含分部工程經核查均評定合格；經審查質量控制資料基本完整，符合要求；有關安全和功能檢測資料基本齊全；檢測結果符合設計和驗收規範的規定；觀感質量綜合評價符合要求。據此，南京東路720號第一食品商店改造修繕專案vrv**空調工程質量評定為：合格。
專業監理工程師：
總監理工程師：
上海房屋工程建設技術發展****
南京東路720號第一食品商店改造修繕專案監理組
2023年12月
通風與空調安裝
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