1、建設部令第７８號《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、建設部建建［2000］142號《關於錢發《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案暫行規定》的通知》，工程竣工後由建設單位按照國家有關規定，在建設行政主管部門辦理竣工驗收備案手續。
2、工程竣工驗收備案按照下列程式進行：
（1）建設單位向備案機關領取《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。
（2）建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監理等單位負責人、專案負責人簽名並加蓋單位公章的《備案表》一式五份下列檔案，在工程竣工合格之日起15日內，向備案機關申報備案：
1施工許可證。
2施工圖設計檔案審查意見。
3建設工程竣工驗收報告。
4工程質量驗收申請表。
5工程質量評估報告。
6勘察檔案質量檢查報告。
7設計檔案質量檢查報告。
8單位（子單位）工程質量驗收記錄。
9市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
10規劃驗收認可檔案。
11消防驗收檔案或准許使用檔案。
12環保驗收檔案或准許使用檔案。
13房屋建築工程質量保修書。
14商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
15法規、規章、規定必提供的其他檔案。
建設工程質量監督機構出具的電梯質量驗收登記表。
燃氣工程驗收檔案。
單位工程施工安全評價書。
建設工程竣工驗收檔案認可書。
（3）備案機關出具的《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案表》是建設單位辦理產權登記手續的必備檔案。
房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
1．根據建設部令第78號《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、建設部建建(2000)142號《關於印發{房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案暫行規定)的通知》，工程竣工後由建設單位按照國家有關規定，在建設行政主管部門辦理竣工驗收備案手續。
2．工程竣工驗收備案按照下列程式進行：
(1)建設單位向備案機關領取《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。
(2)建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監理等單位負責人、專案負責人簽名並加蓋單位公章的《備案表》一式五份及下列檔案，在工程竣工驗收合格之日起15日內，向備案機關申報備案：
①施工許可證
②施工圖設計檔案審查意見。
③建設工程竣工驗收報告。
④工程質量驗收申請表。
⑤工程質量評估報告。
⑥勘察檔案質量檢查報告。
⑦設計檔案質量檢查報告。
⑧單位(子單位)工程質量驗收記錄。
⑨市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
⑩規劃驗收認可檔案。
消防驗收檔案或准許使用檔案。
⑩環保驗收檔案或准許使用檔案。
⑩房屋建築工程質量保修書。
⑩商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
⑩法規、規章、規定必提供的其他檔案。
a．建設工程質量監督機構出具的電梯質量驗收登記表。
b．燃氣工程驗收檔案。
c．單位工程施工安全評價書。
d．建設工程竣工驗收檔案認可書。
(3)備案機關收齊、驗證備案檔案和《建設工程質量監督報告》15個工作日內在《竣工驗收備案表》上簽署備案意見，備案表由建設單位、施工單位、城建檔案部門、質監機構及備案機關各持乙份。
3．備案機關出具的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是建設單位辦理產權登記手續的必備檔案。
在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付使用的條件即可進行裝飾裝修工程的正式驗收工作。
1．發出《竣工驗收通知書》
施工單位應於正式竣工驗收之日的前10天，向建設單位傳送《竣工驗收通知書》。
2．遞交竣工驗收資料
竣工驗收資料應當包括以下內容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術交底資料；材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀錄；裝飾裝修施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。
3．組織驗收工作
工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。
（1）集中、會議，介紹工程概況及施工的有關情況；
（2）分組分專業進行檢查；
（3）集中分組匯報檢查境況；
（4）提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。
4．簽發《竣工驗收證明書》
在建設單位驗收完畢並確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以後，即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。
5．進行工程質量核定
承監工程的監督單位在受理了竣工工程質量核定任務後，按照國家有關標準進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》，並說明其質量等級，否則不准投入使用。
6．辦理工程檔案資料移交
工程檔案是專案的永久性技術檔案，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，也是對專案進行複查的依據。在施工專案竣工後，專案經理必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須真實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。
7．辦理工程移交手續
在對工程檢查驗收完成以後，施工單位要向建設單位辦理工程移交手續，並簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續。
8．辦理工程決算
整個工程專案完工驗收，並辦理了工程結算手續後，要由建設單位編制工程決算，上報有關部門。至此，整個裝飾裝修工程的全部過程即告結束。
工程竣工驗收準備
邀請函建設工程質量監督站 我單位建設的工程已完成了施工圖設計檔案和合同約定的各項內容 工程技術資料收集 整理 齊全 完整 有效，功能性檢測 實驗符合設計要求。工程質量經施工單位自檢評定合格，竣工驗收準備工作完畢，具備竣工驗收條件，擬定於年月日進行竣工驗收，屆時請貴單位領導蒞臨現場參加 指導為感！六年...
消防工程竣工驗收需要準備的
6 消防設計審核意見書 7 鋼門 防火門安裝檢驗批驗收記錄 8 吊頂天花的隱蔽記錄 9 吊頂 暗龍骨分項檢驗批質量驗收記錄 10 輕質隔牆 板材 分項檢驗批驗收記錄 11 基礎 主體分部驗收記錄表 12 防火門產品檢驗報告產品合格證 13 防火捲簾門 含防爆電機及配電控制箱 產品檢驗報告產品合格證1...
工程竣工驗收過程及準備的
一 驗收條件 1 土建 水電工程全部結束 2 各種門 窗 欄杆等安裝完畢 3 通正式水 電 4 幕牆 鋼結構 空調 電梯 消防等工程安裝 除錯結束 5 雨汙水 小區內道路等市政工程結束 6 景觀綠化 各類綜合管線等配套工程結束。二 分戶驗收 1 住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業公司的，物業...