頂山經濟適用房7#、8#、9#樓工程於2023年5月8日開工。該工程由浦口區謁民城鎮建設綜合開發公司開發；南京旭日建築工程公司承建；杭州中宇建築設計****設計；江蘇省地質工程勘察院勘察；江蘇巨集嘉工程專案管理****監理。該工程經過1年多的施工，今天請來了各級主管領導，和各位專家來參加驗收，在此對各位的蒞臨指導，及這段時間對我專案建設的支援、關心和辛苦付出表示由衷的感謝。
下面我就該專案建設管理、質量、驗收情況向大家匯報。
一、 工程概況：
由我公司承建的頂山經濟適用房7#、8#、9#工程，總建築面積18939m2，其中7#樓地下1層，地上11層，標準層高為2.8m；8#、9#樓地下1層，地上9層，標準層高為2.8m；均為框架剪力牆結構。
屋頂為平屋頂。7#樓建築簷高為31.6m，8#、9#樓建築簷高為25.
8m，基礎形式為直徑400管樁樁基礎。磚牆砌築：外牆採用頁岩燒結多孔磚，內牆採用混凝土多孔磚，均採用m7.
5水泥混合砂漿砌築。外門窗採用彩色塑鋼窗，玻璃為5+12a+5中空玻璃。給水管採用ppr給水管，排水管採用pvc排水管。
電線進戶線為10 mm2銅芯線，空調插座線均為4mm2銅芯線。照明線均為2.5 mm2銅芯線。
該工程設計按7度抗震設計，防火設計建築分類為二類，其耐火等級地下一級、地上二級。屋面防水等級二級，設計使用年限50年。
二、 施工依據：
我公司在整個施工過程中嚴格按照設計施工圖及變更要求施工。嚴格遵照各項施工規範，所用依據有：
1、建築工程施工許可證；
2、專案建設規劃許可證及建築工程用地紅線；
3、設計施工圖，及圖紙會審紀要和設計變更檔案；
4、施工組織設計；
5、監理公司的監理規劃；
6、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
三、 質量控制措施：
1、 對原材料及半成品材料的質量控制。
該工程各大主材由建設單位指定使用品牌，均採用名優合格產品，對原材料進行了大方面控制。
材料進場實行登記、檢查，並出據合格證。並在監理公司的旁站，監督下,取樣，送檢，合格產品才能進場使用，確保了進場材料的質量。
2、對施工質量的控制
1）公司實行各工序由班組自檢—>班組交檢—>申報公司組織專業技術負責人進行自檢的「三檢」制度。
在公司自檢合格後報監理公司驗收或隱蔽，確保檢驗批的施工質量。
2）在制度的制約下 ，對不符合質量要求的產品堅決實行返工。決不拖到後續工序。並制定了嚴格的獎懲管理體系管理保證措施和體系。
3）建立完善的質量管理體系
（1）我公司在進場施工之前組建了專案建設指揮部，由公司總經理朱國富任指揮長.由持有二級註冊建造師證的劉金龍同志任專案經理。該同志具有深厚的理論基礎和豐富的生產經驗和施工管理經驗。
（2）配備了專業土建工程師，技術員、質檢員、資料員、材料員、預算員等。
（3）建立了完善的質量管理保證體系。事實證明我公司的現場人員積極工作，和監理工程師配合協調。確保了施工全過程有序和安全的完成。
4）建立可靠的民工施工管理制度
公司對進場施工隊伍素質要求高，對特種專業如機械、水工、電工、焊工、架子工、塔吊工要求持證上崗。
對班組生產有制度的進行技術交底和培訓。
對施工班組的生活條件公司給以極大的關懷，臨時設施的搭設，要求防火、衛生、安全、舒適全力組織文明施工。
四、施工情況及材料使用情況
1、施工準備工作
我公司根據紅線圖，及總平面布置圖，按規劃要求精心組織測量定位放線，搭設臨時設施。安裝施工機械，架設臨時用水用電線路，在施工場地相當緊張的條件下，有序按計畫地組織材料採購進場及勞動力的依次進場。
2、主體施工
各棟號主體施工嚴格按施工組織設計和施工進度計畫進行。主體結構施工完後，經主體結構驗收合格後，進行屋頂防水工程。然後室內外裝修同時施工，再進行樓地面工程。
最後進行室外工程和掃尾。水電施工穿插進行。
1）、腳手架工程
腳手架採用φ48×3.5鋼管雙排外架，腳手架搭設按規範設定連牆杆、剪刀撐、掛安全網等，操作層設踢腳扳。
2）磚砌體工程
該工程磚砌體外牆採用頁岩燒結多孔磚，內牆採用混凝土多孔磚，均採用m7.5水泥混合砂漿砌築。牆體與構造柱連線均按規範設定2ф6.
5入牆長1000的拉結筋。砌築時做到無干磚，水平灰縫的砂漿飽滿度不低於80%，採用滿鋪砌築，砂漿隨拌隨用。每層留設標準砂漿試塊1組。
3）現澆砼工程
該工程主體現澆構件有: 現澆砼樁基礎及承臺、底板、剪力牆、梁板柱、樓梯、雨棚、屋面梁板柱、構造柱、圈樑等。
（1） 模板工程：現澆構件模板均採用18mm厚多層板和50*100木方製成。模板支撐系統採用ф48*3.
5鋼管。模板及支承均符合強度、剛度和穩定性要求，模板安裝允許偏差符合施工規範要求。
（2） 鋼筋工程：所有鋼筋品種、規格均滿足設計要求，憑出廠合格證進場，並見證取樣送檢合格後才被使用。鋼筋的製作、綁紮均符合設計要求和施工規範要求，鋼筋工程隱蔽必須經過自檢、互檢、專檢的「三檢」制度。
（3） 砼工程：a、管樁樁基灌樁為c35、基礎墊層c15、承臺梁、底板為c30s6、上部結構為c30、二次結構構造柱、 圈樑、門過梁等均為c20。混凝土由南京山泉混凝土攪拌站提供。
b、使用水泥均為海螺牌水泥，強度等級42.5和32.5的普通矽酸鹽水泥。
粗骨料為1-3cm連續粒級顆粒級石子，細骨料為中砂。塌落度控制為120-150mm。c、為控制施工砼質量, 砼澆搗在「三檢」合格後由監理公司驗收後方可澆築隱蔽，施工縫的留設部位均按規範要求。
d。基礎抗滲砼的養護期不少於14天，上部結構砼的養護期不少於7天,砼試塊按規範要求留置標養和同養試塊。
4）門窗工程
門窗按設計採用彩色塑鋼窗，有專業隊伍製作安裝。加工質量經檢測符合設計和使用功能要求。安裝就位、定位、連線、封膠均嚴格按施工規範進行，完成成品滿足設計與使用功能要求。
3、裝修工程
主體工程施工完，驗收合格後才進入裝修工程施工。裝修工程嚴格按設計要求與施工規範進行，質量符合驗收規範要求，觀感質量較好。
4、水電安裝工程
1）給排水施工:
給水管均採用ppr管，室內排水管採用pvc管,均採用膠粘接。
排水管安裝在樓板處設防水環，每層設伸縮節,安裝完畢後經通球試驗,檢測合格。
給水管安裝完畢做水壓力測試，檢測合格。
2）電氣安裝工程：
（1）現澆板內的暗管敷設採用pvcde20管。（2）開關、插座均採用暗裝，其面板端正，嚴密與牆面緊貼平整，接線、迴路準確。（3）防雷接地按設計要求沿屋頂敷設ф12的鍍鋅鋼筋避雷帶。
利用建築物四角立柱內鋼筋作引下線與避雷帶連線，下與基礎內自然接地體連線。安裝完畢後經防雷辦現場檢測，符合設計和規範要求。
5、質量保證資料統計情況：
混凝土試塊共取樣179組，試塊抗壓強度全部合格，合格率100％ 。
鋼筋原材料、鋼筋閃光對焊、鋼筋電渣壓力焊、牆體拉結筋拉拔、水泥、磚、砂石、防水、保溫板、保溫系統等原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告136份，試驗資料全部合格，合格率100％ 。
鋼筋焊接試驗報告27份，各項力學效能指標均符合規定，焊劑和焊條合格證3份，符合要求。
砂漿試件共取樣35組，合格35組，合格率100％ 。
水電材料、裝置有出廠合格證，有管道灌水、通水、通球試驗記錄，絕緣、接地電阻測試、防雷接地和等電位測試記錄等，測試結果符合要求。
五、使用功能部分驗收情況
我公司在竣工驗收前進行了嚴格的分戶驗收，共計188戶。驗收分部工程共計7個分部，均合格。質量控制資料核查31項，均符合要求，安全和使用功能核查13項，均符合要求。
觀感質量驗收共抽查17項，符合要求17項。使用功能分部質量綜合評定為合格。
六、安全和功能檢測情況
本工程7#-9#樓進行了以下檢測：1、樁基礎單樁豎向承載力靜載法檢測、樁身低應變反射波法檢測；2、基礎、主體結構工程安全功能檢測；3、給排水、電氣工程安全功能檢測；4、熱工效能檢測；5、防雷裝置安全檢測；共計檢測23 份。合格23 份。
七、工程質量綜合評定
綜上所述，由我公司承建的頂山經濟適用房7#、8#、9#樓工程，在建設單位和上級主管部門的大力支援、在各參建單位的共同努力下，工程質量得到了有力保證。經過嚴格的驗收與核查自我評定該工程施工質量基本達到設計要求，施工質量達到施工規範要求，質量保證資料基本齊全。 綜合評定為合格。
敬請各位領導、專家對本工程的實際質量、施工技術資料等進行檢查、綜合評議，多提寶貴意見，使我們能夠在今後的施工過程中得到學習、進步、提高。匯報完畢！謝謝各位！
南京旭日建築工程公司頂山經濟適用房7#、8#、9#樓工程專案部
2023年8月9日
竣工驗收總結
郴州火車站站房改造工程竣工 報告湖南東方盛世建設工程 2011年12月08日 郴州火車站站房改造工程 竣工驗收總結 尊敬的各位領導 各位專家 郴州火車站站房改造工程今天竣工驗收，首先感謝各級領導和相關裝置管理單位給予我們的大力支援和密切配合！現我把本工程施工的相關情況，向各位領導和專家作簡單的匯報 ...
竣工驗收總結
漢沽新馨家園 北陳 205 樓竣工 總結報告 唐山華堂建築工程 2012 6 26 漢沽新馨家園 北陳 204 樓竣工總結報告 漢沽新馨家園 北陳 204 樓，由唐山尚城房地產開發 開發，唐山中建建築設計 設計，唐山金獅工程建設監理公司監理，唐山華堂建築工程 施工，該工程從開工以來，得到上級有關部門...
竣工驗收總結
工程總結 本次驗收的工程包括 金盛豪苑綜合樓 a1 a4幢 b1 b3幢 地下室車位合計建築面積為97859.54 其中綜合樓為八層，建築面積4302.86 a1 a4幢為十一層半，建築面積5035.02 a1幢 5006.13 a2幢 4854.52 a3幢 6487.91 a4幢 b1 b3幢為...